Maison mitoyenne spacieuse avec trois chambres, grand jardin arrière et buanderie

Cette maison mitoyenne est située sur le Potsweg dans le quartier Roombeek-Roomveldje d'Enschede. Le bien a été initialement construit en 1989 et dispose d'une surface habitable totale de 126 mètres carrés, ce qui en fait une maison remarquablement spacieuse pour ce type de propriété. La maison est construite sur un terrain de 154 mètres carrés et a un volume total de 444 mètres cubes.

L'emplacement est situé dans une zone résidentielle calme et adaptée aux enfants. Les résidents bénéficient de la proximité de commerces, d'écoles et de routes principales. Cette combinaison d'un cadre de vie paisible avec un accès pratique aux commodités quotidiennes rend l'emplacement pratique pour les familles comme pour les individus.

En entrant dans la propriété, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès au salon. Le salon est généreusement proportionné et offre un espace suffisant pour un coin salon confortable et un coin repas. La pièce bénéficie d'une bonne lumière naturelle, ce qui est l'une des caractéristiques notables mentionnées à propos de l'intérieur. Depuis le salon, vous accédez à la cuisine ouverte, qui est aménagée dans une disposition pratique en angle et est équipée de divers appareils électroménagers encastrés.

Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie, qui sert d'espace idéal pour le rangement supplémentaire et pour abriter les appareils électroménagers tels qu'une machine à laver et un sèche-linge. La buanderie donne accès à une structure de canopée et au jardin arrière, créant une circulation pratique entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Accessibles également depuis le hall du rez-de-chaussée se trouvent des toilettes séparées et l'escalier menant au premier étage.

Le premier étage contient deux chambres spacieuses et une salle de bain complète. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, ce qui en fait une salle de bain complète et fonctionnelle. La chambre la plus grande à l'avant de la propriété est mentionnée comme étant facilement divisible en deux chambres séparées, ce qui porterait le nombre total de chambres à quatre. Cette flexibilité dans l'aménagement permet aux futurs propriétaires d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques.

Le deuxième étage offre une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous le toit en pente. Cette zone est décrite comme étant parfaitement adaptée pour être utilisée comme espace de travail, pièce de loisirs ou chambre supplémentaire, soulignant à nouveau la polyvalence de l'aménagement de la propriété.

Le jardin arrière est situé à l'arrière de la propriété et est orienté au sud, ce qui est avantageux pour ceux qui apprécient la vie en plein air et la lumière du soleil tout au long de la journée. Le jardin mesure 61 mètres carrés avec des dimensions de 11 mètres de profondeur et 5,5 mètres de largeur. Il a été bien entretenu et comprend un abri de jardin en pierre indépendant avec une connexion électrique. Le jardin est accessible par un chemin à l'arrière, offrant un accès pratique sans avoir à passer par la maison.

La propriété dispose de cadres de fenêtre en plastique avec un vitrage isolant, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison. L'étiquette énergie est classée B, ce qui indique une propriété raisonnablement économe en énergie. L'isolation comprend une isolation du toit, un double vitrage partiel et une isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation HR fonctionnant au gaz et actuellement louée plutôt qu'achetée.

Les caractéristiques supplémentaires de la propriété comprennent un puits de lumière, une connexion par câble à fibre optique, une ventilation mécanique et un câble TV. Le stationnement est disponible sur la voie publique devant la propriété.

La propriété a été mesurée selon la norme NEN2580 et un rapport de mesure est disponible. Étant donné que la propriété a été construite en 1989, il y a plus de 25 ans, la clause d'âge s'appliquera à la vente. Si la propriété n'est pas actuellement occupée par le vendeur, la clause de non-occupation s'appliquera également. L'acte de vente inclura une exigence d'un dépôt de 10 pour cent ou d'une garantie bancaire. Un acte de vente n'entre en vigueur que lorsque les deux parties ont signé le document, comme l'exige l'exigence de forme écrite en vertu du droit néerlandais. La date de remise des clés est à convenir mais peut être organisée rapidement.

Le prix de demande pour cette propriété est de 300 000 euros, ce qui correspond à environ 2 381 euros par mètre carré d'espace habitable. La propriété est proposée avec frais pour l'acheteur, ce qui signifie que des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur en plus du prix d'achat. La désignation cadastrale est Lonneker C 7708 et la propriété est détenue en pleine propriété.