Spacieux appartement prêt à emménager avec balcon au centre de Zeist

Cet appartement est situé sur la Rozenstraat à Zeist, au premier étage d'un immeuble bien entretenu équipé d'un ascenseur. Le bien offre une surface habitable totale de 112 mètres carrés, ce qui est considéré comme spacieux pour un appartement de ce type. Le bâtiment date de 1994 et possède un toit plat couvert de matériaux bitumineux.

L'emplacement de ce bien est particulièrement remarquable. Il se trouve dans un quartier central et animé de Zeist, offrant un accès direct au centre-ville dynamique. Les résidents peuvent facilement atteindre à pied une variété de magasins, de restaurants et de boutiques spécialisées. Le marché hebdomadaire sur la place du marché est également à courte distance à pied. De plus, les installations sportives, la bibliothèque et les transports en commun sont tous situés dans le voisinage immédiat, contribuant à un haut niveau de confort de vie.

En entrant dans le complexe au niveau du sol, vous trouverez une entrée centrale avec un hall, un ascenseur et un escalier. L'appartement lui-même est accessible au premier étage par un hall d'entrée qui contient le tableau électrique, des toilettes séparées et un système d'interphone avec vidéo. Depuis ce hall, toutes les pièces de l'appartement sont accessibles.

Le salon est un espace lumineux et ouvert doté de grandes fenêtres qui offrent une agréable lumière naturelle et une vue sur la Rozenstraat. La pièce offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin salle à manger, ce qui la rend adaptée à divers aménagements.

La cuisine est de type fermé avec une disposition pratique en L. Elle est équipée de plusieurs appareils électroménagers encastrés, notamment un lave-vaisselle, une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante et un four. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie qui abrite la chaudière centrale et offre un point de raccordement pour une machine à laver. La chaudière est une chaudière mixte au gaz Nefit de 2018, incluse dans la vente.

À l'arrière de l'appartement, se trouvent deux chambres spacieuses. Les deux chambres ont un accès direct au large balcon qui s'étend sur toute la largeur de l'appartement. Le balcon est orienté sud-ouest, ce qui signifie qu'il reçoit beaucoup de soleil tout au long de la journée et en soirée. Un grand store banne a été installé sur le balcon pour les moments où l'on préfère l'ombre. La surface totale de l'espace extérieur attenant au bâtiment (gebouwgebonden buitenruimte), qui comprend le balcon, mesure 10 mètres carrés.

La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Des toilettes séparées sont situées dans le hall, offrant un confort supplémentaire pour un usage quotidien.

Dans le sous-sol du complexe, l'appartement dispose d'un espace de stockage privé. Cet espace de rangement mesure 20 mètres carrés et est équipé d'électricité, offrant suffisamment de place pour ranger des vélos, des objets saisonniers ou d'autres effets personnels.

L'un des avantages significatifs de ce bien est la place de parking privative située sur un terrain clôturé. Cela signifie que vous aurez toujours une place de parking garantie en rentrant chez vous. De plus, il y a un local à vélos couvert et partagé sur le même terrain, offrant un stationnement sécurisé pour les vélos.

L'appartement possède une étiquette énergétique A, indiquant qu'il répond à des normes élevées d'efficacité énergétique. Le bien est entièrement isolé, ce qui contribue à réduire les coûts d'énergie et à augmenter le confort. Le bâtiment dispose d'une ventilation mécanique, et des raccordements pour le câble à fibre optique et le câble TV sont disponibles.

Les charges de service pour cet appartement s'élèvent à environ 233 euros par mois. Ces coûts couvrent l'entretien et la gestion des parties communes et des installations. L'Association des Copropriétaires (VvE) est dûment enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des assemblées générales annuelles, dispose d'un plan d'entretien, maintient un fonds de réserve et a souscrit une assurance pour l'immeuble.

L'acte de vente inclura une clause de non-occupation personnelle. C'est un détail important à noter, car cela signifie que le bien peut faire l'objet de restrictions quant à son utilisation comme résidence principale par l'acheteur. Un rapport de mesure et des plans de disposition conformes à la norme NEN 2580 sont disponibles, fournissant des informations précises sur les dimensions et l'agencement du bien.

Le prix de demande est de 575 000 euros frais d'acquisition à la charge de l'acheteur (kosten koper). Cela représente environ 5 134 euros par mètre carré de surface habitable. Le bien est actuellement disponible, et la date de livraison peut être négociée, avec la possibilité d'une transaction rapide.

Le volume total de l'appartement est de 338 mètres cubes. Le bien est classé comme un portiekflat (appartement à galerie) et se compose d'un étage résidentiel. La désignation cadastrale est ZEIST H 4810, et le bien est détenu en pleine propriété.

Cet appartement se présente comme un logement prêt à emménager dans un emplacement des plus pratiques. La combinaison de l'agencement spacieux, du balcon orienté au sud-ouest, de la place de parking privative et de la proximité de toutes les commodités fait de ce bien une propriété offrant un cadre de vie confortable au cœur de Zeist.