Maison de digue modernisée avec grand jardin et vues dégagées

Cette maison de digue détachée se trouve sur Middelsluissedijk dans la campagne de Numansdorp, faisant partie de la commune de Hoeksche Waard. La propriété offre une expérience de vie spacieuse avec une surface habitable d'environ 180 mètres carrés et se situe sur un terrain substantiel de 1 290 mètres carrés en pleine propriété. Construite en 1925, la résidence a connu une modernisation importante en 2016, tout en conservant son apparence caractéristique de demeure traditionnelle de digue.

L'extérieur de la propriété a fait l'objet d'une attention professionnelle en 2025 lorsque la façade en planches de digue a été entièrement rénovée et reconstruite. Cette rénovation approfondie a compris l'installation d'une couche hydrofuge, une isolation sous le niveau du sol, un système de drainage, un film bulle, une charpente en bois avec bardage, plusieurs couches de film, ainsi qu'une isolation d'environ 400 à 600 millimètres d'épaisseur. De plus, la peinture des cadres de fenêtres a été réalisée professionnellement en 2025, et les principaux radiateurs ont été remplacés en 2024 et 2025.

L'accès à la maison se fait par l'entrée arrière, qui débouche sur un hall spacieux et lumineux comprenant un vide (espace ouvert jusqu'à l'étage), un placard de compteur, des toilettes, un escalier et des portes donnant sur le séjour et la cuisine. Le séjour crée une atmosphère chaleureuse grâce à son beau parquet, un manteau de cheminée impressionnant avec un foyer ouvert et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Depuis cette pièce, les occupants peuvent profiter de la vue sur le jardin en direction du verger de poiriers attenant. La salle à manger se rattache naturellement à la cuisine, équipée d'un îlot d'évier avec espaces de rangement, d'une armoire murale avec réfrigérateur et rangements, et d'une deuxième armoire murale contenant une cuisinière à gaz à sept brûleurs, dont un brûleur wok, plusieurs fours, un lave-vaisselle et de nombreux placards.

Depuis la cuisine, la buanderie est accessible de l'intérieur et par le jardin. Cet espace pratique abrite la chaudière mixte de chauffage central, installée en 2022 et fabriquée par Remeha, ainsi que les raccordements pour les appareils de lavage. Adjacent à la buanderie se trouve un accès direct à une pièce spacieuse pouvant servir de chambre ou de bureau à domicile. Le hall contient également une trappe donnant accès à une cave pour le stockage supplémentaire.

Le premier étage est atteint par l'escalier et dispose d'un palier donnant accès à trois chambres et à la salle de bains. La chambre principale comprend une fenêtre de toit et offre une vue large et dégagée sur le paysage environnant. L'une des autres chambres dispose d'un vide ludique qui la rend particulièrement adaptée aux enfants. La salle de bains moderne est entièrement équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire autoportante, de toilettes suspendues et d'un meuble vasque double.

Le jardin est sans aucun doute l'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété. Orienté plein sud-ouest et situé principalement sur le côté droit de la résidence, il offre une vue ouverte sur le polder et le verger de poiriers situé derrière la propriété. L'espace extérieur a été joliment aménagé avec plusieurs terrasses, des zones de pelouse, divers arbres fruitiers et une végétation variée, créant un cadre agréable pour profiter de l'extérieur en paix. Les environs verts attirent de nombreux oiseaux et il y a de la place pour élever de petits animaux, ce qui renforce le caractère rural de cet emplacement. Le jardin est facilement accessible via la digue et il est simple de créer un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

La propriété comprend un garage en bois détaché d'une capacité pour un véhicule. Le stationnement est possible tant sur le terrain privé que dans l'espace public. La maison bénéficie de plusieurs équipements modernes, notamment une connexion par fibre optique, un câblage TV, une ventilation naturelle et un conduit de fumée.

En termes de performance énergétique, la propriété dispose d'un label énergétique D. L'isolation comprend l'isolation de la toiture, le double vitrage et l'isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la chaudière à gaz combinée.

Le transfert de la propriété se fera par accord, avec une livraison possible à l'été 2026. La propriété est proposée au prix de 800 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. Ce prix correspond à environ 4 444 euros par mètre carré de surface habitable.

Située dans un cadre ouvert et rural, cette maison de digue offre une combinaison de charme historique et de confort moderne. La superficie importante du terrain, la qualité des récentes rénovations et les vues dégagées font de cette propriété un bien distinctif dans la campagne de Numansdorp. L'attention minutieuse portée à la rénovation de la façade en 2025 témoigne d'un engagement à préserver l'intégrité esthétique et structurelle de ce type d'habitation traditionnel tout en intégrant des normes d'isolation contemporaines.

Le volume total du bâtiment est de 607 mètres cubes. Les espaces supplémentaires comprennent six mètres carrés d'autres espaces intérieurs, un mètre carré d'espace extérieur lié au bâtiment et 55 mètres carrés de rangement externe. La propriété est enregistrée au cadastre sous la désignation NUMANSDORP E 190 en pleine propriété.