Charmante maison mitoyenne des années 1930 à Sneek avec jardin ensoleillé

Cette propriété délicieuse présente une opportunité unique d'acquérir une maison mitoyenne bien entretenue des années 1930, située dans le quartier de Noordoosthoek à Sneek. La maison offre une expérience de vie confortable avec une surface habitable totale de 76 mètres carrés située sur un terrain de 92 mètres carrés. La résidence est immédiatement habitable et combine le caractère authentique des années 1930 avec des équipements modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes cherchant une maison prête à emménager dans un endroit pratique.

L'emplacement de la propriété est l'un de ses attraits les plus importants. Située juste à côté d'une grande zone herbeuse et de jeux, la maison bénéficie d'une vue particulièrement dégagée et sans obstacle à l'avant. Ce cadre offre une merveilleuse sensation d'espace et crée un environnement idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Le quartier de Noordoosthoek est une zone résidentielle prisée de Sneek, connue pour son atmosphère familiale. Les résidents bénéficient de la proximité de diverses commodités, notamment des écoles primaires et des supermarchés. Le centre-ville de Sneek se trouve également à distance de marche, permettant un accès facile à une plus grande gamme de magasins, de restaurants et d'attractions culturelles.

En entrant dans la maison, on est immédiatement frappé par l'atmosphère agréable et accueillante. L'intérieur a été soigneusement entretenu et présente une finition neutre, offrant une toile vierge aux nouveaux propriétaires pour personnaliser l'espace. Le salon est un espace lumineux et convivial grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue paisible sur la zone verte devant la maison. Cette pièce sert de cœur de la maison et est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Connecté au salon se trouve la salle à manger, qui se prolonge en douceur par la cuisine.

La cuisine est située à l'arrière de la propriété et est de construction raisonnablement moderne. Elle est bien équipée d'une gamme d'appareils encastrables conçus pour faciliter la vie quotidienne. Les appareils comprennent une table de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur. Adjacente à la cuisine se trouve une grande buanderie qui sert d'espace de rangement pratique. Cette zone offre également un accès au jardin ensoleillé à l'arrière, facilitant l'entrée des courses ou permettant de profiter de la vie intérieure-extérieure pendant les mois d'été.

Le premier étage de la propriété comprend trois chambres bien proportionnées. Deux de ces chambres sont situées à l'avant de la maison et comportent une fenêtre de toit, ce qui améliore la sensation d'espace et de lumière. La troisième chambre est située à l'arrière. L'ensemble de l'étage, comme le reste de la maison, a été entretenu avec une grande attention aux détails. La salle de bain à cet étage est propre et fonctionnelle, comportant une baignoire, des toilettes et une unité de vasque élégante. Une échelle de meunier permet d'accéder à l'étage des combles.

L'espace des combles est entièrement aménagé et offre une ample place pour ranger des articles saisonniers ou d'autres effets personnels. Il est équipé d'un sol stratifié et d'un velux, en faisant un espace de rangement lumineux et utilisable. La propriété est chauffée par une chaudière à condensation Remaha Avanta installée en 2012, ce qui assure un chauffage fiable et efficace ainsi qu'une production d'eau chaude. La maison est également équipée d'une boîte de ventilation mécanique pour assurer un climat intérieur sain.

L'espace extérieur est conçu pour le plaisir et nécessite peu d'entretien. Le jardin à l'arrière est orienté au sud-ouest, en faisant un véritable coin de soleil où les résidents peuvent profiter du soleil durant une grande partie de la journée. Le jardin est bien soigné et comprend un abri en bois pratique et une entrée arrière. Le jardin avant contribue également à l'aspect attrayant de la propriété. La propriété est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.

En termes de durabilité, la propriété a été mise à jour pour améliorer son efficacité énergétique. La maison dispose d'une isolation du toit et des murs et est largement équipée de vitrages HR++, à l'exception de la porte d'entrée. Ces mesures contribuent à un climat intérieur agréable et à des coûts énergétiques réduits. L'étiquette énergie est actuellement classée D. La propriété est soumise à une redevance foncière payable à la municipalité de Súdwest Fryslân, s'élevant à 12,52 euros par an.

La disposition de la maison est pratique et logique. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec un tableau électrique contenant six groupes, un groupe de puissance et deux disjoncteurs différentiels. Il y a également des toilettes bien aménagées à cet étage. Le salon est une pièce traversante avec un placard fixe et la vue susmentionnée. La cuisine, la buanderie et l'accès au jardin complètent le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage donne accès aux chambres et à la salle de bain. La disposition assure une bonne séparation entre les zones de vie et les zones de nuit.

Cette propriété représente une fantastique opportunité pour ceux qui cherchent une maison dans un endroit calme mais central. La combinaison de l'architecture charmante des années 1930, des mises à jour modernes et de l'excellent emplacement rend cette résidence très désirable. La maison est proposée à 289 000 euros frais d'acquisition en charge de l'acheteur. Elle est disponible pour visite sur rendez-vous, permettant aux parties intéressées de découvrir l'atmosphère et le potentiel de cette agréable maison. La propriété est proposée sous le statut disponible et les conditions d'acceptation sont à définir de commun accord.