Appartement Rez-de-Chaussée avec Jardin Privé et Spacieux Stockage à Haarlem Sinnevelt

Cet appartement de 3 pièces bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel situé au Plesmanlaan 16, dans le quartier Sinnevelt à Haarlem. Construit en 1953, cette propriété offre 56 mètres carrés d'espace de vie et représente une option intéressante pour les primo-accédants, les couples ou les personnes âgées recherchant un domicile confortable avec des espaces extérieurs.

L'appartement dispose d'un agencement pratique et fonctionnel avec deux chambres à coucher. La chambre principale est spacieuse et comprend une garde-robe intégrée pour un rangement pratique. La deuxième chambre bénéficie également de placards intégrés le long d'un mur complet, offrant une capacité de rangement considérable. Le salon en forme de L crée un environnement de vie agréable avec des placards intégrés et une cheminée, ajoutant du caractère à l'espace. Des portes communicantes relient le salon à la chambre arrière, qui donne à son tour accès aux installations de la salle de bain.

L'une des caractéristiques les plus notables de cet appartement est sa connexion aux espaces extérieurs. Le balcon offre un accès à la fois à un jardin privé et à la cour commune. Le jardin privé mesure 12 mètres carrés et est orienté vers le sud-est, garantissant une bonne exposition au soleil pendant les heures du matin et de l'après-midi. Un petit escalier depuis la cuisine mène à cette terrasse privée, qui jouxte la cour commune magniquement paysagée. Les résidents peuvent profiter de cet espace vert partagé, qui a été soigneusement aménagé pour la détente et les interactions sociales.

Les solutions de rangement pratiques sont bien présentes dans cette propriété. Le bâtiment comprend un spacious stockage chauffé au sous-sol, équipé d'électricité et de lumière naturelle. Cet espace est actuellement utilisé comme bureau mais peut servir diverses fins selon les besoins individuels. Le stockage représente un ajout précieux qui n'est pas couramment trouvé dans les appartements comparables.

Les charges mensuelles de cet appartement s'élèvent à 140 euros, couvrant l'entretien du bâtiment, des espaces communs et contribuant au fonds de réserve. L'association des copropriétaires active assure une administration appropriée, incluant des assemblées annuelles, un plan d'entretien et une assurance bâtiment. Cette approche structurée de la gestion immobilière offre de la transparence et garantit que le bâtiment reste bien entretenu.

L'efficacité énergétique est raisonnable pour une propriété de cet âge, l'appartement détient une étiquette énergétique C. La propriété est équipée de doubles vitrages et d'une chaudière à gaz mixte de 2011, qui assure à la fois le chauffage et l'eau chaude. Ces caractéristiques contribuent à des coûts énergétiques relativement gérables.

L'emplacement offre une bonne connectivité aux commodités urbaines tout en maintenant un caractère résidentiel. Le parc Schoterbos, le Noorder Sportpark, Hekslootpolder et le stade Pim Mulier sont tous à distance de marche, offrant de nombreuses possibilités d'activités extérieures, de sports et de loisirs. Le centre commercial Marsmanplein est commodément situé à proximité, ainsi que un accès facile aux villages de Bloemendaal et Santpoort.

Les besoins quotidiens et les services sont bien desservis dans les environs. Le centre-ville de Haarlem est accessible à vélo, tout comme la plage avec ses dunes caractéristiques. Les routes principales reliant Amsterdam, Alkmaar et La Haye sont facilement accessibles, rendant les trajets domicile-travail faisables pour ceux qui travaillent dans ces villes. Un arrêt de bus est situé à côté du bâtiment, avec des bus passant toutes les 30 minutes, offrant des options de transport public supplémentaires.

Le stationnement est disponible gratuitement devant le bâtiment, ce qui représente un avantage significatif dans une région où le stationnement peut souvent être problématique. La propriété est située sur une rue calme dans un quartier résidentiel, offrant une vue agréable.

L'agencement au rez-de-chaussée comprend une entrée partagée avec interphone et boîtes aux lettres, offrant sécurité et organisation. L'appartement lui-même comprend un hall d'entrée avec compteur, des installations sanitaires et une cuisine avec accès au balcon. La connexion entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs améliore l'expérience de vie globale.

Cet appartement présente une option de logement pratique et confortable avec des caractéristiques distinctives incluant un espace extérieur privé, des installations de stockage de qualité et un bâtiment bien géré. La combinaison de ces éléments, avec l'emplacement accessible au rez-de-chaussée et les bonnes connexions de transport, en fait une option remarquable pour la cible démographique des primo-accédants et des seniors.