Maison indépendante spacieuse avec atelier de travail au cœur de Beilen

Cette généreuse résidence indépendante est située au Kampstraat 8 à Beilen, un village situé dans la commune de Midden-Drenthe dans la province néerlandaise de Drenthe. La propriété est implantée sur un terrain de 557 mètres carrés en pleine propriété et offre une surface habitable de 141 mètres carrés, ce qui en fait une maison familiale solide avec de la place pour grandir. Le prix demandé est de 475 000 euros hors droits de mutation.

La maison a été construite en 1978 et dispose d'une toiture traditionnelle à deux versants recouverte de tuiles. Sa disposition s'étend sur deux étages complets avec un grenier accessible par un escalier fixe, offrant une capacité de stockage supplémentaire. Le volume intérieur total s'élève à 736 mètres cubes, ce qui donne à la maison une sensation d'espace et d'air tout au long.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall central qui abrite le placard de comptage, des toilettes séparées et l'escalier menant à l'étage supérieur. Depuis le hall, vous accédez à la cuisine, qui est reliée à une buanderie pratique. Le séjour est situé à l'avant de la maison et bénéficie d'une agréable lumière naturelle, créant un espace de vie quotidien confortable. Également à cet étage, il y a une chambre et une salle de bains entièrement équipée, ce qui rend la vie sur un seul niveau une réelle possibilité pour ceux qui ont des considérations de mobilité ou qui préfèrent simplement ne pas utiliser les escaliers tous les jours.

Adjacent aux principales zones de vie, il y a une pièce multifonctionnelle qui donne accès à l'atelier de travail généreux et à la section garage, ainsi qu'à l'abri voiture. Cette disposition rend la transition entre le stockage intérieur et extérieur transparente et prend en charge diverses utilisations selon les besoins du résident.

Le premier étage est accessible via l'escalier depuis le hall d'entrée. Sur le palier, vous trouverez trois chambres supplémentaires, plusieurs placards intégrés offrant un stockage précieux, et une deuxième salle de bains. Il y a aussi un balcon accessible depuis ce niveau, offrant un espace extérieur privé pour profiter de l'air frais sans quitter la propriété.

Le deuxième étage est atteint par un escalier fixe menant à un espace de grenier converti. Cette zone sert actuellement de stockage et peut facilement accueillir des articles saisonniers, des bagages ou d'autres affaires qui ne sont pas nécessaires au quotidien.

La propriété comprend également plusieurs structures extérieures et annexes notables. Il y a un garage en pierre attenant, un abri voiture et un atelier ou installation de stockage remarquablement spacieux mesurant environ 98 mètres carrés. Ces espaces rendent la propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent combiner l'utilisation résidentielle avec le travail à domicile, une activité de hobby ou simplement nécessiter une capacité substantielle de stockage ou de stationnement. Le garage accueille une voiture et est équipé d'électricité et d'eau courante. Il convient de noter que la section garage n'est pas isolée, ce qui peut être pertinent pour une utilisation toute l'année ou pour certaines applications professionnelles.

Le jardin arrière est orienté à l'ouest, ce qui signifie qu'il reçoit le soleil de l'après-midi et du soir, en faisant un endroit idéal pour les repas en plein air, la détente ou le jardinage pendant la partie la plus tardive de la journée. Le jardin mesure environ 75 mètres carrés avec une profondeur de 15 mètres et une largeur de 5 mètres. Il y a aussi un jardin latéral et une terrasse ensoleillée. Le stationnement est disponible sur l'allée privée de la propriété elle-même.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à combination Intergas HR de 2017, qui est possédée en pleine propriété et fonctionne au gaz naturel. La propriété est équipée de double vitrage et d'isolation des murs, ce qui contribue à un climat intérieur plus confortable. L'étiquette énergétique actuelle est D, indiquant qu'il y a un potentiel d'amélioration de l'efficacité énergétique grâce à des mesures d'isolation supplémentaires ou à l'installation de systèmes d'énergie renouvelable.

L'emplacement est décrit comme une rue calme dans le centre du village de Beilen, offrant l'avantage de la proximité des magasins locaux, des services et des transports en commun tout en maintenant une atmosphère résidentielle paisible. Beilen offre une gamme d'équipements quotidiens incluant des supermarchés, des écoles, des installations de santé et des clubs sportifs, en faisant un choix pratique pour les familles ou les individus recherchant un mode de vie équilibré sans l'intensité d'une grande ville.

En résumé, cette propriété offre une combinaison polyvalente de confort résidentiel et d'espace de travail fonctionnel, le tout dans un emplacement villageois central sur un terrain généreux en pleine propriété. Avec quatre à cinq chambres, deux salles de bains et des dépendances étendues, la maison présente une option attractive pour une large gamme d'acheteurs, incluant ceux qui travaillent à domicile, les familles ayant besoin d'espace supplémentaire, ou quiconque recherchant une propriété avec un potentiel de développement.