Maison individuelle spacieuse avec garage et jardin à Didam

Située dans une impasse calme et sans voitures, cette résidence individuelle étonnamment spacieuse et excellentement entretenue est située sur un terrain généreux de 478 mètres carrés de terrain privé dans la Kerkstraat à Didam. La propriété offre un mode de vie confortable avec un garage intégré, un très grand jardin joliment aménagé et un espace de vie généreux. La maison est équipée de huit panneaux solaires et dispose d'une étiquette énergétique C, contribuant à une consommation d'énergie réduite.

À l'arrivée, l'aspect bien entretenu de la maison et du jardin est immédiatement apparent. L'avant de la maison offre une vue dégagée sur une vaste cour verte. L'arrière-cour, située au sud-est, est joliment aménagée avec une pelouse, des plantes ornementales et plusieurs aires de repos, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Le jardin offre une grande intimité et beaucoup d'espace pour la détente, le jardinage ou le jeu. Il comprend un étang et plusieurs terrasses, parfaites pour les longues soirées d'été ou un barbecue avec famille et amis.

Un atout majeur de cette propriété est les quatre chambres spacieuses avec la possibilité de créer une cinquième chambre. De plus, il y a un garage intégré extra spacieux d'environ 23 mètres carrés avec un grenier de rangement. Cet espace offre non seulement de la place pour garer une voiture, mais convient également parfaitement comme rangement, atelier, ou pour garer des vélos et des outils de jardinage.

La maison est située à courte distance de diverses commodités. Une grande école avec des installations telles que la garde après l'école est littéralement au coin de la rue. Le centre agréable de Didam avec une large gamme de boutiques et de supermarchés est à distance de marche. Les clubs sportifs, les établissements de restauration, un centre de santé et la zone de loisirs De Nevelhorst sont également facilement accessibles à très courte distance. Pour ceux qui aiment voyager, l'emplacement est favorable car la gare et les routes vers Doetinchem, Arnhem et l'Allemagne sont rapidement accessibles.

L'agencement de la propriété est pratique et spacieux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès au tableau électrique, à l'escalier et aux toilettes. Du hall, on accède au vaste salon avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon est ouvertement connecté à la salle à manger, créant un environnement de vie agréable et spacieux. La cuisine est équipée d'un bloc cuisine comprenant une plaque de vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur et est située au centre entre le salon et le garage. Adjacente se trouve la buanderie, idéale pour y placer l'électroménager, un lave-vaisselle et du rangement supplémentaire. De la buanderie, on accède à une deuxième toilette et à l'arrière de la maison. Le garage offre un espace suffisant pour une voiture, des vélos et du rangement et est accessible de l'extérieur ainsi que par l'intérieur.

Le premier étage dispose d'un palier donnant accès à trois chambres et à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les chambres sont de bonne taille et pratiques à aménager. L'une des chambres a accès à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Il y a aussi une pièce supplémentaire à l'avant qui pourrait servir excellemment de bureau, de salle de hobby ou de chambre d'amis.

Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe menant à l'étage de combles. Cet étage offre un espace de rangement important et diverses possibilités. Avec quelques aménagements, une pièce supplémentaire ou un espace de travail peut facilement être créé ici. Un local de rangement séparé est également situé sur cet étage.

Les détails clés incluent une année de construction de 1976 et un volume d'environ 661 mètres cubes. La surface habitable est d'environ 165 mètres carrés. Il y a environ 24 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 9 mètres carrés d'espace de rangement extérieur sous forme d'un cabanon de jardin. La superficie du terrain est de 478 mètres carrés en pleine propriété, avec environ 35 mètres carrés de terrain supplémentaire en prêt de la municipalité à l'avant. La propriété est chauffée centralement par une chaudière combinée Vaillant HR Solide de 2007. Elle dispose d'une isolation partielle du toit et est majoritairement équipée de double vitrage. Huit panneaux solaires ont été installés en 2023. La climatisation de Mitsubishi a été installée dans le salon et au premier étage en 2023. L'étiquette énergie est C. La livraison est à convenir.