Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon à Vinkhuizen, Groningen

Cet appartement spacieux de 3 pièces est situé au Metaallaan 231, au 9e étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier vert et calme de Vinkhuizen-Zuid à Groningen.

L'appartement offre une surface habitable de 84 mètres carrés avec un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour les primo-accédants ou les parents d'étudiants. En entrant par l'entrée et le couloir, vous avez accès à toutes les pièces. La première chambre se trouve sur le côté gauche, tandis que le séjour spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable. La cuisine, les toilettes séparées et la salle de bains sont situées sur le côté droit. La deuxième chambre donne accès au balcon, où vous pouvez profiter de l'espace extérieur avec une vue dégagée.

L'appartement se caractérise par de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine et les équipements sanitaires sont fonctionnels et offrent des possibilités de modernisation selon vos goûts et préférences. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage, contribuant à une meilleure isolation et efficacité énergétique.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système de chauffage urbain moderne, rendant l'appartement économe en énergie et confortable. Ce système assure une chaleur constante sans avoir besoin de solutions de chauffage individuelles.

La résidence est bien entretenue et dispose de trois ascenseurs, deux côté sud et un côté nord. Les ascenseurs et les entrées ont été renouvelés ces dernières années, garantissant des installations modernes et l'accessibilité pour les résidents. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un local de rangement pratique de 8 mètres carrés pour un espace de stockage supplémentaire.

À l'arrière du complexe, il existe un parking fermé exclusivement réservé aux résidents, offrant des options de stationnement sécurisées pour les propriétaires de véhicules.

L'emplacement de l'appartement est central et offre une excellente accessibilité. Le quartier de Vinkhuizen est vert et calme, avec des commerces, des écoles et des installations sportives à proximité immédiate. En quelques minutes à vélo, vous pouvez rejoindre les centres commerciaux Vinkhuizen ou Paddepoel, tandis que le centre dynamique de Groningen n'est qu'à 10 minutes en vélo. En voiture, vous accédez rapidement au périphérique de la ville.

L'appartement est proposé à un prix de vente de 2 851 euros le mètre carré, ce qui en fait une option attractive sur le marché immobilier de Groningen. Les charges mensuelles de la VvE s'élèvent à 213,06 euros, couvrant l'entretien et la gestion de la résidence, y compris l'assurance du bâtiment et les fonds de réserve pour les travaux futurs.

Le bien dispose d'une étiquette énergétique D et a été construit en 1970. Le bâtiment possède une toiture plate recouverte de matériau de couverture bitumineux. Aucun dommage sismique n'a été signalé et aucune subvention à la rénovation n'a été réclamée.

L'appartement comprend 4 pièces au total, avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 toilette séparée. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une armoire de toilette. L'espace extérieur lié au bâtiment totalise 8 mètres carrés, correspondant au balcon.

Cet appartement représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les jeunes couples à la recherche d'un logement confortable et bien situé à Groningen, avec l'avantage d'équipements modernes, d'une bonne accessibilité et de la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.