Maison individuelle avec potentiel et grand jardin à De Wilp

Est proposé à la vente le bien situé au 47 Plantsoen dans le village de De Wilp. Cette résidence individuelle offre un large éventail de possibilités pour les futurs acquéreurs. La propriété est située sur un terrain substantiel de 630 mètres carrés, offrant un espace extérieur privé important. La surface habitable de la maison est d'environ 111 mètres carrés, ce qui crée une base solide pour un confort de vie agréable. Ce type de propriété particulier plaît à une large gamme d'acheteurs, y compris ceux qui accèdent au marché immobilier pour la première fois, les familles cherchant à s'agrandir, ou les personnes ayant une mentalité pratique désireuses d'entreprendre des travaux de rénovation pour personnaliser la maison selon leurs préférences personnelles.

La disposition de la maison est pratique, permettant diverses configurations en matière de modernisation et de design intérieur. Comme il s'agit d'une structure individuelle, les résidents profitent d'un haut degré d'intimité et de liberté concernant l'extérieur du bâtiment. La construction date de 1940, ce qui implique souvent un charme particulier et des éléments structurels solides, bien qu'une modernisation soit probablement nécessaire pour répondre aux normes contemporaines de confort et d'efficacité. La présence de 54 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire suggère qu'il y a de la place au-delà des quartiers d'habitation principaux, potentiellement pour le stockage, un atelier, ou une conversion en espace de vie supplémentaire selon les autorisations et les limitations structurelles.

L'espace extérieur est un point fort particulier de cette annonce. Le jardin est situé à l'ouest, ce qui est une orientation avantageuse pour ceux qui souhaitent profiter du soleil l'après-midi et en soirée. Cet aspect garantit que le jardin peut être utilisé pour les repas et la détente après la journée de travail ou pendant les week-ends lorsque le soleil est à son plus chaud. Les dimensions de l'arrière-cour sont substantielles, mesurant 350 mètres carrés avec une profondeur de plus de 28 mètres et une largeur de plus de 12 mètres. Cette taille considérable permet diverses options d'aménagement paysager, des potagers aux vastes pelouses ou terrasses aménagées. Actuellement, le jardin offre une toile vierge, ce qui signifie que les nouveaux propriétaires ont la liberté créative de concevoir l'environnement extérieur exactement comme ils l'imaginent, sans avoir à défaire les travaux d'aménagement paysager précédents.

Un atout précieux accompagnant cette propriété est le permis déjà accordé pour la construction d'un grand abri. Avec une taille autorisée d'environ 80 mètres carrés, cette structure offre un immense potentiel. Que l'intention soit de créer un espace dédié aux loisirs, une zone de stockage substantielle pour le matériel de jardinage et les vélos, ou même un bureau à domicile séparé des quartiers d'habitation principaux, l'opportunité de construire ce bâtiment annexe est un avantage significatif. Le fait qu'un design soit déjà disponible simplifie davantage le processus, réduisant le fardeau de planification initial pour les nouveaux propriétaires.

Le stationnement sur la propriété est pratique et privé. Il y a une double allée menant à la maison, garantissant que les résidents et les invités peuvent garer sur leur propre terrain sans compter sur le stationnement dans la rue. Cela ajoute au confort de la vie quotidienne et contribue au sentiment général d'espace et de propriété associé à la propriété. Être situé sur une parcelle de terrain avec une pleine propriété garantit que vous avez un contrôle total sur les limites et l'utilisation de votre propriété.

Vivre à De Wilp offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accessibilité. Le village se caractérise par une atmosphère calme et une communauté unie, ce qui en fait un lieu invitant pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Malgré son caractère rural, le village n'est pas isolé. Des commodités de base telles qu'une école primaire et des clubs sportifs sont présents dans le village lui-même, répondant aux besoins quotidiens et aux activités récréatives. L'emplacement est décrit comme étant au centre du village, ce qui améliore encore l'accessibilité à ces installations locales.

Pour des achats plus importants, des options de restauration et d'autres services, la ville voisine de Marum et la ville de Groningue sont facilement accessibles. La connectivité vers ces grands centres garantit que les résidents ne sont pas coupés des commodités urbaines tout en profitant des avantages de la vie villageoise. La propriété est accessible par de bonnes routes, rendant les navettes vers la ville réalisables pour ceux qui y travaillent mais préfèrent un cadre de vie rural.

La propriété est actuellement disponible pour la visite et est proposée avec un statut de disponible. L'étiquette énergétique est indiquée comme non disponible, ce qui n'est pas inhabituel pour les maisons anciennes et souligne le potentiel d'améliorations de l'efficacité énergétique qu'un nouveau propriétaire pourrait mettre en œuvre. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, qui appartient à la propriété. Le volume de la maison est de 609 mètres cubes. Le prix de demande au mètre carré est calculé sur la base du prix de demande et de la surface habitable.

Le transfert de la propriété est à convenir en consultation. Cette annonce représente une chance d'acquérir une maison individuelle avec un grand terrain dans un lieu recherché, parfait pour ceux prêts à investir du temps et des efforts pour créer leur espace de vie idéal. La combinaison de la maison existante, du grand terrain et du permis pour le bâtiment supplémentaire fait de ceci une opportunité unique sur le marché immobilier de De Wilp. Le potentiel d'extension et de modernisation est un thème clé de cette annonce. La structure existante fournit une coquille qui peut être adaptée aux normes de vie modernes. La nature individuelle de la maison signifie que des extensions pourraient potentiellement être ajoutées sur les côtés ou à l'arrière, sous réserve des autorisations d'urbanisme, pour augmenter davantage l'emprise au sol de la maison. La grande taille du terrain soutient de telles ambitions, garantissant que toute extension laisserait encore beaucoup d'espace de jardin.

En ce qui concerne l'intérieur, la propriété comprend 4 pièces au total, dont 2 désignées comme chambres à coucher. Il y a 1 salle de bain équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La maison a un seul niveau de vie, ce qui suggère une disposition où les zones de vie et de sommeil principales sont toutes au rez-de-chaussée. Cela peut être très attrayant pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers ou qui recherchent une maison adaptée au vieillissement sur place. La présence de câblage TV indique que les provisions de connectivité moderne de base sont en place.

En résumé, le Plantsoen 47 représente une propriété à projet classique dans un lieu recherché. Elle offre la rare combinaison d'une maison individuelle avec un grand terrain au centre d'un village, complète avec des permis pour des structures supplémentaires importantes. C'est une toile vierge pour quelqu'un cherchant à laisser son empreinte sur une maison. Pour le bon acheteur, cette propriété offre la perspective passionnante de créer une maison sur mesure adaptée exactement à ses besoins de style de vie dans le charmant village de De Wilp.