Spacieuse maison familiale détachée avec garage et jardin ensoleillé orienté au sud

Cette maison familiale détachée est située sur un coin de rue dans le village de Vlijmen, dans la province du Brabant-Septentrional. Le bien dispose d'une surface habitable d'environ 151 mètres carrés et est construit sur un terrain de 582 mètres carrés. La maison a été initialement construite en 1986 et a depuis été mise à jour avec diverses améliorations, notamment l'installation de vitrages HR dans tout le logement, ce qui contribue à son actuelle étiquette énergétique B. Le prix demandé est de 775 000 euros, frais à la charge de l'acquéreur.

En arrivant au bien, vous trouverez votre propre allée où vous pouvez garer votre voiture. La porte d'entrée donne accès à un hall d'entrée généreux et lumineux. De ce point central, vous avez accès aux toilettes, au tableau électrique, à la cuisine, à l'escalier menant au premier étage, au salon et à la salle à manger. L'aménagement du rez-de-chaussée est bien pensé et offre une circulation naturelle entre les différents espaces de vie.

Le salon s'étend sur toute la longueur de la maison et crée une impression particulièrement spacieuse. De grandes fenêtres et un bow-window caractéristique assurent que beaucoup de lumière naturelle entre dans la pièce tout au long de la journée. Une cheminée apporte chaleur et atmosphère à l'espace de vie. Il y a amplement d'espace pour un coin salon confortable et des meubles de rangement supplémentaires si souhaité. La pièce se connecte de manière fluide à la salle à manger adjacente.

La salle à manger est aménagée comme un espace en-suite adjacent au salon. Il y a ici de la place pour une grande table à manger, et vous bénéficiez d'une vue agréable sur le jardin. Une porte coulissante donne un accès direct au jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Pendant les mois d'été, le jardin devient effectivement une extension de l'espace de vie.

La cuisine est aménagée de manière pratique et équipée de divers appareils encastrés. Ceux-ci comprennent une table de cuisson à induction, un réfrigérateur, un four combiné et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie, qui abrite les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. La chaudière CV, une chaudière mixte à gaz Remeha de 2022, se trouve également ici. La buanderie dispose de sa propre porte donnant sur le jardin, ce qui ajoute à l'utilisation pratique de l'espace.

Le premier étage est accessible via l'escalier dans le hall d'entrée. Le palier donne accès à trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale est généreusement proportionnée et offre de l'espace pour un lit double et une grande armoire. Il y a même suffisamment de place pour créer un dressing si souhaité. Cette chambre donne directement accès à sa propre salle de bains, qui comporte une baignoire, des toilettes et un lavabo avec un meuble vasque. Cet agencement offre un confort et une intimité supplémentaires pour les occupants de la chambre principale.

Les deux autres chambres sont bien adaptées pour des enfants, un bureau à domicile ou un espace de loisirs. Les deux pièces offrent suffisamment d'espace pour un lit, une armoire et un bureau. La deuxième salle de bains de cet étage est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec un meuble vasque. Avoir deux salles de bains complètes est une caractéristique notable pour un bien de trois chambres et ajoute une commodité significative pour un ménage familial.

Le garage est un ajout pratique au bien. Mesurant environ 5 sur 5 mètres, il peut accueillir une voiture tout en laissant de la place pour des vélos, une moto ou du matériel de jardinage. Le garage est accessible à la fois depuis l'allée et depuis le jardin. Il dispose d'un grenier de rangement utile et est pourvu d'électricité et d'eau courante, ce qui améliore sa fonctionnalité pour divers usages.

Le jardin est orienté au sud, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Il y a amplement d'espace pour créer plusieurs coins assis. À l'avant du jardin, il y a une pergola où vous pouvez vous asseoir à l'abri des intempéries. À l'arrière du jardin, une autre pergola a été installée, idéale pour placer un ensemble de salon ou pour organiser un barbecue avec des amis et de la famille. Que vous aimiez le jardinage, la détente en plein air, ou offrir un espace de jeux pour les enfants, ce jardin offre l'espace et les possibilités nécessaires. L'ambiance générale de l'espace extérieur est spacieuse et verdoyante, complétant le caractère de la maison.

En termes de caractéristiques, le bien a un volume total de 683 mètres cubes. En plus des 151 mètres carrés d'espace habitable, il y a 25 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 28 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment. Le jardin mesure spécifiquement 81 mètres carrés, avec une profondeur de 14,50 mètres et une largeur de 5,60 mètres. Le bien comporte un toit à pignons couvert de tuiles et est équipé d'une ventilation mécanique et d'une connexion câble TV.

L'emplacement du bien est décrit comme un endroit calme à Vlijmen, sur un coin de terrain distinctif. Le quartier environnant est caractérisé par des maisons détachées et pleines de caractère. Les commodités quotidiennes telles que les commerces, les écoles et les installations sportives sont disponibles dans les environs proches. Le bien bénéficie également d'une bonne accessibilité aux routes principales menant aux villes environnantes, dont Bois-le-Duc. Cette combinaison d'un cadre résidentiel paisible avec des connexions pratiques aux centres urbains rend l'emplacement particulièrement attractif.

La maison est proposée avec une date de remise des clés à convenir, ce qui offre une flexibilité tant pour les propriétaires actuels que pour les acheteurs potentiels. Le bien est disponible pour des visites via la plateforme d'annonces immobilières Funda, où il a été publié le 8 avril 2026.