Maison d'angle spacieuse avec 4 chambres et abri en pierre dans le quartier Bomenwijk

Cette maison d'angle spacieuse située sur l'Olmenlaan à Heerhugowaard offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison familiale avec beaucoup d'espace et un potentiel de modernisation. La propriété s'étend sur 117 mètres carrés d'espace de vie sur trois étages, installée sur un généreux terrain de 156 mètres carrés dans le quartier prisé de Bomenwijk. Construite en 1970, cette maison présente une toile vierge pour les acheteurs souhaitant laisser leur empreinte personnelle sur une propriété tout en bénéficiant d'une occupation immédiate.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec un compteur, un escalier, un placard de rangement et des toilettes séparées avec lavabo. Le cœur du rez-de-chaussée est le spacieux salon qui s'étend sur toute la profondeur de la maison, bénéficiant d'une agréable lumière naturelle des deux côtés. Une cheminée ouverte accueillante ajoute un point focal chaleureux à cet espace de vie polyvalent, parfait pour les réunions familiales ou les soirées tranquilles à la maison.

La cuisine est stratégiquement positionnée dans une extension à l'arrière de la propriété, créant une sensation d'espace ouvert qui garde la zone de vie spacieuse et dégagée. La cuisine est pratique dans sa conception et équipée de divers appareils pour répondre aux besoins quotidiens. L'aménagement réfléchi assure une fluidité entre les espaces de cuisine et de socialisation. Du salon et de la cuisine, il y a un accès au jardin arrière par des portes coulissantes dans le salon et une porte supplémentaire dans la cuisine, créant des possibilités de vie intérieure-extérieure sans couture.

En montant au premier étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées mesurant respectivement 8,5, 10,5 et 13 mètres carrés. Chaque pièce bénéficie d'une bonne lumière naturelle et peut être utilisée de manière flexible comme chambres à coucher, bureaux à domicile ou espaces de loisirs. L'une des chambres présente des penderies intégrées et un rangement supplémentaire, offrant des solutions d'organisation pratiques. La salle de bain est située à l'avant de la maison et est équipée d'une douche et d'un lavabo, offrant un espace de bain pratique pour le ménage.

Le deuxième étage révèle la quatrième chambre, mesurant une impressionnante superficie de 16,5 mètres carrés, qui bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'un agencement agréable. Ce niveau comprend également un palier/hall d'entrée avec placards fixes et abrite le système de chauffage central. Un espace de rangement pratique supplémentaire est disponible derrière les murs de genou, maximisant l'utilité de ce niveau supérieur.

L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin arrière mesurant environ 10,60 mètres de profondeur et orienté au nord-est. Malgré l'orientation, le jardin profite de la lumière du soleil tout au long de la journée et offre suffisamment d'espace pour plusieurs aires de repos, idéal pour la détente et les divertissements en plein air. Un abri en pierre substantiel de 8 mètres carrés se trouve à l'arrière du jardin, offrant un excellent espace de rangement pour les vélos et le matériel de jardinage. Le jardin est accessible par une entrée arrière, ajoutant une commodité pour une utilisation quotidienne.

Le stationnement est commodément disponible dans les emplacements de stationnement désignés situés derrière la maison, garantissant que les résidents et les visiteurs ont un accès facile au stockage des véhicules.

Le quartier Bomenwijk offre un environnement convivial pour les enfants avec d'excellentes commodités à distance de marche et de vélo. La propriété est centralement située à proximité des anciens centres commerciaux et du centre commercial couvert (Middenwaard) de Heerhugowaard, proposant une variété de magasins, un supermarché (DEKA), des restaurants et un marché hebdomadaire sur la Raadhuisplein. Les installations éducatives, les équipements sportifs et les possibilités de loisirs sont tous facilement disponibles dans le voisinage immédiat, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour les familles.

Les caractéristiques clés de la propriété incluent sa construction en 1970, 117 mètres carrés d'espace de vie, 156 mètres carrés de terrain privé et un volume brut de 413 mètres cubes. L'abri de jardin en pierre offre 8 mètres carrés de rangement supplémentaire. La maison présente des cadres et portes en bois avec majoritairement du double vitrage, et est équipée d'une chaudière à gaz combinée installée en 2018. Le label énergétique est E, valable jusqu'au 19 mars 2036. Veuillez noter qu'une clause d'âge, une clause d'amiante et une clause de non-occupation personnelle s'appliquent à cette propriété.

Cette maison est disponible pour occupation immédiate, en faisant une option attrayante pour ceux qui ont cherché un logement et nécessitent une déménagement rapide. L'aménagement logique et les proportions spacieuses, combinées au potentiel de modernisation, présentent une occasion rare qui ne se présente pas fréquemment sur le marché. Les acheteurs potentiels sont encouragés à planifier une visite pour expérimenter de première main le charme et le potentiel de cette propriété.

Pour ceux qui ont peut-être manqué des opportunités précédentes, faire appel à un courtier d'achat NVM peut augmenter les chances d'acquérir une maison. Un courtier NVM défend les intérêts de l'acheteur et peut faire gagner du temps, de l'argent et des soucis tout au long du processus d'achat.