Maison mitoyenne bien entretenue avec jardin particulièrement large dans un quartier calme et verdoyant de Nieuwegein

Cette maison mitoyenne est située sur la Nedereindseweg dans le quartier Gaarden de Nieuwegein. Le bien a été construit en 1989 et a été soigneusement entretenu par les propriétaires actuels. La maison est située dans un quartier à petite échelle qui est populaire en raison de son cadre libre, vert et calme tout en restant bien connecté aux commerces, au centre de Nieuwegein et aux routes principales.

Le quartier résidentiel se caractérise par son aménagement vert et son design spacieux. Toutes les maisons de ce quartier partagent une disposition de base similaire, ce qui contribue à un paysage de rue cohérent. Les espaces de vie dans ces maisons sont généreux, et les propriétés sont solidement construites, offrant de nombreuses possibilités d'adaptation aux préférences personnelles.

La maison a une surface habitable totale de 149 mètres carrés répartis sur trois étages. Le terrain mesure 359 mètres carrés, ce qui est notably plus large que les terrains typiques de la région. Cette largeur supplémentaire offre au jardin plus d'espace et un plus grand sentiment d'intimité. Le volume total du bâtiment est de 561 mètres cubes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un hall donnant accès aux toilettes, au salon et à une pièce supplémentaire située à l'avant de la propriété. Cette pièce supplémentaire a été créée dans l'ancien garage et mesure 8 mètres carrés. Elle peut servir de bureau à domicile ou de chambre supplémentaire, ajoutant de la flexibilité à la disposition.

Le salon a une forme en L attrayante et couvre 44 mètres carrés, le rendant à la fois spacieux et lumineux. La pièce dispose d'un chauffage par le sol et d'un sol en pierre naturelle. Une cheminée ouverte cosy ajoute de l'atmosphère à l'espace. À l'arrière du salon, une porte coulissante en plastique entièrement neuve a été installée, offrant une belle vue sur le jardin et permettant à beaucoup de lumière naturelle d'entrer dans l'intérieur.

La cuisine est située à l'avant de la maison et présente une disposition en U dans des couleurs claires. Tous les électroménagers encastrables souhaités sont présents, ce qui rend la cuisine entièrement équipée pour un usage quotidien.

Le premier étage contient un palier spacieux et lumineux, deux chambres et un dressing. Les chambres mesurent respectivement 17 et 14 mètres carrés. La plus grande chambre a été créée en combinant deux pièces d'origine. La disposition précédente avec trois chambres peut être facilement restaurée si souhaité. Le dressing sur le palier mesure environ 4 mètres carrés et offre un espace de rangement utile.

La salle de bain de cet étage a été bien entretenue et date de la construction d'origine de la maison. Elle dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo avec un meuble de rangement et d'une deuxième toilette. Le premier étage dispose également d'une lucarne, qui ajoute de l'espace et de la lumière supplémentaires à ce niveau.

Le deuxième étage abrite un palier généreux qui sert de buanderie avec une connexion pour machine à laver. La chaudière de chauffage central est également située ici. Cet étage contient une grande chambre mesurant 14 mètres carrés avec deux velux, offrant une bonne lumière naturelle.

L'espace extérieur est généreux grâce au terrain particulièrement large. Le jardin a été aménagé de manière attrayante et offre une intimité et un espace notables. La propriété comprend un jardin avant, un jardin latéral et un jardin arrière. Le jardin arrière est orienté à l'est et est accessible via un chemin à l'arrière. Il y a un espace de stationnement sur la propriété pour plusieurs voitures.

Un appentis en pierre attenant avec électricité est disponible à des fins de rangement. Les façades de la maison ont été nettoyées et imprégnées, ce qui contribue à l'apparence bien entretenue de la propriété.

La maison a un label énergétique B, indiquant une relativement bonne efficacité énergétique. L'isolation est présente dans le toit, les murs et les sols, et les fenêtres ont un double vitrage. La chaudière de chauffage central est un modèle à haut rendement de 2022 qui appartient aux propriétaires actuels. Une ventilation mécanique et des volets roulants sont installés dans la propriété.

La propriété est située sur une route calme dans un quartier résidentiel. Toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, y compris les commerces, les transports en commun, les écoles et les autoroutes. Cette combinaison d'un environnement de vie paisible avec une bonne accessibilité rend l'emplacement particulièrement attrayant.

Le prix demandé est de 725 000 euros, soit 4 866 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est offert avec une obligation de frais pour l'acheteur, ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais de transfert tels que les frais de notaire et la taxe de mutation immobilière.

La date de livraison est négociable, permettant une flexibilité pour que l'acheteur et le vendeur s'accordent sur une date de déménagement appropriée. La propriété est actuellement disponible sur le marché.

La désignation cadastrale est JUTPHAAS B 8299, et la propriété est détenue en pleine propriété. La maison est classée comme une maison individuelle d'habitation existante de type mitoyen avec un toit à pignon couvert de tuiles.

En plus des 149 mètres carrés d'espace habitable, il y a 13 mètres carrés d'autre espace intérieur et 4 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment. Ces zones supplémentaires contribuent à l'utilisabilité totale de la propriété.

L'annonce recommande que les parties intéressées engagent leur propre agent d'achat NVM pour représenter leurs intérêts et économiser du temps, de l'argent et des soucis lors du processus d'achat.