Maison familiale isolée spacieuse et confortable avec jardin privé dans le quartier prisé de Wooldrik

Située au Rechterlaan 8 dans le quartier enviable de Hogeland-Zuid à Enschede, plus précisément dans le quartier vert et très recherché de Wooldrik, cette maison isolée offre un mélange unique d'espace, de confort et d'intimité. Située juste à côté du Wooldrikspark, la propriété offre un cadre de vie serein tout en maintenant une excellente connectivité avec les commodités urbaines. Avec une surface habitable généreuse de 207 mètres carrés et une superficie totale de terrain de 566 mètres carrés, cette maison est conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui apprécient simplement les espaces de vie vastes. La propriété, construite à l'origine en 1992, présente une façade et un intérieur bien entretenus, reflétant les soins apportés par les propriétaires actuels au fil des ans. Elle constitue une base solide prête à accueillir de nouveaux habitants qui pourront ajouter leur touche personnelle moderne tout en profitant des caractéristiques de haute qualité déjà en place.

En entrant dans la résidence, on est accueilli dans un vaste hall d'entrée. Cette zone d'entrée donne le ton au reste de la maison par son atmosphère agréable et lumineuse. Le hall comprend le tableau électrique, une salle de toilettes séparée et un espace dédié aux manteaux et au rangement, garantissant une arrivée organisée. Depuis le hall, la circulation mène naturellement vers l'espace de vie principal. Le salon est un point fort du rez-de-chaussée, caractérisé par ses dimensions royales et son ambiance élégante. Un sol en pierre naturelle traverse cet espace, offrant une surface élégante et durable qui complète le design intérieur. Une cheminée à gaz sert de point focal, offrant chaleur et une atmosphère confortable pendant les mois les plus froids, faisant de la pièce un espace convivial pour la détente et les rassemblements sociaux. Le grand volume de la pièce, combiné à la lumière naturelle, crée une sensation d'ouverture qui imprègne tout le rez-de-chaussée.

Adjacente au salon se trouve la cuisine semi-ouverte, spacieuse et bien équipée pour les passionnés de cuisine. La disposition de la cuisine permet une transition fluide entre la cuisson et le repas, avec suffisamment de place pour une grande table à manger. Cette configuration facilite l'organisation de dîners ou la dégustation des repas familiaux quotidiens dans un cadre convivial. La cuisine est équipée d'appareils modernes conçus pour le confort et l'efficacité, notamment une plaque à induction, un four traditionnel, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Ces appareils intégrés garantissent que la cuisine est aussi fonctionnelle qu'esthétique. Reliée à la cuisine, la buanderie pratique, également connue sous le nom de « bijkeuken », sert de centre logistique de la maison. Cet espace dispose des raccordements pour les électroménagers tels que la machine à laver et le sèche-linge. Elle donne un accès direct au garage intérieur et s'ouvre sur le jardin, simplifiant les tâches quotidiennes et les transitions entre la vie intérieure et extérieure.

Depuis la zone utilitaire, un escalier mène à une importante cave. S'étendant sur 16 mètres carrés, ce grand sous-sol offre une polyvalence d'utilisation. Il peut servir de cave à vin, de zone de rangement pour les articles saisonniers ou de pièce de loisirs. La présence de cet espace supplémentaire contribue à la capacité de rangement globale de la maison, ce qui est souvent un facteur déterminant pour les familles. Le garage attenant est également accessible depuis la buanderie. Ce garage intérieur est assez grand pour accueillir un véhicule en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils de jardinage ou d'autres équipements. Disposer d'un garage intérieur ajoute une couche de confort, permettant aux occupants d'entrer directement dans la maison depuis le véhicule sans être exposés aux intempéries. Le garage dispose également de l'électricité, ce qui augmente encore son utilité.

