Villa détachée spacieuse avec options de vie au rez-de-chaussée
Caractéristiques principales
Points forts
- Aménagement adapté au cours de la vie avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie sur un seul niveau maintenant et à l'avenir.
- Villa détachée spacieuse avec 166 mètres carrés d'espace habitable sur un terrain de 567 mètres carrés, offrant de la place pour divers aménagements de vie.
- Garage intégré équipé d'électricité, d'eau et de chauffage, offrant une polyvalence pour une utilisation comme stationnement, espace de travail ou stockage supplémentaire.
- Emplacement résidentiel calme avec une vue libre à l'arrière, combiné à une excellente accessibilité via l'autoroute A2 à proximité et la proximité des écoles et des commerces.
- Caractéristiques de vie en plein air incluant une terrasse couverte avec éclairage et un bâtiment en pierre avec un espace de rangement supplémentaire.
Points faibles
- La chaudière de chauffage central (Netfit Turbo 32) date de 1990, ce qui est assez ancien et peut nécessiter un remplacement dans un avenir proche.
- Le label énergétique C indique une efficacité énergétique modérée, ce qui peut entraîner des coûts énergétiques plus élevés par rapport aux propriétés plus récemment construites ou rénovées.
- La cuisine est décrite comme fonctionnelle plutôt que moderne, suggérant qu'elle pourrait nécessiter une mise à jour pour répondre aux normes contemporaines.
- Construite vers 1990, la propriété peut avoir des finitions et des installations dépassées qui nécessitent une modernisation pour s'aligner sur les préférences actuelles.
Description
Cette villa détachée est située dans la municipalité de Sittard-Geleen et est proposée par Vivre Adviesgroep. La résidence a été construite vers 1990 et se présente comme une maison étonnamment spacieuse qui révèle toute son ampleur dès l'entrée. Avec une surface habitable de 166 mètres carrés et un terrain de 567 mètres carrés, cette propriété offre un espace considérable pour un logement confortable tant pour le présent que pour l'avenir.
L'emplacement de cette propriété est situé dans un quartier résidentiel calme, offrant un environnement de vie agréable au quotidien. Malgré le cadre paisible, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité. L'autoroute A2 à proximité relie facilement les résidents aux villes environnantes et à diverses commodités. Les écoles, les commerces et autres installations quotidiennes se trouvent à proximité, ce qui rend cet emplacement pratique pour les familles comme pour les individus. L'arrière de la propriété offre une vue libre et dégagée, contribuant à un sentiment d'espace et de liberté.
En entrant dans la maison, les visiteurs sont accueillis par un hall spacieux comportant un vide ouvert qui s'étend au premier étage. Ce design ouvert crée immédiatement une atmosphère lumineuse et aérée dans toute l'entrée. Un escalier en bois d'acajou sert de point focal dans l'entrée, donnant au hall une apparence distinctive et pleine de caractère. Le vide continue de fournir un sentiment de connexion entre les deux niveaux de vie dans toute la maison.
Depuis le hall, le salon est accessible à droite. Il s'agit d'un espace de vie généreux où le confort et l'habitabilité se rejoignent naturellement. La pièce accueille à la fois un coin salon et un coin salle à manger, créant un environnement de vie fonctionnel et confortable adapté à la vie familiale quotidienne et à la réception d'invités. Un poêle à bois et un sol en travertin contribuent à la chaleur et à l'atmosphère de cet espace de vie principal. La combinaison de ces éléments crée un cadre accueillant pour une jouissance tout au long de l'année.
La cuisine est située adjacente au salon et est actuellement aménagée de manière fonctionnelle. Bien que la cuisine serve bien son propos, elle présente également une excellente base pour ceux qui souhaitent créer une cuisine ouverte moderne où la cuisson, la restauration et les moments de convivialité sont au centre. L'aménagement actuel offre une flexibilité pour des modifications futures selon les préférences personnelles et les normes contemporaines.
