Villa multifonctionnelle avec espace de bureau et grand jardin à Zuidwolde

Située au Kerkenbosweg 1 à Zuidwolde, cette spacieuse et polyvalente villa résidentielle et de travail est établie sur un terrain magnifiquement aménagé d'environ 1019 mètres carrés. La propriété se distingue par une façade avant discrète qui s'ouvre sur un espace de vie étonnamment vaste et adaptable. Cette villa mitoyenne offre une combinaison unique de confort de vie, de télétravail et d'options pour une vie accessible. Avec une surface habitable d'environ 305 mètres carrés, la maison est conçue pour ceux qui nécessitent un espace important et une flexibilité dans leur vie quotidienne.

Le rez-de-chaussée de la résidence comprend un salon atmosphérique offrant plusieurs espaces assis et une cuisine ouverte. Adjacent à cela se trouve une très grande et lumineuse véranda équipée d'un chauffage au sol, qui relie via des portes coulissantes les terrasses arrière et le jardin. Une deuxième section du bâtiment au rez-de-chaussée contient un bureau indépendant et un espace de pratique, complets avec leur propre entrée et des installations sanitaires. Cette zone est bien adaptée pour un usage commercial à domicile, mais peut aussi être facilement convertie en quartiers de sommeil supplémentaires, comme une grande suite parentale avec une salle de bain privée et un accès direct au jardin. Cette partie de la maison est entièrement fondée et accessible via un large escalier.

Le premier étage est situé au-dessus de l'espace de vie principal et abrite actuellement deux chambres et une buanderie. Une chambre bénéficie d'une salle de bain privée et d'un grand dressing, tandis que l'autre dispose de sa propre douche et d'installations de lavage. Au-dessus du bureau et de l'espace de pratique se trouve une grande pièce lumineuse comportant une kitchenette et une vue sur le jardin. Cette pièce est actuellement utilisée comme espace de réunion et de formation, mais offre de nombreuses possibilités d'utilisation alternative. Le sous-sol est principalement utilisé pour le rangement.

Le jardin a été conçu par un architecte paysagiste et est spacieux, ensoleillé et privé grâce à des arbres matures. Répartis sur la propriété, on trouve plusieurs terrasses, une véranda atmosphérique et divers bâtiments de rangement. L'extérieur comprend une allée privée avec un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un ample espace pour les vélos, les motos et les équipements de loisirs.

Située dans un environnement calme et vert à Zuidwolde, la maison dispose d'équipements à courte distance. La combinaison d'intimité, d'espace et d'accessibilité rend l'emplacement adapté aux familles comme aux professionnels. La propriété est hautement adaptée pour l'habitation, le travail, les soins informels, une chambre d'hôtes ou la double occupation, bien qu'une demande pour cette dernière soit actuellement en cours auprès de la municipalité. La maison est conçue pour être adaptable aux besoins futurs.

Les caractéristiques spécifiques de la propriété comprennent seize panneaux solaires installés en 2021 et une étiquette énergétique B. Le système de chauffage est une installation à haute efficacité avec capacités de refroidissement, et la propriété est équipée d'une protection contre la foudre. Le Kerkenbosweg 1 est une villa aux possibilités exceptionnelles. La combinaison d'espace, de confort, d'intimité et d'utilisation multifonctionnelle est rare. La propriété a été construite en 1977 et possède un toit en bâtière couvert de tuiles. L'espace de vie est complété par 43 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 11 mètres carrés d'espace de stockage extérieur. Le volume total du bâtiment est de 1236 mètres cubes.

L'aménagement intérieur comprend un total de huit pièces, dont quatre sont des chambres. Il y a deux salles de bain complètes et un WC séparé. Les installations sanitaires comprennent des doubles vasques, une douche à l'italienne, une baignoire, des toilettes, un meuble de lavabo et une douche. La maison s'étend sur trois étages, comprend un grenier et possède un sous-sol. Les caractéristiques d'installation incluent des puits de lumière, une ventilation naturelle, des portes coulissantes et des panneaux solaires. En ce qui concerne l'isolation, la propriété dispose d'une isolation du toit. Le système de chauffage est un système à air chaud, et l'eau chaude est fournie par une chaudière à chauffage central.

La propriété est en pleine propriété et est située dans un endroit bordant une forêt avec une position abritée dans une zone résidentielle. Le jardin comprend un jardin avant, arrière et latéral. Le jardin arrière mesure spécifiquement 375 mètres carrés avec une profondeur de 16 mètres et une largeur de 25 mètres, situé au nord-est et accessible par une entrée arrière. Il y a un abri de jardin en bois détaché avec électricité. Le stationnement est disponible sur la propriété elle-même ainsi que dans un parking public.