En passant au premier étage, le palier donne accès à quatre chambres spacieuses et à un placard de rangement pratique. La disposition de ce niveau privilégie le confort et l'intimité. La chambre principale est particulièrement remarquable car elle possède sa propre salle de bain privative. Ce sanctuaire privé comprend une douche, un bain à remous relaxant, un double lavabo avec meuble de vanity, un bidet et des toilettes. Cette configuration en-suite transforme la chambre principale en un appartement privé complet au sein de la maison, idéal pour les parents recherchant un refuge. Les trois chambres supplémentaires à cet étage sont toutes de bonne taille et bénéficient d'une abondance de lumière naturelle. Ces pièces sont très polyvalentes et peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile, selon les besoins spécifiques du ménage. En plus de la salle de bain privative, une deuxième salle de bain moderne dessert les autres chambres. Cette salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, garantissant que les routines matinales sont efficaces même avec une maison pleine. La présence de deux salles de bains complètes est un atout majeur pour une propriété comportant quatre chambres.

Un escalier fixe mène du premier étage au deuxième niveau. Cet étage est actuellement configuré pour maximiser la détente et le rangement. L'une des caractéristiques les plus marquantes ici est la présence d'un sauna. Cet espace de bien-être dédié offre un moyen luxueux de se détendre après une longue journée, favorisant la santé et la relaxation dans le confort de son propre foyer. L'inclusion d'un sauna est une caractéristique distinctive qui ajoute au confort global de la propriété. Le reste du deuxième étage est utilisé pour un espace de rangement pratique, offrant une solution pour les articles qui ne sont pas utilisés quotidiennement mais qui doivent rester accessibles et au sec. Cette zone de rangement est importante, contribuant à garder les principales zones de vie sans encombrement.

L'extérieur de la propriété est aussi impressionnant que l'intérieur. La maison dispose d'un jardin qui entoure la maison, avec la principale terrasse arrière orientée au sud. Cette orientation garantit que le jardin reçoit la lumière du soleil tout au long de la journée, créant des conditions idéales pour le jardinage, le bronzage ou les repas en plein air. Le jardin est aménagé avec une pelouse, des arbustes et des plantes, offrant une oasis verte qui assure l'intimité vis-à-vis des voisins. L'emplacement autour de la maison est particulièrement calme, la rue ne voyant passer que le trafic de destination, ce qui rend les espaces extérieurs sûrs et paisibles. Une terrasse offre l'endroit idéal pour s'asseoir et profiter des environs.

D'un point de vue technique, la propriété est bien isolée et économe en énergie. Elle détient une étiquette énergétique A, obtenue grâce à des caractéristiques telles que l'isolation du toit, l'isolation des murs, l'isolation du sol et le double vitrage partout. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, spécifiquement une Remeha Tzerra Ace Matic CW5 installée en 2023, disponible à la location. Cette chaudière relativement nouvelle garantit une eau chaude et un chauffage fiables. La maison est également équipée de panneaux solaires et d'un chauffage au sol partiel, contribuant à réduire les coûts mensuels d'énergie et l'empreinte carbone. Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent une installation d'alarme, des stores extérieurs et un sol en pierre naturelle au rez-de-chaussée. Le toit est un toit à deux pans couvert de tuiles, typique de l'époque et du style de la maison.

L'emplacement du Rechterlaan 8 est un argument de vente majeur. Située dans une rue calme avec uniquement du trafic de destination, l'environnement immédiat est sûr et paisible. Cela en fait un environnement excellent pour que les enfants puissent jouer librement à l'extérieur. La proximité du Wooldrikspark offre de vastes possibilités de promenade et de détente en nature juste sur le pas de la porte. Une ferme pour enfants est également située à proximité, ajoutant au charme familial du quartier. Malgré le cadre résidentiel calme, la propriété est stratégiquement située près des principales routes de sortie, facilitant les déplacements pour les navetteurs vers d'autres villes. Pour ceux qui préfèrent le vélo, le centre-ville animé d'Enschede est à moins de cinq minutes à vélo. Les commodités essentielles telles que les écoles, les garderies et les clubs sportifs sont tous à proximité, rendant la vie quotidienne pratique pour les familles de toutes tailles. Cette combinaison d'une zone résidentielle verte et paisible avec un accès rapide aux installations urbaines fait de cette propriété une offre unique et souhaitable sur le marché immobilier d'Enschede.