Maison familiale moderne avec grand jardin et allée de stationnement à Bad Nieuweschans

Située dans le village caractéristique de Bad Nieuweschans, cette maison d'angle moderne située au 16 Rabenhauptstraat offre un ensemble de vie confortable et complet. La propriété est située sur un terrain généreux de 300 mètres carrés et se présente comme une opportunité idéale pour les débutants et les familles à la recherche d'une disposition pratique combinée à des équipements modernes. La maison comprend une large allée de stationnement, un jardin étonnamment grand entourant la propriété, et une salle de bain modernisée mise à jour en 2023. La rue calme et la proximité des commodités locales, de la gare et de la frontière allemande ajoutent au confort de cet emplacement. Avec quatre chambres à coucher et divers espaces de rangement, cette maison est bien équipée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall bien entretenu avec un sol stratifié. Cette entrée donne accès aux toilettes séparées et à l'escalier fixe menant au premier étage. Depuis le hall, on accède naturellement au salon lumineux et atmosphérique. Cet espace de vie, mesurant 26 mètres carrés, offre un environnement agréable pour la détente et les repas. Il est équipé d'un sol stratifié et dispose de volets, permettant de contrôler la lumière et l'intimité. Adjacente au salon se trouve la cuisine, qui s'étend également sur 7 mètres carrés. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, ce qui en fait un espace fonctionnel pour préparer les repas. Comme le salon, la cuisine est équipée de volets et d'un sol stratifié. Un avantage pratique important de cette disposition au rez-de-chaussée est la présence d'un buanderie. Mesurant 8 mètres carrés, cet espace a un sol carrelé et fournit les raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge, aidant à garder les zones de vie principales propres et organisées.

Le premier étage de la résidence comprend trois chambres propres. Le palier, également avec un sol stratifié, donne accès à ces pièces. Les deux chambres principales mesurent respectivement 11 et 10 mètres carrés et comportent toutes deux des placards intégrés pratiques et des volets. La troisième chambre mesure 7 mètres carrés et est également équipée de volets. La salle de bain moderne, située à cet étage, a été rénovée en 2023 et est entièrement carrelée. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un meuble vasque et d'un radiateur design, garantissant une expérience contemporaine et confortable. De plus, il y a une pièce de rangement séparée à cet étage mesurant 2 mètres carrés, qui peut servir de dressing ou pour stocker le linge. Le deuxième étage est accessible via une échelle de meunier et abrite les combles. Avec une superficie de 13 mètres carrés, cet espace est idéal pour le stockage, gardant les zones de vie sans encombrement.

L'espace extérieur de cette propriété est l'une de ses caractéristiques les plus déterminantes. La maison est entourée d'un jardin, offrant divers endroits pour profiter du soleil et de l'extérieur tout au long de la journée. Le jardin avant face au sud-ouest et mesure 52 mètres carrés. Le jardin latéral, orienté sud-est, offre 45 mètres carrés d'espace. L'arrière-cour est située au nord-est et a une superficie de 126 mètres carrés avec une profondeur de plus de 14 mètres. La propriété comprend une large allée de stationnement, permettant le stationnement sur un terrain privé. De plus, il y a un abri de jardin en bois détaché d'une superficie de 12 mètres carrés, parfait pour stocker des vélos, des équipements de jardinage ou d'autres objets.

Bad Nieuweschans est connu pour son apparence caractéristique et la présence du centre de bien-être Thermen Bad Nieuweschans. Le village offre un cadre de vie vert et calme tout en garantissant que les commodités quotidiennes sont à portée de main. L'emplacement près de la gare et les routes de connexion rapide vers Winschoten, Groningen et la frontière allemande en font une maison stratégiquement située pour ceux qui font la navette ou voyagent fréquemment. La combinaison d'une rue résidentielle paisible avec une bonne accessibilité crée un style de vie équilibré.

En termes de spécifications techniques, la maison a été construite en 1967 mais a été mise à jour pour répondre aux normes modernes. La surface habitable est de 95 mètres carrés et le volume de la maison est de 404 mètres cubes. La propriété a une étiquette énergétique C, soutenue par l'isolation du toit et le vitrage HR. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation Remeha HR 107, installée en 2012 et appartenant à la propriété. Le toit est un toit à deux pans recouvert de tuiles. La propriété est proposée au prix de demande de 219 500 euros, frais à la charge de l'acheteur. La livraison se fait en consultation, permettant une flexibilité dans le processus de déménagement.

Cette annonce représente une chance d'acquérir une maison prête pour une famille dans un emplacement unique. La disposition réfléchie, les mises à jour récentes de la salle de bain, la buanderie pratique et le vaste jardin créent une atmosphère accueillante. La présence de volets sur les fenêtres améliore l'intimité et l'isolation. Que vous profitiez du soleil du matin dans le jardin latéral ou du soleil du soir dans le jardin avant, les espaces extérieurs offrent une polyvalence. Les options de rangement intérieures, y compris les combles et l'abri de jardin détaché, garantissent un espace suffisant pour les affaires. Cette résidence au 16 Rabenhauptstraat est un choix solide pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager dans le charmant village de Bad Nieuweschans.