Spacieuse maison familiale détachée avec cinq chambres et garage au cœur de Joure

Située au centre de Joure, cette maison familiale détachée au Molenweg offre une expérience de vie généreuse avec une surface habitable totale d'environ 147 mètres carrés répartis sur deux étages. Le bien est situé sur un terrain privé de 262 mètres carrés et présente une disposition pratique comprenant cinq chambres, ce qui le rend particulièrement adapté aux familles nécessitant beaucoup d'espace. Construite en 1987, la résidence a bénéficié de plusieurs mises à jour importantes ces dernières années qui améliorent son habitabilité et réduisent les préoccupations de maintenance futures.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès au compteur électrique, à une salle de bain entièrement rénovée et à l'une des cinq chambres. La salle de bain a été entièrement mise à jour en 2023 et est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo, offrant un confort moderne directement au niveau du rez-de-chaussée. La présence d'une chambre à cet étage ajoute de la flexibilité, car elle pourrait servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou d'hébergement pour une personne à mobilité réduite.

Le salon est conçu pour être spacieux et lumineux, avec de grandes surfaces vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'entrer abondamment dans l'espace. Cela crée une atmosphère ouverte et agréable dans l'ensemble de l'espace de vie principal. Un foyer au bois avec cheminée est présent, offrant une option de chauffage supplémentaire et un point focal pour la pièce pendant les mois plus froids. La disposition de l'espace de vie offre diverses possibilités pour aménager un coin salon confortable et un espace repas.

Située à l'arrière du rez-de-chaussée, la cuisine présente une configuration fonctionnelle et maintient une connexion directe avec l'espace de vie. Depuis la cuisine, on accède au jardin arrière ainsi qu'à une buanderie attenante. Cette buanderie contient des toilettes supplémentaires, ce qui ajoute au confort du quotidien. La connexion entre la cuisine et la buanderie crée un flux de travail pratique pour les activités ménagères.

Le premier étage est accessible via un palier pratique qui a été équipé de placards encastrés et d'un plan de travail. Cet espace de palier sert d'espace fonctionnel supplémentaire et donne accès à quatre chambres de dimensions variées. Chacune de ces chambres dispose de placards de rangement encastrés, contribuant significativement à la capacité de stockage globale de la maison. La variété des tailles de pièces permet différentes utilisations, que ce soit comme chambres à coucher, espace de travail dédié ou pièce de loisirs, selon les besoins des occupants.

À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin avant et arrière. Le jardin avant crée une distance agréable entre la résidence et la rue tout en maintenant une apparence soignée. Le jardin arrière est clôturé et orienté vers le sud-est, ce qui signifie qu'il reçoit un ensoleillement favorable pendant une partie importante de la journée. Cet espace extérieur offre un endroit tranquille pour profiter du jardin à l'abri des regards publics.

Le terrain s'étend autour de l'ensemble du bien et peut être entièrement fermé. D'un côté de la résidence se trouve un garage en pierre attenant avec une capacité pour un véhicule. Ce garage dispose d'une isolation de toiture et de murs. De l'autre côté, il y a un bâtiment de stockage en bois couvert qui possède sa propre entrée et sortie séparées, ajoutant à l'utilité pratique de l'espace extérieur. Un passage latéral donne accès à l'arrière de la propriété.

Plusieurs éléments de maintenance notables ont été traités ces dernières années. Le toit plat de l'habitation principale a été remplacé en 2021, et le garage a reçu de nouveaux tuiles de toiture en 2024 ou 2025. La rénovation de la salle de bain a eu lieu en 2023, comme mentionné précédemment. Le système de chauffage se compose d'une chaudière à gaz à condensation Intergas de 2017 appartenant au propriétaire du bien. Les fenêtres sont en grande partie équipées de double vitrage.

Avec un volume de 637 mètres cubes et 40 mètres carrés supplémentaires d'espace intérieur au-delà de la surface habitable, le bien offre un espace substantiel à ses occupants. L'étiquette énergie actuelle est classée E, ce qui indique qu'il pourrait y avoir des opportunités d'amélioration supplémentaires de l'efficacité énergétique si les futurs propriétaires souhaitent investir dans des mises à niveau de durabilité.

Joure est connue pour son caractère animé et sa situation centrale dans la province de la Frise. Le voisinage immédiat du Molenweg offre un cadre résidentiel tranquille tout en étant positionné au centre du village. Les commodités quotidiennes, notamment les commerces, les supermarchés, les écoles et les établissements de restauration, sont toutes facilement accessibles. La zone plus large offre diverses options de loisirs liées à la fois à la nature et aux sports nautiques, reflétant les caractéristiques typiques de la région de la Frise. L'emplacement combine la commodité des installations centrales avec un environnement de vie paisible.

Le bien est proposé au prix de 495 000 euros, ce qui correspond à environ 3 367 euros par mètre carré de surface habitable. Le transfert se fait par accord mutuel, permettant une certaine flexibilité dans le calendrier de déménagement. Le terrain est détenu en pleine propriété, comme confirmé par l'enregistrement cadastral sous la désignation JOURE A 8132.

En résumé, cette maison détachée présente une combinaison d'espace, de caractéristiques pratiques et d'un emplacement central mais tranquille. Les cinq chambres, le garage attenant, le bâtiment de stockage supplémentaire et les mises à jour récentes d'éléments clés tels que le toit et la salle de bain font de ce bien une propriété avec des bases solides pour une vie familiale confortable à Joure.