Maison indépendante avec jardin spacieux et vue rurale à Uithuizermeeden

Cette propriété indépendante est située sur la Meedsterweg à Uithuizermeeden, dans la campagne en dehors des limites du village. La maison offre une combinaison de vie à la campagne avec la commodité des commodités à proximité. Uithuizermeeden offre des installations de base, notamment des supermarchés, des écoles et des clubs sportifs. Le village dispose également d'une gare avec des connexions vers Groningue et Eemshaven. Pour des achats et services plus étendus, la ville d'Uithuizen se trouve à courte distance. La région environnante est caractérisée par des paysages ouverts et la proximité de la région de la mer des Wadden, ce qui en fait un emplacement attrayant pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité.

La propriété a une surface habitable de 143 mètres carrés et est située sur un terrain généreux de 2 160 mètres carrés. La maison a été construite entre 2011 et 2020, ce qui signifie qu'elle bénéficie de normes de construction modernes et de techniques de construction typiques de cette époque. Le volume total de la maison est de 663 mètres cubes. En plus de l'espace de vie principal, il y a 19 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 74 mètres carrés d'installations de stockage extérieures.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée qui donne accès aux principales pièces de vie. Le salon présente une conception de cuisine ouverte, créant une sensation d'espace et de connexion pour la vie quotidienne et la réception. On trouve également au rez-de-chaussée des toilettes séparées pour plus de commodité. Une caractéristique notable de cet étage est une chambre mesurant environ 17 mètres carrés, qui dispose de sa propre salle de bain privative d'environ 7 mètres carrés. Cette configuration rend le rez-de-chaussée adapté à diverses dispositions de vie, y compris l'accessibilité pour ceux qui préfèrent ou nécessitent un logement sur un seul niveau pour une chambre.

Depuis la zone de cuisine, on peut accéder à une véranda d'environ 18 mètres carrés. Cet ajout à la maison offre un espace agréable pour se détendre tout en profitant de vues sur la campagne ouverte qui entoure la propriété. La véranda sert de transition naturelle entre l'espace de vie intérieur et le jardin. Également accessible depuis la cuisine se trouve une buanderie, qui offre un espace pratique pour les appareils de lavage et un stockage supplémentaire.

Le premier étage est accessible par un escalier depuis le hall d'entrée. En arrivant à l'étage supérieur, on trouve un palier remarquablement spacieux mesurant environ 24 mètres carrés. Cet espace généreux offre diverses possibilités pour le futur propriétaire, qu'il s'agisse de créer une chambre supplémentaire, d'aménager un bureau à domicile ou de désigner un espace de loisirs. La disposition actuelle comprend deux chambres à cet étage, mesurant environ 12 mètres carrés et 11 mètres carrés respectivement. Une deuxième salle de bain d'environ 5 mètres carrés dessert ces chambres, et il y a également une pièce de rangement à ce niveau. Depuis l'une des chambres, on a accès à un petit espace sous les toits qui peut être utilisé pour un rangement supplémentaire.

Les espaces extérieurs de cette propriété constituent une caractéristique importante. Le jardin entoure la maison de tous les côtés, offrant un espace extérieur ample pour le jardinage, les loisirs, ou simplement pour profiter du cadre rural. Le terrain comprend un garage en bois indépendant avec une empreinte au sol d'environ 33 mètres carrés. Ce garage a de la place pour un véhicule et comprend un espace de stockage intérieur d'environ 15 mètres carrés. Au-dessus du garage se trouve un espace de grenier d'environ 7 mètres carrés, ajoutant à la capacité de stockage globale de la propriété. En plus du garage, il y a une remise de jardin mesurant environ 19 mètres carrés, qui pourrait servir à diverses fins, des activités de loisirs au stockage supplémentaire.

La propriété a obtenu un label énergétique A, reflétant sa bonne efficacité énergétique. La maison est entièrement isolée, avec une isolation dans le toit, les murs et le sol. Les fenêtres sont équipées de triple vitrage partout, contribuant à réduire les pertes de chaleur et à améliorer le confort. Plusieurs caractéristiques durables ont été intégrées à la propriété. Celles-ci incluent un système de batterie domestique pour stocker l'électricité, huit panneaux solaires pour produire de l'énergie renouvelable, et un chauffe-eau solaire pour réduire l'énergie nécessaire à la production d'eau chaude. Ces systèmes fonctionnent ensemble pour réduire les coûts énergétiques continus et l'impact environnemental de la maison.

Pour le chauffage, la propriété utilise une chaudière mixte à gaz de la marque Intergas, qui a été installée en 2018 et est incluse dans la vente. Le système de chauffage est complété par un chauffage par le sol partiel dans certaines zones de la maison. La propriété dispose d'un système de ventilation équilibrée, qui assure un approvisionnement continu en air frais tout en récupérant la chaleur du flux d'air sortant, contribuant à la fois au confort et à l'efficacité énergétique.

Le stationnement est disponible sur le terrain de la propriété, le garage offrant un stationnement couvert pour un véhicule et un espace supplémentaire disponible sur l'allée ou ailleurs sur le grand terrain. Le prix demandé pour cette propriété est de 440 000 euros, payable en tant que frais à la charge de l'acheteur (kosten koper), ce qui signifie que l'acheteur est responsable des frais de transaction standards tels que les droits de mutation et les frais de notaire. La date de transfert est à convenir entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est actuellement disponible sur le marché.