Maison mitoyenne moderne prête à emménager dans un quartier résidentiel calme

Située dans le quartier résidentiel prisé de De Bovenkamp à Heerde, cette maison mitoyenne moderne au 3 Op het Veld offre un cadre de vie confortable pour les familles ou les couples à la recherche d'un bien prêt à emménager. La maison a été construite en 2012 et a été bien entretenue au fil des années, ce qui donne une habitation qui ne nécessite aucune rénovation ou amélioration immédiate.

Le bien est situé dans une cour tranquille et adaptée aux enfants, ce qui offre un environnement de vie sûr et agréable. L'avant de la maison donne sur cette cour, tandis que l'arrière offre de l'intimité sans vis-à-vis direct avec les propriétés voisines. Cette disposition crée un équilibre idéal entre un sentiment de communauté à l'avant et l'intimité à l'arrière.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pratique avec un espace penderie, un tableau électrique et l'accès à des toilettes séparées. Depuis le hall, vous accédez à l'espace de vie ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine en un seul espace cohérent. La cuisine est située à l'avant de la maison et donne sur la cour. Elle est équipée de divers appareils Siemens, notamment une plaque à induction, une hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un robinet instantané d'eau chaude Quooker. Le salon est situé à l'arrière et dispose d'un parquet en bois, d'un placard de rangement intégré, ainsi que d'une porte coulissante et d'une porte classique donnant sur le jardin.

Attachée à l'arrière de la propriété se trouve une véranda luxueuse avec des murs en verre. Cet espace fonctionne comme une extension du salon et peut être utilisé tout au long de l'année. Avec l'ajout d'un chauffage, la véranda reste confortable même pendant les mois les plus froids, permettant aux résidents de profiter d'une sensation d'extérieur tout en étant protégés des intempéries.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain moderne. Les chambres mesurent respectivement environ 7 mètres carrés, 10 mètres carrés et 12 mètres carrés, offrant un espace adéquat pour une famille. La salle de bain est équipée d'un double vasque avec meuble, d'un radiateur design, d'une zone de douche et de toilettes. La finition de la salle de bain est contemporaine et en bon état.

Le deuxième étage est actuellement un espace de grenier ouvert avec des zones de rangement derrière les murs d'appui. Cet étage abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, et dispose d'un velux. La pièce technique contient la chaudière de chauffage central et le système de ventilation mécanique. Selon l'annonce, il est possible de créer une voire deux chambres supplémentaires à cet étage en installant un velux plus grand ou une fenêtre de toit. Cela offre un potentiel d'agrandissement futur de l'espace de vie.

Le jardin arrière est orienté à l'ouest, ce qui signifie qu'il bénéficie du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin est facile d'entretien et a une profondeur de 8,90 mètres et une largeur de 5,50 mètres, totalisant 49 mètres carrés. Un abri de jardin en pierre est situé dans le jardin, offrant un espace supplémentaire pour le matériel de jardinage, les vélos ou autres effets personnels. L'abri de jardin dispose de raccordements électriques.

Une caractéristique notable de ce bien est la place de parking privée à l'arrière de la maison. Cela élimine le besoin de chercher un stationnement dans la rue et ajoute de la commodité à la vie quotidienne. L'annonce mentionne le stationnement public ouvert comme catégorie générale, mais note spécifiquement la grande zone de stationnement à l'arrière de la propriété.

Le bien a un label énergétique A, qui est valide jusqu'au 7 mars 2029. Cette note énergétique favorable est obtenue grâce à des mesures d'isolation complètes, notamment l'isolation du toit, le double vitrage, le vitrage HR, l'isolation des murs et l'isolation du sol. La chaudière de chauffage central date de 2012 et est la propriété de l'actuel propriétaire.

Les caractéristiques supplémentaires de la propriété comprennent la climatisation, une connexion par câble à fibre optique, la ventilation mécanique, des options de ventilation naturelle, des volets roulants et une connexion de câble TV. Ces caractéristiques contribuent au confort et au caractère moderne de la maison.

L'emplacement du 3 Op het Veld à Heerde offre une bonne accessibilité à diverses commodités. Les écoles, les terrains de jeux et les commerces sont à proximité. Les forêts environnantes sont facilement accessibles pour des activités de loisirs telles que la marche et le cyclisme. Pour les navetteurs, l'autoroute A50 offre des connexions rapides vers les grandes villes, Zwolle et Apeldoorn se trouvant toutes deux à environ 15 minutes en voiture.

Avec une surface habitable de 105 mètres carrés, un espace de rangement extérieur de 23 mètres carrés et un volume total de 372 mètres cubes, cette propriété offre une quantité d'espace pratique pour sa catégorie. La taille du terrain est de 100 mètres carrés. Le prix de demande est de 460 000 euros, ce qui correspond à environ 4 381 euros par mètre carré de surface habitable.

Le bien est disponible pour transfert en consultation, ce qui signifie que la date exacte de déménagement peut être discutée avec le vendeur. Le statut de l'annonce est actuellement indiqué comme disponible, ce qui indique que le bien est activement sur le marché.

En résumé, le 3 Op het Veld à Heerde présente une maison mitoyenne moderne et bien entretenue dans un quartier adapté aux familles. La combinaison d'une disposition pratique, de finitions de qualité, d'un label énergétique favorable, d'un parking privé et d'un emplacement pratique fait de cette propriété un bien adapté aux acheteurs à la recherche d'une maison confortable sans nécessité de rénovations immédiates. Le potentiel de créer des chambres supplémentaires au deuxième étage ajoute une flexibilité future pour les ménages en croissance.