Maison en rangée rénovée avec extension, cuisine moderne, 3 chambres et jardin à Tuindorp Oostzaan

Cette maison en rangée bien entretenue est située sur Kometensingel dans le quartier prisé de Tuindorp Oostzaan à Amsterdam, offrant environ 85 mètres carrés de surface habitable sur un terrain de 112 mètres carrés. Construite en 1937, la propriété a été soigneusement modernisée pour répondre aux normes actuelles tout en conservant son caractère d'origine.

L'entrée au rez-de-chaussée donne sur un séjour lumineux et spacieux. Une caractéristique majeure de cette maison est la grande extension à l'arrière, qui a créé un vaste espace cuisine ouverte. La cuisine a été récemment rénovée et équipée d'app encastrés modernes, offrant un espace attrayant et fonctionnel pour la vie quotidienne. Entre le séjour et la cuisine, vous trouverez des toilettes séparées et un espace utilitaire pratique avec place pour les équipements de blanchisserie. Le jardin arrière est accessible depuis la cuisine et comprend une zone couverte assises, parfaite pour les repas en plein air par tout temps. Le jardin fait environ 34 mètres carrés et mesure 8,50 mètres de profondeur sur 4,00 mètres de largeur. Un abri en bois offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin est accessible par une entrée arrière, offrant un accès pratique à la rue derrière la propriété.

Le premier étage comprend un palier menant à deux chambres généreuses. La salle de bain a été entièrement modernisée et comprend des carrelages contemporains, une douche à l'italienne, des toilettes et un élégant meuble vasque. La qualité des finitions reflète la rénovation récente de toute la maison.

En montant au deuxième étage par un escalier fixe, vous arrivez dans les combles. L'installation d'une fenêtre de toit a transformé cet espace en une véritable troisième chambre avec lumière naturelle et hauteur sous plafond. Il y a aussi un espace de rangement supplémentaire dans cet endroit, ainsi que l'emplacement du système de chauffage central. La chaudière mixte Intergas, qui chauffe la maison et fournit l'eau chaude, a été installée en 2017 et appartient aux propriétaires actuels.

La propriété est équipée de panneaux solaires, actuellement loués. Cette installation contribue à réduire les coûts énergétiques pour les propriétaires. La maison a été isolée dans le toit, les murs et les fenêtres à double vitrage partout, améliorant l'efficacité énergétique malgré l'absence d'étiquette énergétique.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est la vue dégagée depuis l'avant de la maison surplombant l'Oostertocht et les espaces verts environnants. Cela crée un sentiment d'ouverture et de tranquillité qui enrichit l'expérience de vie. La propriété comprend un permis de stationnement pour l'espace public devant la maison, ce qui est notable dans cette zone d'Amsterdam où le stationnement est généralement très demandé.

Le quartier de Tuindorp Oostzaan est réputée pour son atmosphère verte et adaptée aux familles. Le district conserve un caractère de village tout en étant bien relié au reste d'Amsterdam. Les commodités locales, y compris les commerces, les écoles et les installations récréatives, sont toutes à portée de main. La zone offre une excellente accessibilité, la rendant adaptée aux familles comme aux pendulaires.

En ce qui concerne la propriété foncière, la maison est construite sur un terrain en bail emphytéotique municipal. Le canon annuel a été prépayé jusqu'au 15 mars 2053, ce qui offre une sécurité à long terme pour le propriétaire actuel concernant ce coût récurrent.

La surface habitable totale de 85 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, offre un logement confortable pour les familles ou les couples cherchant davantage d'espace. La combinaison de l'extension au rez-de-chaussée, des trois chambres et du jardin privé fait de cette propriété une option pratique et attrayante sur le marché immobilier d'Amsterdam. Les récentes rénovations de la cuisine, de la salle de bain et des toilettes permettent aux nouveaux propriétaires d'emménager sans avoir à investir immédiatement dans ces domaines.