Maison mitoyenne spacieuse avec 4 chambres dans un cadre verdoyant

Cette maison mitoyenne est située au Krayenhofflaan 120 dans le quartier Westertuinen de Heemskerk. Le bien a été construit en 1979 et dispose d'une surface habitable de 160 mètres carrés répartis sur trois étages. Le terrain mesure 181 mètres carrés et comprend à la fois un jardin avant et arrière. Le prix demandé est de 550 000 euros frais d'acquisition inclus, ce qui correspond à environ 3 438 euros par mètre carré.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un espace de rangement pratique à l'avant de la maison. Cet espace est idéal pour ranger les vélos, les outils de jardinage ou autres objets que vous préférez garder hors des pièces de vie principales. L'espace de rangement dispose de l'électricité, ce qui ajoute à sa fonctionnalité.

Depuis l'entrée, vous accédez au salon, qui est particulièrement lumineux grâce à la grande baie vitrée à l'arrière de la propriété. Les jours ensoleillés, la lumière naturelle inonde l'espace et se reflète sur le revêtement de sol en stratifié chêne laqué. Le salon est suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon confortable, un coin repas, tout en laissant de la place pour un coin jeu ou un espace de travail. De plus, il y a un placard de rangement pratique pour les provisions et les articles ménagers. La cuisine ouverte d'angle est située à l'avant de la maison et est équipée de divers appareils encastrables, ce qui en fait un espace fonctionnel pour la préparation quotidienne des repas.

Le premier étage perpétue la sensation d'espace trouvée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez trois chambres bien proportionnées. La chambre principale est particulièrement généreuse en taille. Les deux autres chambres de cet étage ont toutes deux un accès direct à un balcon ou une terrasse orienté au sud-ouest. Cette orientation vous permet de profiter du soleil matinal avec une tasse de café tandis que la journée commence doucement. La salle de bain moderne de cet étage est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Des toilettes séparées sont situées sur le palier, ce qui est un agencement pratique pour un foyer avec plusieurs occupants.

Le deuxième étage ajoute encore plus d'espace à cette propriété déjà généreuse. Sur le palier spacieux, vous trouverez la chaudière de chauffage central et un espace de rangement suffisant pour les valises, les articles saisonniers et autres affaires. De plus, la quatrième chambre est située à cet étage, accompagnée d'un espace de rangement adjacent qui rend cette pièce particulièrement pratique, qu'elle soit utilisée comme chambre, bureau à domicile ou pièce de loisirs.

Le jardin arrière est orienté au sud-ouest, ce qui est considéré comme une orientation favorable aux Pays-Bas car elle vous permet de profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Le jardin mesure 76 mètres carrés et fait 12,17 mètres de profondeur sur 6,25 mètres de largeur. L'annonce suggère qu'avec un peu de créativité et de compétences en jardinage, vous pouvez transformer le jardin en votre endroit extérieur préféré. À l'avant de la propriété, il y a également un jardin avant.

La propriété a obtenu le label énergétique A, ce qui indique une bonne efficacité énergétique. Cette note est soutenue par plusieurs caractéristiques, notamment six panneaux solaires et un capteur solaire installés sur le toit. La maison dispose également d'une isolation du sol et de fenêtres partiellement HR plus, qui contribuent à réduire la consommation d'énergie. Le tableau électrique a été renouvelé, ce qui constitue une amélioration importante en matière de sécurité et de fonctionnalité. Le système de chauffage central est une chaudière Nefit Trendline de 2023, alimentée au gaz et appartenant au propriétaire actuel, ce qui signifie que vous n'aurez pas besoin de reprendre un contrat de location.

L'emplacement dans le quartier Westertuinen offre un environnement verdoyant avec beaucoup de verdure et des installations de jeux. Cela rend la propriété particulièrement attractive pour les familles avec de jeunes enfants. La maison est située sur une route calme dans une zone résidentielle. Le stationnement est disponible sur la voie publique à proximité.

En termes de détails spécifiques, la propriété a un toit à deux pentes couvert de tuiles. Le volume total de la maison est de 595 mètres cubes. Il y a 8 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 12 mètres carrés d'espace extérieur attenant au bâtiment, qui correspondent au balcon. La propriété est mise en vente par un agent immobilier affilié au NVM, et les acheteurs potentiels sont encouragés à engager leur propre agent d'achat NVM pour représenter leurs intérêts lors de la transaction.

Les conditions de prise de possession sont décrites comme à convenir, ce qui signifie généralement qu'il y a une certaine souplesse concernant la date de déménagement. La propriété est actuellement disponible sur le marché. L'annonce mentionne une journée portes ouvertes le mardi 28 avril de 18h00 à 20h00, où les parties intéressées peuvent visiter sans rendez-vous préalable.

Cette propriété offre une combinaison d'espace, de lumière et d'un emplacement favorable qui plaira aux familles à la recherche d'un confortable foyer dans un cadre résidentiel verdoyant. La présence de panneaux solaires, d'une chaudière moderne et d'une bonne isolation contribue à des coûts énergétiques gérables, tandis que les quatre chambres offrent un hébergement suffisant pour une famille grandissante ou ceux qui ont besoin d'un espace de bureau à domicile.