Maison Individuelle Adaptée à Tous les Stades de la Vie au Bord du Ruisseau de Lunterse

Cette maison individuelle est située au Lunterse Beekweg 42 dans la commune de Scherpenzeel, située dans la province de Gueldre. Le bien a été construit en 2021 et offre un espace de vie d'environ 194 mètres carrés. La superficie totale du terrain mesure 490 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux autour de l'habitation. La maison a obtenu le label énergétique A, reflétant sa conception efficace et ses caractéristiques durables.

L'emplacement de ce bien se caractérise par sa proximité du ruisseau de Lunterse, qui serpente doucement à travers le paysage environnant. La résidence bénéficie de vues dégagées sur les prairies qui s'étendent jusqu'au bord d'une zone boisée. Ce cadre crée une atmosphère paisible tout en restant connecté aux commodités et infrastructures nécessaires.

Scherpenzeel est un village d'environ 10 000 habitants et offre un centre villageois compact avec divers commerces et établissements de restauration. La communauté est connue pour son atmosphère accueillante. Pour ceux qui ont besoin d'accéder à des centres urbains plus importants, les villes d'Amersfoort, de Barneveld et de Veenendaal sont toutes situées à environ dix kilomètres du bien. La résidence est commodément positionnée entre les autoroutes A12 et A30, facilitant les déplacements efficaces vers diverses destinations.

L'aménagement du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux différentes zones de la maison. Un WC avec lavabo et le tableau électrique se trouvent dans cette zone d'entrée. Depuis le hall, on accède à l'espace de vie ouvert où le salon et la cuisine se fondent harmonieusement l'un dans l'autre.

La cuisine est équipée d'appareils modernes comprenant un four combiné, un mitigeur instantané d'eau bouillante Quooker, une table de cuisson à induction à quatre feux avec système d'extraction intégré, et de nombreuses options de rangement. Le design équilibre fonctionnalité et considérations esthétiques.

Le salon est positionné à l'arrière de la propriété et profite des vues sur le paysage vert environnant. Un poêle à granulés sert à la fois de point focal visuel et d'élément de chauffage supplémentaire, contribuant à un climat intérieur confortable tout au long de l'année.

Adjacent au salon se trouve une véranda qui fonctionne comme une véritable extension de l'espace de vie. Cette zone comporte de grands panneaux vitrés qui peuvent être entièrement ouverts, permettant à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre pendant les mois plus chauds. Un radiateur est installé dans la véranda, ce qui en fait un espace utilisable même pendant les périodes plus froides de l'année.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle de bains complète, rendant tout à fait possible une vie sur un seul niveau. La salle de bains de ce niveau comprend une baignoire, une douche à l'italienne avec pommeau de douche pluie, un lavabo et des toilettes. De plus, un bureau séparé est présent au rez-de-chaussée, rendant le bien adapté à ceux qui travaillent à domicile ou souhaitent exercer une petite activité depuis la résidence.

Le premier étage contient deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de la lumière naturelle et du calme caractéristiques de cet emplacement. Une deuxième salle de bains à cet étage est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo.

Le bien dispose d'un chauffage par le sol dans toute la maison, garantissant une chaleur constante sans nécessité de radiateurs. Le système de chauffage est complété par le poêle à granulés situé dans le salon. L'eau chaude est fournie par une chaudière à débit continu.

Une caractéristique durable notable de cette résidence est l'installation de 42 panneaux solaires sur le toit, qui contribuent de manière significative aux besoins énergétiques du ménage. Le bien est entièrement isolé, renforçant davantage son efficacité énergétique.

Le jardin entoure la propriété et a été aménagé avec soin. Un système d'irrigation a été installé pour simplifier l'entretien du jardin. À l'arrière de la propriété, une terrasse offre un espace extérieur depuis lequel profiter des vues sur les prairies et la nature environnante dans une position abritée.

Un garage attenant est inclus avec la propriété et a été fini à un bon standard. Le garage est équipé d'électricité, de chauffage et d'eau courante. Une kitchenette avec un robinet a été installée dans l'espace du garage, offrant une fonctionnalité supplémentaire. Le garage a une capacité pour un véhicule et est entièrement isolé.

Séparément du garage, un abri de jardin en bois indépendant est présent sur la propriété. Ce bâtiment annexe offre un espace pratique pour ranger des vélos ou du matériel de jardinage.

Le stationnement est disponible sur le terrain de la propriété, et des options de stationnement public existent également dans les environs.

Le bien dispose d'une ventilation mécanique ainsi que d'options de ventilation naturelle. Une porte coulissante donne accès aux espaces extérieurs. Le toit est un toit à pignon couvert de tuiles.

Le volume total du bâtiment mesure 823 mètres cubes. En plus des 194 mètres carrés d'espace de vie, il y a 18 mètres carrés d'autres espaces intérieurs, 23 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment et 7 mètres carrés d'espace de stockage extérieur.

Cette résidence représente une maison moderne conçue avec une attention particulière portée au confort, à la durabilité et à l'accessibilité. L'inclusion d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, combinée à l'absence d'escaliers vers les espaces de vie essentiels, rend le bien adapté à une occupation prolongée à travers différents stades de la vie. La combinaison d'un cadre rural avec la proximité des commodités urbaines et des axes de transport majeurs positionne ce bien comme une habitation polyvalente dans un emplacement recherché dans la province de Gueldre.