Spacieuse maison individuelle à Axel avec double garage

Bienvenue au Kanaalkade 75 à Axel. Cette résidence accueillante et soigneusement entretenue est entièrement prête pour ses nouveaux habitants. Elle offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de plaisir de vivre pratique. Avec un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, cette propriété convient parfaitement aux amateurs d'espace, aux bricoleurs ou aux familles cherchant ce petit plus. Le salon lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois, assure une atmosphère chaude et conviviale. La salle de bain, entièrement rénovée en 2023, arbore une apparence moderne et luxueuse. La propriété comprend trois chambres à coucher de taille standard, offrant de nombreuses possibilités, que vous ayez besoin d'espace pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une salle de loisirs. Chaque aspect de cette maison reflète le soin et la qualité, vous permettant d'emménager immédiatement sans travaux de rénovation. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère prête à habiter dans un endroit agréable.

Axel est une ville très agréable où vivre en Zélande flamande, offrant un niveau élevé d'équipements. Vous y trouverez divers magasins pour les courses quotidiennes, des supermarchés, des écoles, des garderies et des clubs sportifs. De plus, il existe des établissements de restauration et une vie associative active, contribuant à l'ambiance conviviale du village. Les environs offrent de nombreuses possibilités de promenade et de cyclisme dans la nature. Les villes telles que Terneuzen et Hulst se trouvent à courte distance. La frontière belge est également rapidement accessible, offrant des commodités et des possibilités supplémentaires dans les environs proches.

En entrant dans la maison, vous remarquez immédiatement le long couloir spacieux qui donne une bonne première impression. Le couloir contient le tableau électrique, équipé de 11 groupes et 3 disjoncteurs différentiels. Vous y trouvez également l'escalier vers le premier étage et un placier d'escalier pratique, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Au fond du couloir, vous atteignez le salon convivial sur la gauche. Cette pièce est équipée d'un agréable poêle à bois et d'une grande porte coulissante, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Cela vous permet de profiter au maximum de la lumière, de l'espace et d'une connexion directe avec le jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée de divers appareils encastrables, y compris un réfrigérateur, un congélateur, un four combiné, une machine à café, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle de 2024. Adjacente à la cuisine se trouve la buanderie, comportant des WC séparés, une zone de lessive pratique et la chaudière récemment renouvelée de 2024. Grâce à cette disposition réfléchie, la maison offre à la fois confort et fonctionnalité pour un usage quotidien.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, un palier et une salle de bain entièrement rénovée. La chambre spacieuse à l'avant de la maison est la plus grande des trois et dispose d'un grand placard intégré, idéal pour tous vos vêtements et effets personnels. Cette pièce est également équipée de spots encastrés atmosphériques, assurant une ambiance chaleureuse et invitante. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2023 et finie avec des matériaux modernes. Elle comprend des toilettes, une douche généreuse, un meuble vasque élégant et un radiateur de serviette, combinant parfaitement confort et fonctionnalité. En plus de la grande chambre à l'avant, il y a une chambre de taille moyenne adaptée comme chambre d'enfant, bureau à domicile ou espace de loisirs. La chambre à l'arrière de la maison offre non seulement la paix et l'intimité, mais donne également accès au toit plat via une porte. Cela permet, par exemple, de s'occuper des plantes, d'utiliser un espace de rangement supplémentaire ou de profiter de la sensation d'extérieur sur votre propre propriété. Cet étage combine des espaces de vie intelligemment agencés avec des équipements modernes et une agréable luminosité, offrant un environnement de vie confortable pour toute la famille.

Le grenier de stockage est accessible via un escalier pliant et offre un endroit pratique pour ranger des objets supplémentaires. Le jardin est un espace extérieur délicieux et est également accessible par le côté de la propriété. La plus grande partie du jardin est pavée, complétée par une section de gazon artificiel pour un look frais et vert. Grâce à la canopée, vous pouvez profiter de votre intimité quel que soit le temps. Le garage offre de la place pour deux voitures, a un petit grenier et est équipé d'électricité. C'est un atout réel pour la propriété et le rend idéal pour le bricoleur ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Plusieurs caractéristiques rendent cette propriété spéciale. Elle est prête à emménager et disponible pour occupation immédiate. Le garage spacieux peut accueillir deux voitures. Le salon dispose d'un poêle à bois convivial. La plupart des fenêtres sont en PVC, à l'exception de la porte coulissante et de la fenêtre de la salle de bain. Les toits plats ont environ huit ans. La chaudière est louée pour trente-cinq euros et trente-cinq centimes par mois. La cuisine moderne date de 2018, avec un lave-vaisselle installé en 2025. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2023. L'emplacement est très favorable, proche des commodités et des routes principales.

Cette maison familiale détachée a été construite en 1936 et dispose d'un toit à deux pans couvert de tuiles. La surface habitable est de 122 mètres carrés, tandis que le terrain couvre 211 mètres carrés. Le volume de la maison est de 465 mètres cubes. Il y a quatre pièces au total, dont trois chambres à coucher. La maison s'étend sur deux niveaux de vie et un grenier. La performance énergétique est classée avec l'étiquette F. L'isolation comprend l'isolation du toit et le double vitrage. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz et un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par la chaudière. La chaudière spécifique est une chaudière à gaz combinée Nefit, installée en 2024, et elle est louée. L'extérieur comprend un jardin avant, arrière et latéral, le jardin arrière étant orienté au nord-ouest et mesurant 70 mètres carrés. Le stationnement est disponible sur la propriété et dans les zones publiques.