Maison Indépendante Moderne dans un Quartier Familial à Nijverdal

Bienvenue dans cette belle résidence moderne située dans le quartier résidentiel familial connu sous le nom de De Heemtuin à Nijverdal. Cette propriété, construite en 2020, offre tout ce qui est nécessaire pour un mode de vie contemporain, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall lumineux qui comprend des toilettes modernes avec fontaine, l'escalier vers les étages supérieurs et l'accès au vaste séjour prolongé. Grâce à la baie vitrée et aux grandes surfaces vitrées, cet espace de vie bénéficie d'une merveilleuse lumière naturelle et d'une sensation d'espace. La cuisine ouverte moderne avec îlot constitue un véritable point central de la maison et est équipée de toutes les commodités. La cuisine comprend un mur de rangements et un îlot doté d'une plaque à induction avec hotte aspirante, un four à micro-ondes combiné, un four vapeur, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Des portes-fenêtres donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique abritant l'installation de pompe à chaleur et les raccordements pour machine à laver et sèche-linge.

Le premier étage comprend un palier généreux qui donne accès à trois chambres confortables. La chambre principale a été aménagée avec un dressing élégant, ajoutant une touche de luxe et de commodité à l'espace de vie. La salle de bain moderne de cet étage est entièrement équipée de chauffage par le sol, d'une douche à l'italienne, d'un double vasque et de toilettes. La salle de bain a été conçue avec des finitions contemporaines qui s'accordent à l'esthétique moderne globale de la maison.

Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui bénéficie de deux fenêtres de toit Velux rendant ce niveau agréablement lumineux. Cet espace est parfaitement adapté pour être utilisé comme quatrième chambre, bureau à domicile ou pièce de loisirs, offrant une flexibilité pour adapter la maison à vos besoins spécifiques et à votre mode de vie.

Les espaces extérieurs de cette propriété ont été pensés avec soin et sont bien entretenus. La maison est entourée d'un jardin offrant plusieurs espaces de détente agréables. Une vaste terrasse couverte et chaleureuse, d'environ 13 mètres carrés, vous permet de profiter de la vie en plein air tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. Le jardin arrière mesure 180 mètres carrés avec une profondeur de 8 mètres et une largeur de 16 mètres. De plus, la propriété dispose de sa propre allée, d'un carport d'environ 14 mètres carrés et d'un abri en bois détaché d'environ 5 mètres carrés, offrant d'amples possibilités de stationnement et de rangement.

D'un point de vue de la durabilité, cette propriété a été construite selon des normes élevées d'efficacité énergétique. La maison est entièrement isolée et dotée de vitrages HR++ partout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est fournie via une chaudière électrique. La propriété est équipée de 16 panneaux solaires, tous installés en 2020, qui contribuent à la réduction des coûts énergétiques. Ces caractéristiques résultent collectivement en une étiquette énergétique A, faisant de cette maison un logement économe en énergie conforme aux normes environnementales modernes.

Le rez-de-chaussée et la salle de bain sont tous deux équipés de chauffage par le sol, contribuant à un environnement de vie confortable. La propriété possède un toit à quatre pans couvert de tuiles et dispose d'un certificat de conseil en performance énergétique.

L'emplacement de cette propriété offre un excellent équilibre entre cadre naturel et commodités quotidiennes. Située dans un quartier neuf tranquille et adapté aux familles, la maison se trouve à courte distance de la belle zone naturelle du Wierdense Veld et du centre commercial de quartier. Cette combinaison offre aux résidents un accès facile aux opportunités de loisirs et aux commodités essentielles.

En termes de caractéristiques, la propriété présente une surface habitable d'environ 159 mètres carrés et un volume brut d'environ 609 mètres cubes. Le terrain couvre 410 mètres carrés. La propriété est classée comme maison individuelle détachée et est proposée en pleine propriété (volle eigendom). La désignation cadastrale est Hellendoorn N 9690.

Le prix demandé pour cette propriété est de 750 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. Cela représente environ 4 717 euros par mètre carré de surface habitable. La propriété est disponible pour visite, et les conditions d'acceptation sont à discuter.

Cette résidence représente une maison moderne et économe en énergie dans un emplacement recherché. La combinaison d'une construction récente, de caractéristiques durables, d'espaces de vie flexibles et d'un espace extérieur bien entretenu rend cette propriété adaptée aux familles à la recherche d'un environnement de vie confortable et pratique à Nijverdal. Le quartier De Heemtuin a été développé en pensant aux familles, et la proximité tant de la nature que des commerces ajoute à l'attrait de cet emplacement.