Maison individuelle des années 1930 avec grand jardin à Ede

Cette propriété résidentielle individuelle est située sur Schaapsweg dans le quartier Indische buurt d'Ede. La maison a été initialement construite vers 1939, lui conférant les caractéristiques typiques des habitations de cette époque. Le prix demandé est fixé à 650 000 euros, qui sont à la charge de l'acquéreur en tant que frais supplémentaires en plus du prix d'achat.

La propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 101 mètres carrés, située sur un terrain de 646 mètres carrés. Le volume total du bâtiment est d'environ 463 mètres cubes. La maison possède actuellement l'étiquette énergétique G, ce qui indique qu'il y a une marge d'amélioration en termes d'efficacité énergétique. La propriété est équipée en partie de double vitrage.

L'aménagement du rez-de-chaussée débute par un hall d'entrée qui donne accès à une cave de provision, offrant un espace de rangement supplémentaire en sous-sol. Le salon est situé au rez-de-chaussée et possède des portes-fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin arrière. Cela crée une liaison agréable entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante et un double évier. Une échelle de meunier dans la cuisine permet d'accéder à un grenier de stockage au-dessus.

Adjacent à l'espace cuisine se trouve un vestibule qui contient un placard de rangement fixe avec un point de raccordement pour une machine à laver. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de toilettes séparée équipée d'un petit lavabo. La salle de bains est située au rez-de-chaussée et comporte une baignoire, un espace douche séparé et un lavabo.

L'accès à l'étage de la propriété se fait par un palier doté d'une lucarne, qui apporte un éclairage naturel supplémentaire à l'espace. Cet étage contient trois chambres au total, dont deux disposent de placards intégrés pour le rangement. Une échelle de meunier permet d'accéder à un grand grenier de stockage au-dessus du premier étage, offrant une capacité de rangement supplémentaire considérable aux propriétaires.

Les espaces extérieurs de cette propriété sont particulièrement remarquables. Le jardin arrière s'étend sur environ 34 mètres de profondeur et est orienté sud-ouest, ce qui signifie qu'il bénéficie de l'ensoleillement de l'après-midi et du soir. Le jardin offre un haut degré d'intimité aux résidents. En plus du jardin arrière, la propriété dispose également d'un jardin avant et d'un jardin latéral, exploitant pleinement le généreux terrain de 646 mètres carrés.

La propriété comprend un garage en bois détaché qui peut accueillir un véhicule. De plus, il y a un bâtiment de stockage en pierre attenant qui offre d'autres options de rangement extérieur. Le stationnement est disponible à la fois sur la propriété privée et par le biais du stationnement public dans les environs immédiats.

La maison est chauffée et alimentée en eau chaude grâce à une chaudière murale gaz à condensation. Le modèle spécifique est une Nefit HR Ecomline Excellent, une unité au gaz installée en 2004. Cette chaudière est la propriété du bien et sera transférée au nouveau propriétaire lors de la vente.

La propriété est située sur une route tranquille dans une zone résidentielle, tout en conservant un emplacement central par rapport au centre-ville d'Ede. Cette combinaison d'un cadre résidentiel paisible avec un accès pratique aux commodités centrales est une caractéristique notable de l'emplacement. L'Indische buurt est un quartier bien établi qui offre un cadre de vie agréable.

Le toit de la propriété est un toit à pignons couvert de tuiles en terre cuite traditionnelles, ce qui est typique pour les maisons de cette période de construction. L'extérieur comporte également des stores extérieurs, qui peuvent aider à réguler la température et la lumière pendant les mois les plus chauds.

La propriété est proposée avec des conditions de prise de possession flexibles, ce qui signifie que la date d'emménagement exacte peut être discutée et convenue entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est disponible à l'achat et est actuellement listée sur la plateforme immobilière Funda, où elle a suscité un intérêt considérable avec plus de quatre mille vues et a été sauvegardée par de nombreux acheteurs potentiels.

Le prix demandé par mètre carré de surface habitable s'élève à environ 6 436 euros. La propriété est proposée en pleine propriété, ce qui est confirmé par l'enregistrement cadastral. La désignation cadastrale est EDE K 12163, avec les 646 mètres carrés complets enregistrés sous cette désignation.

Cette maison représente une opportunité d'acquérir une propriété individuelle pleine de caractère des années 1930 avec de généreux espaces extérieurs et un emplacement central pratique à Ede. La combinaison du grand jardin, de la présence à la fois d'un garage et de bâtiments de stockage supplémentaires, et de la proximité du centre-ville fait de cette propriété une offre distinctive sur le marché immobilier local.