Appartement 3 Chambres Moderne avec Balcon Orienté Ouest Paressant dans Buitenveldert

Cet appartement est situé sur Oldengaarde dans le quartier Buitenveldert-Oost-Midden à Amsterdam. La propriété a été entièrement rénovée et reconfigurée en 2020, resulting in a tastefully modernized home with an efficient layout. Le prix demandé est de 525 000 euros, soit environ 6 562 euros par mètre carré basé sur une surface habitable de près de 80 mètres carrés.

L'emplacement à Buitenveldert offre un environnement résidentiel calme et vert tout en maintenant une excellente proximité avec les commodités urbaines. Le centre commercial Gelderlandplein est à proximité, offrant un large éventail de boutiques, d'options d'épicerie quotidienne et d'établissements de restauration. La Beethovenstraat est également accessible confortablement, offrant des commerces et des lieux de convivialité supplémentaires. Pour ceux qui apprécient les activités de plein air et la nature, l'Amstelpark, la rivière Amstel, diverses installations sportives et l'Amsterdamse Bos sont tous accessibles à pied, faisant de cet endroit un lieu idéal pour un mode de vie actif.

Les connexions de transport sont exceptionnellement bien organisées. Tant la gare RAI que la gare WTC sont situées à courte distance, offrant diverses connexions de train, métro et tram. En voiture, le périphérique A10 est rapidement accessible. Le stationnement est simple avec la possibilité d'obtenir un permis de stationnement immédiatement, et notamment, il est possible d'acquérir deux permis de stationnement pour cette adresse.

Le bâtiment date de 1962 et dispose d'une toiture plate recouverte de tuiles. L'appartement est situé au premier étage et est accessible aussi bien par les escaliers que par l'ascenseur, ce qui ajoute un confort considérable à la vie quotidienne. La zone d'entrée commune est bien entretenue.

En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall qui comprend un espace pour les vêtements. Le séjour lumineux s'étend de l'avant à l'arrière de l'appartement et dispose de grandes fenêtres qui assurent une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Depuis le séjour, il y a un accès direct au large balcon orienté ouest, permettant aux résidents de profiter du soleil de l'après-midi et du soir tout en surplombant les environs verts.

La cuisine moderne est positionnée du côté galerie et est agencée dans un agencement pratique en angle. Elle est équipée de divers appareils intégrés, comprenant une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante en acier inoxydable, un four, une combinaison réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Cet agencement fournit tout ce qui est nécessaire pour une cuisine confortable et la préparation quotidienne des repas.

L'appartement contient trois chambres au total. Deux chambres spacieuses sont situées à l'arrière de la propriété, et les deux ont un accès direct au balcon, créant une agréable connexion entre l'espace de vie intérieur et extérieur. La troisième chambre est situated à l'avant et comprend une garde-robe intégrée, offrant des options de stockage supplémentaires. Cette configuration rend la propriété adaptée à diverses compositions de ménage, des couples aux petites familles ou à ceux qui travaillent à domicile.

La salle de bain est terminée dans un style moderne et soigné et comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et des toilettes. Le lave-linge et le sèche-linge sont discrètement intégrés dans un placard, gardant les espaces de vie bien rangés. De plus, l'appartement comprend une pièce de rangement interne et un espace séparé pour la chaudière de chauffage central.

Les finitions intérieures dans tout l'appartement sont de bonne qualité, avec des travaux de plâtre lisses, une peinture propre et un sol stratifié net. Ces éléments contribuent à une apparence cohérente et prête à emménager.

Au rez-de-chaussée, il y a une pièce de stockage séparée supplémentaire d'environ 5 mètres carrés, équipée d'électricité. Cet espace de stockage externe est précieux pour ranger des vélos, des articles saisonniers ou d'autres affaires qui n'ont pas besoin d'être gardés à l'intérieur de l'appartement.

Un avantage significatif de cette propriété est la situation du bail à construction. Le bail à construction a été payé perpétuellement, ce qui signifie qu'il n'y a pas de paiements périodiques de bail à construction à considérer. Cela a un impact positif sur les coûts mensuels de logement et ajoute à la valeur à long terme de la propriété.

L'appartement a une étiquette énergie C. Les caractéristiques d'isolation comprennent le double vitrage et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz combinée Nefit HR de 2013, qui est owned by the current owner. Le bâtiment est également équipé d'une ventilation mécanique, d'une connexion fibre optique et d'un câble TV.

L'Association des Propriétaires est active et professionnellement gérée. La contribution mensuelle VvE est de 290,15 euros. L'association est enregistrée auprès de la Chambre de Commerce, tient des réunions annuelles, dispose d'un fonds de réserve, maintient un plan de maintenance pluriannuel et dispose d'une assurance bâtiment. Ce sont tous des indicateurs positifs d'une gestion responsable du bâtiment.

Le volume total de l'appartement est de 253 mètres cubes. La surface habitable est d'environ 79,9 mètres carrés, l'espace extérieur mesure 6 mètres carrés et le stockage externe est de 5,1 mètres carrés. Un rapport de mesure conforme aux normes NEN2580 est disponible.

Cette propriété offre une combinaison de confort moderne, d'une disposition pratique, d'un emplacement souhaitable avec d'excellentes commodités et connexions, et de conditions favorables de bail à construction. La rénovation complète en 2020 garantit que l'appartement répond aux normes contemporaines, tandis que les équipements du bâtiment tels que l'ascenseur et la VvE active contribuent à une expérience de vie confortable.