Ce qui rend cette propriété particulièrement remarquable est l'aménagement pratique au rez-de-chaussée. En plus du hall d'entrée, du salon et de la cuisine, ce niveau contient également une chambre, une salle de bain et une buanderie. Cette configuration rend la maison très adaptée à la vie sur un seul niveau, ce qui est une considération de plus en plus importante pour de nombreux chercheurs de logement. Cet aménagement au rez-de-chaussée procure du confort et de la commodité non seulement pour le présent mais anticipe également les besoins futurs, rendant la propriété adaptée au cours de la vie. Un WC séparé est également disponible à ce niveau.
Le premier étage poursuit le sentiment d'espace établi au rez-de-chaussée. Grâce au vide et à une lucarne, ce niveau bénéficie d'une atmosphère ouverte et lumineuse. Le premier étage contient deux chambres très spacieuses avec des aménagements agréables et une abondance de lumière naturelle. Les deux pièces sont équipées de leur propre lavabo, offrant un confort supplémentaire dans l'usage quotidien. De plus, une pièce de rangement pratique abritant l'installation de chauffage central et offrant un espace de stockage supplémentaire se trouve à ce niveau.
Les espaces extérieurs de cette propriété sont tout aussi remarquables. Le jardin offre une combinaison agréable d'espace, d'intimité et d'utilité. À différents moments de la journée, les résidents peuvent trouver un endroit approprié pour profiter de la vie en plein air. Une terrasse couverte avec un éclairage atmosphérique offre un assis abrité et confortable. C'est un espace agréable pour les longues soirées d'été mais permet également de profiter de l'extérieur pendant d'autres saisons.
Le jardin comporte également un bâtiment en pierre avec un espace de rangement supplémentaire sur le côté. Cette structure est idéale pour ranger l'équipement de jardin, les vélos ou les outils. Grâce à l'aménagement pratique du terrain, un espace suffisant reste pour la détente, les espaces verts ou d'autres usages personnels selon les préférences individuelles.
Le garage détaché avec une porte électrique forme un ajout précieux à la propriété. Le garage est équipé d'électricité, d'eau et de chauffage, ce qui rend cet espace adapté à diverses utilisations. Il peut être utilisé pour garer un véhicule, mais offre également un potentiel comme pièce supplémentaire, espace de travail ou stockage additionnel. L'allée offre un espace de stationnement sur la propriété elle-même.
La propriété a été construite vers 1990 et fournit une base solide pour des années de plaisir résidentiel. Au fil des années, la propriété a été entretenue dans divers aspects, résultant en un ensemble décent et confortable. La propriété comporte des fenêtres en plastique avec double vitrage et est largement équipée de volets, contribuant au confort, à l'intimité et à la facilité d'utilisation. Le label énergétique C souligne la qualité de base que la propriété offre en termes d'isolation.
Le système de chauffage central est une chaudière à gaz Netfit Turbo 32 de 1990, qui est en propriété plutôt qu'en location. Bien que ce système ait servi la propriété au fil des années, les acheteurs potentiels peuvent souhaiter prendre en compte son âge lors de l'évaluation de la propriété et éventuellement planifier un remplacement futur.
Ce qui rend cette propriété particulièrement attractive est la combinaison d'espace et de potentiel. La base est solide, tandis qu'en même temps il y a amplement de possibilités pour adapter davantage la finition et l'aménagement aux souhaits de vie contemporains. Pensez à la création d'une cuisine ouverte contemporaine, à la modernisation des installations sanitaires, ou à l'optimisation supplémentaire des espaces de vie. Grâce aux dimensions généreuses et à l'aménagement multifonctionnel, diverses directions sont possibles avec cette propriété.
Les informations cadastrales indiquent que la propriété est enregistrée sous SITTARD-GELEEN T 1046 avec une surface de 567 mètres carrés en pleine propriété. La propriété est classée comme une villa ou une maison détachée avec un toit à pente couvert de tuiles. Le volume total du bâtiment est de 690 mètres cubes.
En résumé, il s'agit d'une villa détachée étonnamment spacieuse avec un aménagement adapté au cours de la vie, un confort considérable et d'amples possibilités de créer une merveilleuse maison. La combinaison d'un aménagement pratique au rez-de-chaussée, d'espaces de vie généreux, d'un garage polyvalent et d'un jardin bien aménagé rend cette propriété adaptée à divers groupes cibles. Qu'il s'agisse de chercher une maison familiale, une propriété combinant travail et logement, ou simplement de désirer un espace de vie substantiel, cette propriété offre des possibilités polyvalentes.
