Maison mitoyenne spacieuse avec charme des années 1930 dans le quartier verdoyant de Woldmeenthe

Cette résidence mitoyenne est située sur le Raadssingel dans le quartier de Woldmeenthe à Steenwijk. Le bien se présente avec un style architectural caractéristique des années 1930, bien qu'il ait été construit en 2002. La façade est ornée d'un bow-window distinctif à l'avant, contribuant à l'apparence traditionnelle de la maison. L'emplacement dans une rue calme offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la verdure et l'eau à l'avant du bien.

L'intérieur de la maison débute par un salon lumineux et spacieux. Le bow-window et les grandes surfaces vitrées laissent pénétrer une grande quantité de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable pour la vie quotidienne. Les portes vitrées à l'arrière relient directement l'espace de vie au jardin, établissant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est attenante au salon et est équipée de divers appareils encastrables, offrant un espace fonctionnel pour la cuisson. Derrière la cuisine se trouve une buanderie qui donne accès au jardin ainsi qu'à une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée.

Cette pièce supplémentaire au rez-de-chaussée était à l'origine utilisée comme garage mais a été transformée en chambre à coucher. La pièce dispose de ses propres installations sanitaires, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Cette configuration rend le bien adapté à la vie sur un seul niveau, ce qui peut être particulièrement avantageux pour les personnes ayant des considérations de mobilité ou pour les invités qui préfèrent ne pas utiliser les escaliers. Alternativement, cet espace pourrait servir de bureau à domicile, de salle de pratique ou pour tout autre usage nécessitant une accessibilité au rez-de-chaussée.

Le premier étage de la propriété comprend trois chambres à coucher, toutes de bonne taille et dotées d'une disposition bien pensée. Ces pièces offrent un espace suffisant pour les membres de la famille ou peuvent être aménagées en bureaux ou en chambres de loisirs selon les besoins. Le premier étage abrite également la deuxième salle de bain, qui est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Cette configuration de salle de bain complète assure confort et commodité au foyer.

Le deuxième étage se compose d'un vaste espace sous les combles. Cette zone offre une flexibilité pour divers usages, tels qu'une chambre supplémentaire, une salle de loisirs, un espace de rangement ou un espace de travail dédié à domicile. La présence d'un velux contribue à l'habitabilité de cet étage en apportant de la lumière naturelle. La propriété compte au total trois niveaux de vie, offrant une séparation claire entre les différentes zones fonctionnelles de la maison.

L'espace extérieur à l'arrière de la propriété se compose d'un jardin clôturé de 103 mètres carrés, avec des dimensions d'environ 10,33 mètres de profondeur et 10,00 mètres de largeur. Le jardin est orienté au nord-est et comporte plusieurs terrasses, permettant aux résidents de choisir un emplacement approprié pour s'asseoir en extérieur tout au long de la journée en fonction de l'ensoleillement et des préférences personnelles. Un chemin d'accès à l'arrière permet d'entrer facilement dans le jardin sans avoir à traverser la maison. De plus, il y a un abri de jardin en bois détaché avec raccordement électrique pour le matériel de jardinage et autres objets.

À l'avant de la propriété, un stationnement est disponible sur le terrain du propriétaire, offrant une place de parking dédiée. Un parking public est également disponible dans les environs pour les véhicules supplémentaires ou les visiteurs.

Le quartier de Woldmeenthe à Steenwijk est reconnu pour son caractère verdoyant et son urbanisme spacieux. Le quartier offre un environnement résidentiel agréable avec une attention particulière portée à la verdure et aux espaces ouverts. Les commodités quotidiennes telles que les écoles et les commerces sont facilement accessibles depuis la propriété. L'emplacement offre également de bonnes connexions avec les routes principales pour ceux qui se déplacent en voiture. Des zones naturelles et des plans d'eau sont présents dans les environs immédiats, contribuant à l'environnement de vie attrayant. La gare ferroviaire intercités, le centre-ville et les zones forestières se trouvent tous à distance de marche, rendant cet emplacement pratique tant pour les nécessités quotidiennes que pour les activités de loisirs.

En termes de caractéristiques techniques, la propriété bénéficie d'une étiquette énergétique A, indiquant une bonne efficacité énergétique. Le bâtiment est entièrement isolé, avec une isolation appliquée au toit, aux murs et au sol. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation de marque Intergas, installée en 2017 et appartenant au propriétaire actuel. La propriété dispose également d'un système de récupération de chaleur, qui contribue à l'efficacité énergétique et à la qualité de l'air intérieur. L'eau chaude est fournie par le même système de chaudière.

La surface habitable totale de la propriété est de 182 mètres carrés. La taille du terrain est de 312 mètres carrés et le volume total du bâtiment est de 635 mètres cubes. L'espace de stockage extérieur représente 8 mètres carrés. La propriété comporte six pièces au total, dont cinq chambres à coucher. Il y a deux salles de bain complètes et des toilettes séparées dans la maison.

La structure du toit est un toit à quatre pentes (schilddak) recouvert de matériaux de couverture bitumineux et de tuiles. La propriété dispose d'une ventilation naturelle et de connexions de câble TV. Le bien est proposé en pleine propriété (volle eigendom) et le prix demandé est de 525 000 euros, l'acheteur étant responsable des frais de transaction (kosten koper). Le prix au mètre carré d'espace habitable est d'environ 2 885 euros. Le transfert de la propriété est à convenir d'un commun accord (in overleg).