Appartement pour débutants avec balcon ensoleillé orienté au sud au centre de Roelofarendsveen

Cet appartement de deux pièces est situé dans le complexe d'appartements 't Veense Hof sur le Noordeinde à Roelofarendsveen. Le bien est particulièrement adapté aux débutants qui commencent leur aventure résidentielle ou aux couples cherchant à commencer un nouveau chapitre ensemble. L'appartement offre une surface habitable de 45 mètres carrés avec un volume total de 148 mètres cubes.

L'entrée de l'appartement donne accès à un hall où se trouve le raccordement pour machine à laver. De plus, il y a un vestiaire dans le couloir. De ce point central, on peut accéder à l'espace de vie, à la chambre et à la salle de bain.

Le salon est spacieux et lumineux, créant une atmosphère agréable. Une porte coulissante donne directement accès au balcon, permettant à la lumière naturelle d'entrer dans la pièce. La cuisine ouverte est intégrée à l'espace de vie et présente des armoires sombres combinées à un plan de travail foncé. La cuisine est équipée de divers appareils dont une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. Cette configuration rend la cuisine pratique pour un usage quotidien tout en conservant une apparence moderne.

La chambre mesure environ 5 mètres carrés et offre suffisamment d'espace pour un lit double ainsi qu'une grande armoire. Les dimensions permettent une disposition fonctionnelle qui répond aux besoins d'un ménage débutant.

La salle de bain a une superficie d'environ 3 mètres carrés et est revêtue de carreaux blancs. Elle contient une douche, un lavabo et des toilettes. Malgré sa taille compacte, la salle de bain comprend toutes les installations essentielles.

Dans tout l'appartement, un parquet flottant a été installé, offrant une apparence uniforme et soignée. Le bien dispose de cadres de fenêtres en bois avec double vitrage, ce qui contribue à l'isolation de la maison.

Le balcon est accessible depuis le salon et a une superficie d'environ 5 mètres carrés. Le balcon est positionné du côté sud, ce qui en fait un endroit ensoleillé tout au long de la journée. Il y a suffisamment d'espace pour un coin assis confortable. Comme le balcon est situé dans la structure du complexe, il offre également un bon degré d'intimité. L'espace extérieur total attenant au bâtiment est de 7 mètres carrés.

L'appartement comprend une cave privative d'environ 4 mètres carrés située au rez-de-chaussée. Cet espace de rangement est équipé d'électricité. En plus de la cave privative, il y a un local à vélos commun disponible pour les résidents.

Le complexe d'appartements peut être accessible par un hall central où se trouvent les boîtes aux lettres, le système d'interphone et la cage d'escalier. Un ascenseur est disponible dans le bâtiment, facilitant l'accès aux différents étages. L'appartement lui-même est situé au deuxième étage. Le complexe est accessible à la fois par l'entrée principale et par une entrée latérale, offrant aux résidents un accès pratique.

Le bâtiment a été construit en 1978 et possède un toit plat couvert de matériau de couverture bitumineux. L'appartement a un label énergétique D. Le bien est équipé de double vitrage et est entièrement isolé. Le chauffage est assuré par un chauffage collectif, et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Le bâtiment dispose d'une ventilation mécanique et une connexion câble TV est disponible.

La cotisation mensuelle VVE est de 173 euros. L'Association des Copropriétaires est enregistrée à la Chambre de Commerce, tient des réunions annuelles, dispose d'un plan d'entretien, maintient un fonds de réserve et possède une assurance immeuble. L'avance sur les frais de chauffage est d'environ 112 euros par mois.

L'appartement est situé sur le Noordeinde à Roelofarendsveen. La commune de Kaag en Braassem est connue pour son emplacement entre divers plans d'eau dont les Westeinderplassen, le Braassemermeer et les Kagerplassen. Cet environnement riche en eau fait de la région une destination prisée pour les activités de sports nautiques telles que la voile, la natation, l'aviron, la planche à voile et le canoë. Roelofarendsveen, avec Oude Wetering, offre diverses installations dans les domaines de l'éducation, de la santé, des installations sportives, de l'hôtellerie et du commerce. Pour des options de shopping plus étendues, des villes telles que Leiderdorp, Leiden et Hoofddorp sont à environ 15 minutes en voiture.

L'emplacement est centralement situé dans la région de la Randstad. Les autoroutes A4 et A44 sont facilement accessibles depuis cet endroit. Des villes dont Amsterdam et La Haye, ainsi que des villes côtières, peuvent être atteintes en environ 30 minutes. L'aéroport de Schiphol se trouve à environ 10 à 15 minutes en voiture. Un arrêt de bus le long de l'Alkemadelaan offre de bonnes connexions vers Leiden et Schiphol.

Le stationnement est disponible devant le complexe d'appartements sous forme de places de parking publiques. Le bien est partiellement meublé. La date de remise des clés peut être discutée avec le vendeur.