Maison familiale individuelle avec garage et extension spacieuse à Steggerda

Cette propriété individuelle est située sur la Mulderstraat dans le village de Steggerda, situé dans la province de la Frise. La maison a été construite à l'origine en 1965 et a depuis été agrandie à l'arrière, ce qui a ajouté un espace de vie considérable à la maison. La surface habitable actuelle mesure environ 120 mètres carrés, ce qui la rend bien adaptée aux familles à la recherche d'une résidence familiale spacieuse. La propriété est située sur un terrain de 419 mètres carrés en pleine propriété, offrant un espace extérieur ample pour divers usages.

Le rez-de-chaussée de la propriété dispose d'un grand séjour combiné à une cuisine ouverte, créant un espace agréable pour la vie familiale quotidienne et la réception. Adjacente à l'espace de vie principal se trouve une grande buanderie qui offre un espace pratique supplémentaire. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une cave, qui fournit des options de rangement supplémentaires précieuses pour les articles qui doivent être gardés au frais ou simplement hors de vue. Ce stockage en sous-sol est une caractéristique pratique qui ajoute à la fonctionnalité globale de la maison.

Passant au premier étage, la propriété offre au total quatre chambres. La présence de quatre chambres rend cette maison particulièrement attractive pour les familles avec enfants ou ceux qui nécessitent des pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou un hébergement pour les invités. La ligne d'égout élevée à cet étage a permis une utilisation efficace de l'espace disponible, résultant en des pièces bien proportionnées partout. Le premier étage comprend également une salle de bain spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble vasque. En plus des installations de la salle de bain, il y a des toilettes séparées à cet étage pour plus de commodité. Le palier et divers recoins offrent un espace de rangement étonnamment ample, ce qui est un avantage notable de cette disposition particulière.

Au-dessus du premier étage, il y a un espace de grenier qui offre d'autres possibilités de rangement. Pour les propriétaires qui accumulent des biens au fil du temps ou qui ont des besoins de stockage spécifiques, cet espace de grenier supplémentaire représente un atout précieux qui aide à garder les zones de vie sans encombrement et organisées.

La propriété est construite de manière traditionnelle, ce qui signifie qu'elle fournit une base solide pour les améliorations et la modernisation futures. L'étiquette énergétique actuelle est F, ce qui indique qu'il existe un potentiel significatif d'amélioration de l'efficacité énergétique. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été partiellement équipées de double vitrage isolant, représentant une étape vers de meilleures performances thermiques. Le chauffage est fourni par des radiateurs connectés à une chaudière murale à gaz à haute efficacité Remeha qui a été installée en 2014. Cette chaudière appartient au propriétaire actuel de la propriété et fournit à la fois le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. La combinaison d'une chaudière relativement moderne et de la méthode de construction traditionnelle signifie que la propriété offre un bon point de départ pour d'autres mesures de durabilité que les futurs propriétaires pourraient souhaiter entreprendre.

Les espaces extérieurs de la propriété sont tout aussi remarquables. On accède à la maison par une grande allée qui offre un espace de stationnement ample pour plusieurs véhicules. L'allée mène également à un garage en pierre détaché qui mesure plus de huit mètres de longueur. Ce garage substantiel est équipé d'électricité et convient au stockage de véhicules ainsi qu'à servir d'atelier ou d'espace de loisirs pour ceux ayant des intérêts pratiques ou des activités récréatives nécessitant un espace de travail couvert.

Le jardin entoure la propriété de plusieurs côtés, y compris un jardin avant, un jardin latéral et un jardin arrière. Le jardin arrière mesure spécifiquement 150 mètres carrés avec des dimensions d'environ 12 mètres de profondeur et 12,5 mètres de largeur. Le jardin est orienté vers l'est, ce qui signifie qu'il reçoit la lumière du soleil le matin. L'accès au jardin arrière est possible via un chemin latéral, fournissant un itinéraire pratique qui ne nécessite pas de passer par la maison. L'aménagement du jardin offre des opportunités pour créer plusieurs zones de repos, permettant aux résidents de suivre le soleil tout au long de la journée ou de créer des zones distinctes pour dîner, se détendre ou des activités de jardinage.

La propriété dispose également d'un balcon, ajoutant un autre espace extérieur qui peut être apprécié par les résidents. Une protection solaire extérieure est installée, ce qui aide à réguler les températures intérieures pendant les mois les plus chauds et procure du confort lorsque le soleil est à son zénith.

Steggerda elle-même est un village qui offre un environnement résidentiel paisible tout en maintenant de bonnes connexions avec des villes plus grandes. Les commodités locales incluent une école primaire, ce qui est pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Le village a également une vie communautaire active avec diverses associations et clubs, contribuant à un sentiment d'appartenance et de cohésion sociale.

Pour des besoins de shopping plus importants et des installations urbaines, les villes voisines de Noordwolde, Wolvega et Steenwijk sont toutes facilement accessibles. Ces agglomérations plus importantes offrent des supermarchés, des établissements de santé et d'autres services qui peuvent ne pas être disponibles dans le village lui-même.

L'emplacement de Steggerda est particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient les environnements naturels. Le village est situé au carrefour de trois provinces : la Frise, la Drenthe et l'Overijssel. Cette position offre un accès exceptionnel à de nombreuses réserves naturelles et paysages pittoresques. Les itinéraires de marche et de cyclisme sont abondants dans la région, et beaucoup d'entre eux peuvent être accessibles directement depuis la maison, ce qui en fait une excellente base pour les amateurs d'activités de plein air.

Les liaisons de transport sont facilitées par l'autoroute A32 à proximité, qui relie la région aux villes de Leeuwarden, Zwolle et Groningue. Cet accès à l'autoroute rend la propriété adaptée aux navetteurs qui travaillent dans ces centres urbains mais préfèrent vivre dans un cadre plus rural et tranquille.

La maison est située dans une rue calme, contribuant à un environnement de vie paisible. Le prix demandé pour cette propriété est de 389 000 euros, qui est proposé sur la base des frais à la charge de l'acheteur, ce qui signifie que l'acheteur sera responsable des coûts de transaction supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire. Le prix par mètre carré d'espace de vie est d'environ 3 242 euros, ce qui fournit une métrique utile pour comparer cette propriété avec d'autres dans la région.

En résumé, cette maison familiale individuelle à Steggerda offre un espace de vie substantiel sur plusieurs niveaux, des caractéristiques pratiques telles qu'un grand garage et un abondant espace de rangement, et un terrain généreux avec un jardin bien positionné. La propriété nécessite une certaine modernisation, particulièrement en termes d'efficacité énergétique, mais fournit une excellente base pour les acheteurs qui souhaitent créer une maison personnalisée dans une partie pittoresque et bien connectée des Pays-Bas.