Caractéristiques
Salle de bain
Guest Toilet
The features list explicitly states '1 apart toilet'.
Immeuble général
Corner Property
Extérieur
Balcony
No balcony is mentioned in the listing. A dormer window (dakkapel) is mentioned but this is not a balcony.
Rear Garden
The listing explicitly mentions 'Achtertuin' (back garden) in the features section and describes the garden extensively.
Front Garden
The listing explicitly mentions 'Voortuin' (front garden) in the features section.
Side Garden
The listing explicitly mentions 'Zijtuin' (side garden) in the features section.
Terrace
No terrace is specifically mentioned. There is an overkapping (canopy/pergola) but this is distinct from a terrace.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned or implied in this single-family villa.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the listing.
Veranda
The listing describes an 'overkapping' (canopy/pergola) with atmospheric lighting where you can sit sheltered and comfortably, which is essentially a veranda.
Guest House
No guest house is mentioned in the listing.
Waterfront
No waterfront location is mentioned. The property is in Sittard-Geleen which is inland.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned in the listing.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned in the listing.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
No mountain view is mentioned. The property is located in Sittard-Geleen in the Netherlands, which is a flat area without mountains.
Remarkable City View
No city view is mentioned. The property is in a residential area (woonwijk) with a free view (vrij uitzicht) at the back, which appears to be a garden/open view rather than city.
Remarkable Garden View
The listing mentions 'vrij uitzicht aan de achterzijde' (free view at the back) and describes an extensive garden. While not called remarkable, the garden view is a positive feature highlighted.
Remarkable Sea View
No sea view is mentioned. Sittard-Geleen is located inland in the southern Netherlands, far from the sea.
Remarkable Harbour View
No harbour view is mentioned. The property is inland in Sittard-Geleen.
Remarkable Landmark View
No landmark view is mentioned in the listing.
Confort intérieur
Air Conditioning
No air conditioning mentioned in the listing, and it would be uncommon for a 1990 Dutch detached house.
Central Heating
Explicitly mentioned: CV-ketel Netfit Turbo 32 (gas-fired combi boiler from 1990) and 'Verwarming Cv-ketel'.
Fireplace
Explicitly mentioned: 'houtkachel' (wood stove) in the living room providing warmth and atmosphere.
Hardwood Floors
Not mentioned; the living room has a 'travertin vloer' (travertine floor) which is stone, not wood.
Tiled Floors
Mentioned: 'travertin vloer' (travertine floor) in the living room. Travertine is a type of natural stone tile.
Laminate Flooring
No laminate flooring mentioned in the description.
Carpeted Floors
No carpeted floors mentioned in the description.
Underfloor Heating
No underfloor heating mentioned; heating is provided by CV-ketel (central heating boiler).
Walk In Closet
No walk-in closet mentioned in the property description.
Skylight
A 'dakkapel' (dormer window) is mentioned, which is different from a skylight - it's a vertical window protruding from the roof.
Exposed Beams
No exposed beams mentioned in the description.
Bay Window
No bay window mentioned in the description.
Private Indoor Pool
No indoor pool mentioned; would be highly unusual for this type of property.
Private Indoor Sauna
No indoor sauna mentioned in the listing.
Built-In Wardrobes
No built-in wardrobes mentioned in the description.
Ornamental Plasterwork
No ornamental plasterwork or decorative ceiling/wall moldings mentioned.
Style intérieur
Scandinavian
No Scandinavian design elements mentioned; materials like mahogany wood and travertine are not typical of Scandinavian style.
Modern
Built in 1990, listing mentions the kitchen needs modernization and there are 'possibilities to make it modern', suggesting current state is not modern.
Industrial
No industrial elements mentioned such as exposed brick, metal accents, or concrete finishes.
Mediterranean
No Mediterranean design elements like terracotta, arched doorways, or warm color palettes mentioned.
Classic
The mahogany wooden staircase is highlighted as an eye-catcher giving a characterful appearance, suggesting classic/traditional elements, though built in 1990.
