Maison familiale spacieuse avec quatre chambres et jardin ensoleillé à Oisterwijk

Le bien situé au Kastanjestraat 10 se trouve dans le quartier 't Seuverick d'Oisterwijk et est proposé au prix de demande de 395 000 € frais d'acquisition à la charge de l'acheteur. Cette maison familiale en bout de rangée a été construite en 1975 et offre une surface habitable de 114 mètres carrés située sur un terrain de 146 mètres carrés. La maison contient quatre chambres réparties sur trois étages, ce qui la rend adaptée aux familles à la recherche d'un espace de couchage généreux.

L'emplacement est décrit comme adapté aux enfants, positionné dans un village attrayant qui conserve son caractère agréable. Oisterwijk est connue pour ses magnifiques environs, un centre-ville chaleureux et une vie associative active avec diverses associations. À distance de marche et de vélo, les résidents ont accès à des commerces, des installations sportives et de loisirs, des aires de jeux et des écoles. La région attire les amateurs de nature avec des itinéraires de randonnée le long du Voorste Stroom, des étangs et de la campagne agricole avec du bétail au pâturage. Il y a de nombreux endroits le long de ces itinéraires où l'on peut s'arrêter pour se rafraîchir. Malgré les équipements complets du village, les routes reliant les autres villes et villages du Brabant sont facilement accessibles.

L'aménagement du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée contenant le tableau électrique et une toilette avec un petit lavabo. De là, vous accédez au salon, qui est spacieux et aménagé en un espace salon-salle à manger fluide. Un escalier en bois est positionné au centre de cet espace, servant d'élément architectural distinctif. L'espace de vie offre une base solide et est présenté comme idéal pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser l'espace selon leurs propres préférences.

Le salon est relié par une ouverture à l'arrière à une cuisine semi-ouverte. La cuisine est équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une table de cuisson à gaz à quatre feux. Une buanderie est accessible depuis la cuisine, contenant les raccordements pour machines à laver et donnant accès au jardin. Cet agencement pratique sépare les installations de blanchisserie des espaces de vie principaux.

Le premier étage est accessible via l'escalier en bois du salon. Le palier donne accès à trois chambres et à la salle de bain. Les trois chambres sont décrites comme ayant une bonne configuration de base avec suffisamment d'espace pour des meubles de chambre standard. Une chambre s'étend sur toute la largeur à l'avant du bien. L'annonce suggère que ces pièces peuvent être personnalisées avec des choix de peinture et de décoration. Pour ceux qui n'ont pas besoin de plusieurs chambres, les pièces pourraient alternativement servir de bureau à domicile, de salle de sport ou de dressing.

La salle de bain de cet étage est équipée d'une baignoire avec raccordement de douche et d'un lavabo. La description note que cet espace peut nécessiter une modernisation pour répondre aux préférences actuelles, mais il y a suffisamment d'espace et de potentiel pour de telles mises à jour.

Le deuxième étage est accessible via un escalier fixe menant au niveau des combles. Cet espace sert actuellement à des fins pratiques et dispose d'une lucarne ainsi que d'une capacité de rangement substantielle. L'annonce présente cette zone comme adaptée à une conversion en chambre, éventuellement une chambre principale, ou alternativement comme espace de travail ou pièce de loisirs, selon les besoins du nouveau propriétaire.

L'espace extérieur se compose d'un jardin arrière de 28 mètres carrés, avec des dimensions de 5,38 mètres de profondeur et 5,17 mètres de largeur. Le jardin est orienté au nord-ouest et est décrit comme agréable et peu exigeant en entretien. L'accès au jardin est possible par le carport, par la porte de la buanderie et le long du côté du bien. Un abri de jardin en pierre indépendant est situé à l'arrière du jardin, équipé d'électricité. Le stationnement est disponible à la fois sur le bien par le carport et sur la voie publique.

Le bien a reçu certaines mises à jour ces dernières années. Les châssis de fenêtres sont en plastique avec du verre HR++ installé en 2020, et une isolation des murs creux a été ajoutée en 2021. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière mixte à gaz de 2015, qui appartient au propriétaire actuel.

L'étiquette énergie est classée C, soutenue par l'isolation du toit, le double vitrage, le verre HR et l'isolation des murs. D'autres caractéristiques incluent la ventilation naturelle, des volets roulants et des connexions de câble TV. Le bien dispose d'une bande coupe-feu libre d'un côté, contribuant au positionnement calme de la maison.

L'enregistrement cadastral indique le bien comme OISTERWIJK A 3433 avec la pleine propriété du terrain de 146 mètres carrés. Le volume total du bâtiment est de 386 mètres cubes. L'espace de rangement extérieur s'élève à 8 mètres carrés en plus de la surface habitable principale.

Ce bien se présente comme une maison bien entretenue avec un intérieur lumineux et diverses possibilités de personnalisation. La combinaison de quatre chambres, d'un aménagement pratique sur trois étages et d'un jardin avec carport en fait une option potentiellement adaptée aux familles. L'emplacement à Oisterwijk offre à la fois les commodités de la vie de village et la proximité des zones naturelles, tout en maintenant de bonnes connexions avec les villes et villages environnants.