Charmante ferme à toit de chaume au bord de l'eau à Giethoorn

Cette charmante ferme à toit de chaume est située dans la partie nord, paisible, de Giethoorn. La propriété présente une ligne de toiture en dos de chameau caractéristique des fermes traditionnelles néerlandaises de cette région. Les résidents profitent ici de la tranquillité de la campagne tandis que le centre pittoresque du village reste facilement accessible à pied, à vélo, en voiture ou en bateau à travers le vaste réseau de canaux.

Le côté est de la propriété comprend un quai privé avec un auvent, adapté pour amarrer un petit bateau ou une traditionnelle « punter ». De cet endroit, on peut naviguer directement vers le canal du village et les vastes réserves naturelles de De Wieden et De Weerribben. Ces zones humides font partie du parc national Weerribben-Wieden, offrant un paysage unique de voies navigables, de roselières et de forêts.

Le bâtiment a le statut de monument national (Rijksmonument) et date de 1906. Au fil des années, la propriété a fait l'objet d'une restauration et d'une modernisation approfondies tout en étant soigneusement entretenue. Les toits de chaume ont été renouvelés par étapes entre 2017 et 2022. L'ancienne partie agricole (deel) a été transformée en une vaste cuisine habitable en 2023, avec un achèvement final en 2024.

En entrant dans la propriété, les visiteurs arrivent dans un vaste hall donnant accès à des toilettes pour invités et une salle de bains pour invités. Le salon et la cuisine attenante forment un espace de vie cohérent, comportant tous deux des cheminées caractéristiques. Depuis le salon, une pièce supplémentaire est accessible, actuellement aménagée en espace de travail.

Un deuxième hall mène à une salle de bains principale luxueusement aménagée. Adjacente à cette salle de bains se trouve une grande chambre au rez-de-chaussée avec l'espace pour un dressing. Cette chambre donne sur l'eau et possède des portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse.

L'ancienne section agricole, mesurant environ 35 mètres carrés, a été complètement transformée en une impressionnante cuisine habitable. Grâce au plafond élevé, à l'abondance de la lumière naturelle, à la bonne isolation, au chauffage par le sol et à une cheminée confortable, cet espace sert de zone de vie particulièrement agréable. En raison de la hauteur de cet espace, un grenier supplémentaire a été créé, qui se prête bien à l'aménagement d'une chambre supplémentaire ou à d'autres usages selon les préférences personnelles.

Le premier étage contient deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement. Cet étage a été récemment rénové et joliment fini, ce qui le rend immédiatement habitable. La chambre avant dispose d'un espace de rangement intégré, et derrière les murs sous les combles dans toutes les pièces, un espace de rangement supplémentaire est disponible.

Le jardin entourant la propriété est bien entretenu et offre une grande intimité ainsi que diverses terrasses pour la détente. Côté nord se dresse un bâtiment annexe indépendant avec un toit de chaume de style traditionnel, équipé d'électricité et d'eau. Au nord-est se trouve une terrasse spacieuse et ensoleillée, tandis qu'à l'est, il y a un accès direct à l'eau via le quai privé.

L'entrée de la propriété se trouve du côté ouest, où deux pommiers donnent à l'ensemble un caractère charmant. Les environs immédiats offrent des villages caractéristiques, des voies navigables et des villes historiques telles que Steenwijk.

La propriété comprend des équipements modernes tels qu'un système de ventilation mécanique, un câble à fibre optique et une chaudière mixte à gaz (Intergas HR36/40) datant de 2017. Les options de chauffage comprennent le chauffage central, des poêles à gaz, un poêle à bois, une cheminée ouverte et un chauffage par le sol partiel. La propriété est isolée au niveau du toit, des murs et des sols, avec une combinaison de double vitrage partiel et de vitrage à haute efficacité.

Avec 213 mètres carrés d'espace de vie, 8 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 25 mètres carrés de rangement extérieur, située sur un terrain de 675 mètres carrés, cette propriété offre des proportions généreuses. Le volume total du bâtiment est de 920 mètres cubes. Le stationnement est disponible par le biais de permis dans la zone.