Maison d'angle charmante avec garage près du centre de Joure

Cette maison d'angle étonnamment spacieuse est située dans le centre historique caractéristique de Joure, offrant une vue magnifique sur le Jouster Toer. Le bien combine le charme traditionnel avec des espaces de vie pratiques et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère dans un emplacement de premier choix.

La maison a été construite en 1950 et offre environ 98 mètres carrés d'espace de vie, avec un volume total de 556 mètres cubes. Le terrain mesure 234 mètres carrés, offrant un espace extérieur qui complète agréablement les aménagements intérieurs. Le jardin, orienté au sud-est, reçoit beaucoup de soleil tout au long de la journée, ce qui en fait un endroit idéal pour la détente et les repas en plein air.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui comprend un tableau électrique et une belle fenêtre en vitrail, ajoutant au caractère authentique de la maison. Le hall donne également accès à une cave avec hauteur debout, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. Un WC séparé complète les installations du rez-de-chaussée.

L'agencement du rez-de-chaussée permet un accès pratique à la fois à la cuisine et au salon depuis le hall d'entrée. Le salon est un espace lumineux et aéré, doté de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière de la propriété. Cette conception assure une excellente lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un atout supplémentaire du salon est un foyer au gaz, offrant des options de chauffage supplémentaires et un point focal confortable pour l'espace.

La cuisine fermée est décrite comme simple mais fonctionnelle, équipée d'une plaque de cuisson à gaz à quatre feux, d'une hotte aspirante et d'un espace pour un lave-vaisselle. Adjacente à la cuisine se trouve une buanderie pratique qui donne accès à la fois au jardin latéral et à la cour arrière de la propriété. Cette buanderie abrite également le système de chauffage central et offre une porte menant au garage spacieux.

Le garage en pierre attenant est une caractéristique remarquable de cette propriété. De taille substantielle, le garage est équipé du chauffage, de l'électricité et d'un évier avec eau courante. Cet espace polyvalent est parfait pour le stationnement de véhicules, un atelier, ou pourrait potentiellement être converti en espace de vie supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au premier étage, la propriété offre trois chambres, fournissant un hébergement confortable pour une famille. Deux des chambres disposent de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques, tandis qu'une des chambres comprend également un lavabo. La salle de bain de cet étage est équipée d'une baignoire, d'un coin douche et d'un lavabo, répondant aux besoins quotidiens essentiels du ménage.

Au-dessus des espaces de vie, une échelle escamotable donne accès au grenier de rangement, qui offre un espace supplémentaire pour les affaires et pourrait potentiellement être aménagé en espace de vie supplémentaire si souhaité et autorisé.

La performance énergétique de la propriété est actuellement classée avec un label énergétique D. La propriété bénéficie d'une isolation du toit et d'un double vitrage partiel, bien que certaines fenêtres comportent encore un simple vitrage. La propriété est chauffée par un système de chauffage central alimenté par une chaudière mixte Nefit de 2010, qui est entièrement acquise. En plus du chauffage central, la propriété dispose également de foyers au gaz pour un chauffage supplémentaire.

Les espaces jardin de la propriété comprennent un jardin arrière, un jardin avant et un jardin latéral mesurant environ 104 mètres carrés avec des dimensions de 16 mètres de profondeur et 6,5 mètres de large. L'orientation sud-est du jardin assure une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.

L'emplacement de cette propriété est particulièrement remarquable. Elle est située à distance de marche du centre de Joure, où vous trouverez la toujours animée Midstraat avec sa variété de commerces, restaurants et commodités. Le Jouster Toer, un monument notable, offre un cadre attrayant au quartier et contribue au caractère de la zone.

La propriété est positionnée sur une route qui peut être animée par moments, bien que la position protégée de la maison elle-même offre un certain degré d'abri. Des installations de stationnement sont disponibles à la fois sur un terrain privé et sur la voie publique.

Il convient de noter que, comme le vendeur n'a pas occupé la propriété lui-même, une clause de non-occupation personnelle sera incluse dans l'acte de vente. C'est une pratique courante pour les propriétés qui n'ont pas été occupées par leur propriétaire et sert à protéger les deux parties dans la transaction.

L'annonce reconnaît que cette propriété nécessite quelques attentions et présente une opportunité unique de la transformer en une maison charmante et contemporaine. La base solide de la propriété, combinée à son emplacement souhaitable et à l'espace généreux du garage, offre une excellente toile pour la rénovation et la personnalisation selon les goûts et les besoins individuels.

Avec sa combinaison de caractéristiques d'origine, de pièces spacieuses et de l'avantage supplémentaire d'un grand garage chauffé, cette maison d'angle au cœur de Joure représente une proposition attractive pour les acheteurs recherchant une propriété avec du potentiel dans un quartier bien établi.