Spacieuse maison mitoyenne avec étiquette énergétique A à Lettele

Située au Wichinksweg 21 dans le village de Lettele, cette propriété offre une résidence mitoyenne spacieuse qui combine confort et tranquillité. La maison offre une surface habitable totale de 115 mètres carrés située sur un terrain mesurant 210 mètres carrés. Cela permet de disposer de beaucoup d'espace pour créer un environnement de vie personnel. Construite en 1976, la maison a été considérablement mise à jour pour répondre aux normes énergétiques modernes, bénéficiant d'une étiquette énergétique A. Cette efficacité énergétique est obtenue grâce à une isolation complète, y compris l'isolation du toit, des murs et du sol, complétée par l'installation de dix panneaux solaires. Ces caractéristiques contribuent à réduire les coûts énergétiques et offrent une expérience de vie durable.

En entrant dans la propriété, les résidents sont accueillis dans un hall qui donne immédiatement accès à un WC d'invités et aux pièces de vie principales. Le salon est situé à l'avant de la maison, caractérisé par une atmosphère agréable et lumineuse. En se dirigeant vers l'arrière du rez-de-chaussée, on découvre la cuisine ouverte, installée en 2016. Cette cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrables et comprend un coin à manger convivial. Pour assurer le confort tout au long de l'année, une unité de climatisation est présente au rez-de-chaussée, qui fonctionne également comme système de chauffage.

Le premier étage est accessible via un escalier depuis le hall. Ici, un palier donne accès à trois chambres. Deux de ces chambres sont équipées de climatiseurs offrant à la fois des capacités de refroidissement et de chauffage. Le premier étage abrite également la salle de bain, qui est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Cette disposition offre une flexibilité pour diverses situations de vie, que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.

Un escalier fixe mène du premier étage au deuxième niveau. Le deuxième niveau sert d'espace utilitaire pratique, abritant une buanderie et une chambre supplémentaire sous les combles. Cette pièce sous les combles est polyvalente et peut parfaitement servir de quatrième chambre, d'espace de travail à domicile ou simplement d'espace de rangement supplémentaire.

L'extérieur de la propriété comprend un jardin à l'avant et à l'arrière. Le jardin arrière s'étend sur 95 mètres carrés, mesurant 10,5 mètres de profondeur et 9,0 mètres de largeur, et est orienté vers l'est. Il est accessible par une entrée arrière. Sur le terrain, il y a un abri en pierre détaché offrant un espace de stockage extérieur de 15 mètres carrés. Bien que l'abri dispose de l'électricité, il n'est pas isolé. Le stationnement est disponible sur le domaine public.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz combinée Intergas, qui date de 2018 et appartient à la propriété. L'emplacement à Lettele est décrit comme un quartier convivial où la paix, l'espace et une communauté proche sont au centre. C'est un environnement favorable aux enfants où les voisins se connaissent et les enfants peuvent jouer en toute sécurité à l'extérieur.

La propriété est classée comme maison mitoyenne dans une zone résidentielle sur une rue calme. Le prix demandé est de 435 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. Le volume total du bâtiment est de 392 mètres cubes. Le toit est un toit à deux pans recouvert de tuiles. La propriété comprend cinq mètres carrés d'espace de stockage extérieur attaché au bâtiment et 15 mètres carrés d'espace de stockage indépendant. La maison comporte au total sept pièces. Les équipements comprennent une ventilation mécanique ainsi que la climatisation et les panneaux solaires mentionnés précédemment. La désignation cadastrale est DIEPENVEEN E 3477. Le transfert de la propriété est à discuter. Cette résidence représente une opportunité de vie tournée vers l'avenir dans un quartier calme mais connecté de Lettele.