Maison mitoyenne confortable avec quatre chambres près du centre de Sneek

Rijperahemstraat 10 est située dans le quartier Lemmerweg-West de Sneek, une zone résidentielle connue pour son caractère familial et sa proximité du centre-ville. Le bien est une maison mitoyenne construite en 1963, avec un toit à pente traditionnel couvert de tuiles. Avec une surface habitable d'environ 104 mètres carrés répartis sur trois étages et une parcelle de 142 mètres carrés, cette maison offre un espace de vie pratique pour les familles ou les personnes recherchant un bien situé au centre de Sneek.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès à l'escalier menant au premier étage. Le hall contient également un placard de rangement sous l'escalier et une toilette séparée. La cuisine est disposée de manière ouverte et est équipée de divers appareils encastrés, ce qui en fait un espace fonctionnel pour la préparation quotidienne des repas. Adjacente à la cuisine se trouve le salon, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes surfaces vitrées. Le salon dispose de fenêtres en plastique avec du verre HR++, contribuant à l'efficacité énergétique du bien. Une porte coulissante dans le salon s'ouvre directement sur le jardin arrière, créant une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

À l'arrière du rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse sert d'espace pratique pour les tâches ménagères. Cette pièce abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que la chaudière centrale. La chaudière CV est un modèle Remeha de 2019, qui fonctionne au gaz et est incluse dans la vente comme bien propre. Depuis la buanderie, on accède au jardin.

Le premier étage du bien est accessible via l'escalier depuis le hall. Le palier de cet étage donne accès à trois chambres et une salle de bain. La présence de trois chambres à cet étage en fait un agencement pratique pour les familles avec des enfants. La salle de bain de cet étage est décrite comme spacieuse, bien que les équipements spécifiques ne soient pas détaillés dans l'annonce. Également depuis ce palier, un escalier mène au deuxième étage.

Le deuxième étage contient la quatrième chambre, décrite comme généreuse en taille. Cette chambre supplémentaire offre une flexibilité d'utilisation en tant que chambre d'amis, bureau à domicile ou espace de loisir. Le volume total du bien est de 372 mètres cubes.

L'espace extérieur se compose d'un jardin arrière orienté à l'ouest. Un jardin orienté à l'ouest est avantageux car il reçoit la lumière du soleil de l'après-midi et du soir, ce qui le rend adapté aux activités extérieures en fin de journée. Le jardin dispose d'une structure de auvent adossée, offrant un espace couvert qui peut être utilisé par diverses conditions météorologiques. Une entrée arrière privée permet d'accéder au jardin sans passer par la maison, ce qui est pratique pour des tâches telles que le rangement des vélos ou du matériel de jardin. Dans la zone du jardin, il y a également un espace de stockage de bois désigné.

En plus du rangement intérieur, le bien comprend un abri en pierre détaché dans la zone extérieure. Cet abri est verrouillable et équipé d'électricité, ce qui le rend adapté au stockage sécurisé d'outils, de vélos ou d'autres articles. L'espace de stockage extérieur total mesure 15 mètres carrés, tandis que l'espace extérieur adossé au bien mesure 14 mètres carrés.

En ce qui concerne les caractéristiques énergétiques, le bien dispose d'une isolation du toit et de verre HR installés. L'annonce mentionne la présence de 12 panneaux solaires, bien que cette information soit marquée de points d'interrogation dans le texte original, suggérant une certaine incertitude quant à leur inclusion ou leur statut actuel. L'étiquette énergie est notée comme non disponible au moment de la mise en vente. Le système de chauffage se compose de la chaudière CV complétée par un poêle à bois, qui peut fournir une chaleur et une atmosphère supplémentaires pendant les mois les plus froids.

L'emplacement de Rijperahemstraat 10 est décrit comme étant dans un quartier calme et adapté aux enfants avec des environnements verdoyants. Les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les aires de jeu sont facilement accessibles. Le bien est également proche du centre de Sneek, permettant aux résidents de bénéficier des installations et services disponibles dans la ville. Le stationnement est disponible sur les voies publiques de la zone.

Ce bien est proposé à un prix de demande de 285 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transfert (kosten koper). Le prix au mètre carré d'espace habitable est d'environ 2 740 euros. Les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, permettant une flexibilité dans l'accord sur la date et les conditions de transfert.

Le bien représente une maison mitoyenne des années 1960 qui a reçu certaines modernisations, notamment des fenêtres mises à jour, une chaudière centrale relativement récente et une isolation améliorée. L'agencement avec quatre chambres sur trois étages offre un espace de vie adaptable. Le jardin orienté à l'ouest avec auvent et la buanderie pratique ajoutent à la fonctionnalité de la maison. L'emplacement dans une zone résidentielle proche du centre de Sneek fait de ce bien un choix adapté aux acheteurs recherchant la commodité et un environnement de vie familial.