Maison familiale indépendante dans un quartier calme entouré par la nature

Cette maison familiale indépendante est située au Langakkers 7 dans le village de Schipborg, code postal 9469 RA. Le bien est situé à la périphérie de Schipborg où le paysage calme passe progressivement à la vie quotidienne. La maison est construite sur un terrain ensoleillé et agréable de 745 mètres carrés. L'emplacement offre un cadre où la lumière du matin entre généreusement et où l'on peut profiter du soleil dans le jardin en fin de journée.

À l'arrivée au bien, l'aspect bien entretenu et frais est immédiatement remarquable. La maison se dresse solidement et judicieusement sur son terrain, avec une disposition pratique et un équilibre agréable entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un compteur, un escalier et des toilettes. Depuis le hall, on accède au salon spacieux et lumineux qui est ouvertement connecté à la salle à manger. La cuisine est positionnée centralement et équipée de divers appareils encastrés, avec une buanderie adjacente. La buanderie donne accès au garage attenant.

Le garage mesure 23 mètres carrés et est accessible via la buanderie. Il offre suffisamment d'espace pour le rangement et le stationnement d'une voiture. Le garage est équipé d'une porte électrique, d'électricité et de chauffage. Il dispose d'une isolation du toit et des murs. Selon l'annonce, cet espace de garage offre des possibilités de conversion en chambre au rez-de-chaussée, ce qui rendrait la maison adaptée aux personnes âgées ou à celles recherchant un logement pouvant répondre aux besoins de mobilité changeants au fil du temps.

Le premier étage comprend un palier avec accès à trois chambres. Les chambres sont décrites comme étant de bonne taille et offrent des possibilités pour dormir, travailler ou poursuivre des loisirs. La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo avec un meuble de rangement et de toilettes.

Il y a également un grenier accessible via une échelle rétractable, adapté pour ranger des articles saisonniers et d'autres effets personnels.

Le bien a une surface habitable d'environ 136 mètres carrés et un volume d'environ 597 mètres cubes. Le terrain de 745 mètres carrés est décrit comme ensoleillé et offrant beaucoup d'intimité, avec suffisamment d'espace pour la détente, le jeu ou le jardinage. Un jardin bien entretenu entoure la maison et offre diverses opportunités pour profiter de la vie en plein air, avec des endroits ensoleillés et ombragés.

La maison a été construite en 1985 et possède un toit à pignons couvert de tuiles. Le bien a le label énergétique B, indiquant une efficacité énergétique raisonnable. La maison a été rénovée avec une isolation supplémentaire et est équipée de 7 panneaux solaires. Les mesures d'isolation comprennent l'isolation du toit, le double vitrage, le verre HR et l'isolation des murs. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte qui appartient au propriétaire du bien.

Les caractéristiques supplémentaires incluent des lucarnes, des volets roulants, un conduit de cheminée et une connexion câblée TV.

L'emplacement du bien est décrit comme particulièrement attrayant. Il est situé à courte distance de vastes champs de sable et de forêts où l'on peut marcher et faire du vélo à l'infini. Schipborg est situé au centre du parc national du Drentsche Aa, décrit comme le paysage de vallée fluviale le mieux préservé et l'un des plus beaux paysages des Pays-Bas. Dans cette zone, les ruisseaux du Drentsche Aa coulent librement à travers le paysage depuis des siècles. Le paysage se caractérise par des champs pleins de fleurs, de vastes landes et des forêts tranquilles.

En même temps, le centre agréable de Zuidlaren est à courte distance à vélo, avec des magasins, des restaurants et des installations facilement accessibles. Le bien est également bien positionné en termes d'accessibilité. Via les routes N34 et A28, Groningue et Assen peuvent être atteintes rapidement et facilement, ce qui signifie que la tranquillité rurale et l'accessibilité urbaine se réunissent à cet emplacement.

Le prix demandé pour le bien est de 695 000 euros, ce qui correspond à environ 5 110 euros par mètre carré d'espace habitable. Le bien est offert avec des frais à la charge de l'acheteur, ce qui est la pratique standard aux Pays-Bas connue sous le nom de kosten koper. La date de remise des clés est à convenir entre l'acheteur et le vendeur.

Les informations cadastrales indiquent que le bien est situé à ANLOO P 1769 avec le statut de pleine propriété. Le stationnement est disponible sur le terrain propre du bien. La maison compte un total de 4 pièces dont 3 chambres. Il y a une salle de bain et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Le bien a deux étages habitables plus un espace de grenier.

Le bien est classé comme une maison familiale indépendante existante. Il est situé sur une route calme avec une position abritée, dans une zone boisée au sein d'un quartier résidentiel. Le garage est décrit comme un garage en pierre attenant avec une capacité pour une voiture.

Ce bien offre une combinaison d'une maison solide dans un bel emplacement pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement vert sans perdre la connexion avec les centres urbains.