Maison mitoyenne moderne de 2 chambres avec parking à Hilversum Bloemenkwartier
Caractéristiques principales
Description
Cette propriété située au Silenestraat 15-E à Hilversum est une résidence récemment achevée, réalisée en 2023. La maison offre une disposition pratique et efficace dans une empreinte compacte de 54 mètres carrés d'espace de vie, complétée par deux chambres, un jardin avant privé et une place de parking dédiée. Le logement possède un label énergétique A+++, reflétant ses excellentes caractéristiques de durabilité et sa faible consommation d'énergie.
L'emplacement dans le quartier Bloemenkwartier Noord offre un cadre résidentiel paisible, commodément situé derrière les bâtiments existants, créant un environnement abrité et calme. Malgré cette position en retrait, la propriété se trouve à distance de marche de la charmante rue commerçante connue sous le nom de De Gijsbrecht. Cette zone propose une variété de magasins, de boutiques et de restaurants qui répondent aux besoins quotidiens et aux activités de loisirs. La gare de Hilversum Sportpark est également à proximité, offrant de bonnes connexions en transports en commun, tandis que les routes principales permettent un accès facile pour ceux qui voyagent en voiture.
Le rez-de-chaussée de la propriété a été conçu pour maximiser la sensation d'espace et de lumière. En entrant, on trouve un tableau électrique, et de là on accède au salon lumineux. Cette pièce dispose d'un chauffage par le sol, qui contribue à un environnement de vie confortable tout au long de l'année. Un élément architectural notable est le vide au niveau du salon, qui ajoute un caractère ludique à l'espace et renforce la sensation d'ouverture. La cuisine ouverte est disposée en forme de L et a été installée en 2023. Elle offre un espace de rangement généreux et est équipée d'appareils électroménagers modernes intégrés de marques de qualité de catégorie A. La cuisine s'intègre parfaitement dans l'espace de vie, créant un espace de vie cohérent.
Depuis le couloir du rez-de-chaussée, on accède à la salle de bain moderne. Cette salle de bain est entièrement équipée d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. L'emplacement de la salle de bain au rez-de-chaussée est un choix pratique qui ajoute de la commodité à la disposition. Sous l'escalier, il y a un point de connexion dédié pour une machine à laver, utilisant efficacement l'espace disponible.
L'étage est accessible par l'escalier et dispose d'un palier qui donne accès à deux chambres et une pièce technique. La chambre la plus grande offre suffisamment d'espace pour accueillir un grand dressing. Cette pièce reçoit de la lumière naturelle supplémentaire grâce à deux velux, qui aident à créer une atmosphère agréable. La deuxième chambre est actuellement utilisée comme bureau à domicile, démontrant la flexibilité de l'espace pour s'adapter aux besoins de ses occupants.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin avant privé orienté au sud. Avec des dimensions de 2,45 mètres de profondeur et 4,00 mètres de largeur, ce jardin couvre une superficie de 10 mètres carrés. L'orientation sud signifie qu'il reçoit un ensoleillement abondant tout au long de la journée, ce qui en fait un endroit agréable pour se détendre. La façade avant est équipée de prises électriques, et il y a un robinet extérieur hors gel pour plus de commodité. Au-delà du jardin privé, le reste du terrain a été aménagé en jardin potager commun entretenu par l'association des copropriétaires. Cet espace vert partagé ajoute au caractère attrayant du complexe résidentiel. Sur le terrain, il y a un local à vélos commun qui inclut des préparations pour la recharge de vélos électriques. Il y a également une zone de collecte des déchets commune.
Un avantage significatif de cette propriété est l'inclusion d'une place de parking privée. Cet emplacement de parking a été préparé pour l'installation d'un point de recharge pour véhicule électrique, ce qui s'aligne sur le caractère durable de la maison. Pour les ménages qui nécessitent un stationnement supplémentaire, il est possible d'acheter une deuxième place de parking privée pour un coût supplémentaire de 20 000 euros, également soumis aux frais de l'acheteur.
La propriété est proposée à un prix de demande de 375 000 euros, qui est soumis aux frais de l'acheteur. Cela se traduit par un prix au mètre carré de 6 944 euros. Les charges de service mensuelles s'élèvent à 100 euros, ce qui couvre l'entretien des espaces et installations communs. La maison est classée comme une maison mitoyenne (tussenwoning) et a été construite en 2023. Le toit est un toit à pente (lessenaardak) couvert de matériaux synthétiques.
En termes d'efficacité énergétique, la propriété atteint le label énergétique le plus élevé possible, A+++. Ceci est soutenu par des mesures d'isolation complètes incluant l'isolation du toit, l'isolation des murs, l'isolation du sol et une isolation globale complète. Les fenêtres comportent des cadres en plastique avec du verre HR++, qui offre d'excellentes performances thermiques. Un système de pompe à chaleur hybride a été installé pour fournir un chauffage efficace, et six panneaux solaires contribuent à la production d'électricité renouvelable. Le système de ventilation mécanique assure un climat intérieur sain dans toute la maison.
La propriété est offerte avec des droits de pleine propriété (volle eigendom) et est située sur une route calme dans une position abritée au sein d'une zone résidentielle. La date de livraison est à discuter, offrant une flexibilité pour les acheteurs potentiels. La maison est décrite comme prête à emménager, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation ou d'amélioration supplémentaire n'est requis avant de déménager. Cela la rend particulièrement adaptée aux acheteurs qui souhaitent déménager avec un minimum d'efforts et commencer à profiter de leur nouvelle maison immédiatement.
Avec sa combinaison de qualité de construction moderne, d'excellentes performances énergétiques, de disposition pratique, de parking privé et d'emplacement attrayant près des commerces et des transports en commun, cette propriété dans le quartier Bloemenkwartier Noord se présente comme une maison complète pour les personnes ou les couples à la recherche d'une résidence facile d'entretien à Hilversum.