Appartement moderne de 3 pièces avec stationnement privé et ascenseur à Tiel

Cet appartement moderne de trois pièces est situé dans le complexe résidentiel contemporain Het Bruggehoofd, sis au Meeslaan 2-17 dans le quartier Het Ooij à Tiel. L'immeuble a été construit en 2011 et a été parfaitement entretenu depuis son achèvement. L'appartement est situé au premier étage et bénéficie de la commodité d'un ascenseur pour passagers dans le bâtiment.

En entrant dans le complexe par l'entrée partagée représentative, les résidents ont accès à l'interphone et aux boîtes aux lettres. L'ascenseur permet un accès direct au premier étage où se trouve cet appartement. Le hall d'entrée sert de point central à partir duquel toutes les pièces de l'appartement sont accessibles.

Le séjour constitue le cœur de l'appartement et présente une ouverte sur la cuisine moderne. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et accueillante. La cuisine est entièrement équipée de divers appareils intégrés, offrant un confort de cuisson optimal pour un usage quotidien.

L'appartement comprend deux chambres au total. La chambre principale offre un espace spacieux et un confort pour un repos paisible. La deuxième chambre est polyvalente et peut servir à plusieurs usages selon les besoins des résidents. Cet espace est parfaitement adapté à une utilisation comme bureau à domicile, pièce de hobby ou chambre d'amis, rendant l'appartement adaptable à différentes exigences de vie.

La salle de bain est conçue de manière pratique et comprend une douche et un lavabo. Les toilettes sont séparées de la salle de bain, ce qui ajoute à la commodité et à la fonctionnalité de l'agencement. De plus, l'appartement comprend un cellier intérieur disposant des raccordements nécessaires pour les appareils de lavage, offrant ainsi des installations de lessive pratiques au sein du logement.

Dans tout l'appartement, un sol en PVC de qualité a été posé et tous les murs ont été soigneusement finis. Il en résulte un aspect moderne et bien entretenu qui demande un minimum d'efforts aux nouveaux résidents. Le bien est décrit comme un appartement non-fumeur, entretenu selon des normes élevées.

Un balcon est attaché à l'appartement, offrant un espace extérieur où les résidents peuvent se détendre et profiter de l'air frais. Le balcon a une superficie d'environ cinq mètres carrés.

L'une des caractéristiques distinctives du complexe Het Bruggehoofd est le système innovant d'ascenseur pour voitures. Cette installation permet aux résidents de garer leurs véhicules en toute sécurité et à proximité de leur domicile. Le parking se trouve dans une cour intérieure fermée, offrant une sécurité supplémentaire. Chaque appartement du complexe dispose de sa propre place de stationnement désignée. En plus des installations de stationnement automobile, une zone de rangement pour vélos est mise à disposition des résidents.

L'appartement bénéficie d'une isolation excellente, contribuant à la note énergétique favorable. Le bien possède une étiquette énergétique A, la description de l'annonce mentionnant même A+. Diverses mesures d'isolation ont été mises en œuvre, comprenant l'isolation de la toiture, le double vitrage, l'isolation des murs et l'isolation du sol. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz combination appartenant au propriétaire.

Les charges de cet appartement s'élèvent à environ 145 euros par mois. Ce montant couvre à la fois l'appartement et la place de parking. La copropriété est décrite comme active et saine, avec des structures de gouvernance appropriées en place, comprenant l'inscription au registre du commerce, des assemblées annuelles, des cotisations régulières, un fonds de réserve, un plan d'entretien et une assurance immeuble.

L'emplacement de l'appartement est considéré comme favorable, étant situé à proximité du centre de Tiel ainsi que des principales voies d'accès. Cela offre aux résidents un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux connexions régionales. Les environs immédiats sont décrits comme une rue calme dans un quartier résidentiel, contribuant à un cadre de vie paisible.

Le bien est classé comme un appartement en galerie et est considéré comme accessible aux personnes âgées. La présence de l'ascenseur et l'agencement accessible soutiennent cette classification. Le bâtiment possède une construction à toit plat.

Les équipements techniques de l'appartement comprennent une connexion par câble à fibre optique et un système de ventilation mécanique. Le bien est décrit comme partiellement meublé, ce qui peut inclure certains équipements et accessoires qui restent en place pour le nouveau propriétaire.

La surface habitable totale est de 61 mètres carrés, pour un volume bâti de 201 mètres cubes. Le prix demandé est de 329 000 euros, ce qui correspond à environ 5 393 euros par mètre carré. Le bien est proposé sous forme de « cost koper », ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais de mutation liés à l'achat.

Le transfert du bien est possible d'un commun accord, permettant de déterminer avec flexibilité la date exacte de remise des clés. L'annonce indique que le bien est actuellement disponible à l'achat.