Style extérieur
Traditional Historic
The property was built around 1990 and is not a traditional or historic building. While it has some character elements like a mahogany staircase, it does not represent a traditional or historic style.
Early 20th Century
The property was built in 1990, so it cannot be an early 20th century building (jaren-30 woning).
Post War Functional
The property was built in 1990, which is well after the post-war period of functional mass housing construction (1945-1965).
Modernist
The property was built in 1990 and has traditional elements like mahogany wood staircase and travertine floor. It is described as having potential for modernization but the current style is not modernist.
Newly Build
The property is listed as 'bestaande bouw' (existing construction) and was built around 1990, making it over 30 years old.
Cuisine
Kitchen Island
The description mentions the kitchen is next to the living room and provides a basis for those dreaming of a modern open kitchen, implying there is currently no island.
Open Plan Kitchen
The kitchen is described as being 'next to' the living room and serves as a basis for an open kitchen, indicating it is currently a closed-off space.
Shared Kitchen
The property is a detached house (vrijstaande woning), so the kitchen is private.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'functionally furnished' and a basis for a modern kitchen, implying it is a standard, older kitchen rather than a high-end design kitchen.
New Kitchen
The house was built around 1990 and the description suggests it needs updating to become a modern kitchen, indicating the kitchen is old.
Parking & Rangement
Parking
The driveway provides parking space on the property.
Storage Room
The listing mentions a practical storage room on the first floor with the CV installation and extra storage space.
Garage
The property features an integrated (inpandige) garage.
Automatic Garage Door
The features section specifies an electric garage door ('Elektrische deur') and the description mentions an electric gate.
Double Garage
The garage has a capacity for 1 car.
Cellar
There is no mention of a cellar or basement in the description or features.
Bike Storage
The stone garden house is explicitly described as ideal for storing bicycles, among other things.
Covered Parking
The integrated garage provides covered parking.
Underground Parking
There is no mention of underground parking.
Ev Charging
No EV charging station or infrastructure is mentioned in the listing.
Shed
The property has a detached stone shed/garden house ('vrijstaande stenen berging').
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of a parking spot for rent.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Règles
Owners Association
The property is described as a detached villa ('vrijstaande woning') on its own plot ('perceel 567 m²'). There is no mention of a Homeowners Association (VvE).
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership), meaning it is not leasehold.
Other Rules
No specific property rules (such as pet policies, parking restrictions beyond standard codes, or renovation limits) are mentioned. Only standard legal and transactional requirements (WWFT, deposit, structural inspection rights) are listed.
Open Viewing
NULL
Sécurité & Accessibilité
Elevator
Single-family detached villa from 1990 with no mention of an elevator anywhere in the listing.
Private Entrance
This is a detached villa (vrijstaande woning) which by definition has its own private entrance.
Gated Community
This is a standalone detached villa in a residential area, not part of a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing mentions life-course resistant design (levensloopbestendig) with a bedroom and bathroom on the ground floor, suggesting some accessibility features, but no specific wheelchair accessibility features like ramps or widened doorways are mentioned.
Services & Technique
Washing Machine Connections
A dedicated laundry room ('wasruimte') is explicitly mentioned on the ground floor, making connections highly likely.
Laundry Room
The description explicitly states there is a 'wasruimte' (laundry room) on the ground floor.
Smart Home
The house was built around 1990 and the description focuses on traditional features like a wood burner and manual shutters, with no mention of smart home technology.
Water Softener
Water softeners are very uncommon in standard Dutch residential homes and are not mentioned in the listing.
Efficacité énergétique
Solar Panels
Not listed among the features. Solar panels are only mentioned as a hypothetical example of a rental appliance, not as an existing feature.
Double Glazing
The description explicitly states the house has plastic window frames with double glazing.
Triple Glazing
Double glazing is explicitly mentioned, but there is no mention of triple glazing.
Heat Pump
The heating system is explicitly listed as a gas-fired combi boiler from 1990, meaning there is no heat pump.
Home Battery
There is no mention of a home battery system in the property features or description.
Other Energy Efficiency Measures
The listing mentions that the property is largely equipped with rolling shutters, which contribute to energy efficiency by retaining heat and blocking sunlight.
Localisation
Historique
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