Charmante maison d'angle à Bedum avec équipements modernes et pièces de jardin

Le Julianastraat 19 est situé dans la ville agréable de Bedum, plus précisément dans le quartier Noord West. Cette charmante maison d'angle offre une situation de vie confortable dans une rue calme au sein d'un environnement résidentiel convivial. Les résidents bénéficient ici de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Magasins, écoles, installations sportives et liaisons de transport public se trouvent à courte distance. De plus, la ville de Groningue est facilement accessible en voiture, en environ quinze minutes. Bedum est un lieu de résidence populaire juste au nord de Groningue, connu pour sa gamme complète d'équipements, notamment des supermarchés, divers commerces, des établissements d'enseignement et des associations sportives. Les excellentes liaisons par train et par voiture rendent les trajets vers et depuis Groningue très pratiques.

En entrant dans la propriété par l'entrée, on arrive dans le hall. Cet espace donne accès aux installations de toilettes rénovées et au tableau électrique renouvelé qui est équipé de connexions électriques courant fort. Également accessible depuis le hall, l'escalier menant aux étages supérieurs et le salon, qui est équipé d'un chauffage par le sol. Le salon est un espace de vie lumineux et agréable présentant de grandes sections de fenêtres qui assurent une quantité importante de lumière naturelle dans la maison. La cuisine fermée a été installée par ValHal Groningen et se compose de cuisines en bois massif à 100 % de TEAM 7. Des meubles assortis de cette collection sont également présents dans le salon. La disposition du salon donne accès à une chambre située au rez-de-chaussée, qui comprend une salle de bain privative. Cette configuration rend possible un mode de vie adapté aux personnes âgées ou évolutif.

Depuis la zone de cuisine, on a accès au jardin arrière rénové. Le jardin dispose d'un auvent qui abrite deux pièces de jardin séparées. Ces pièces de jardin sont équipées de raccordements de gaz, d'eau et d'électricité. Elles offrent le potentiel d'être construites ou aménagées selon les besoins et les souhaits spécifiques du nouveau propriétaire. Le premier étage de la résidence comprend un palier, deux chambres spacieuses et une buanderie désignée pour l'électroménager. De plus, il y a une salle de bain bien entretenue à cet étage. La salle de bain est équipée d'un bain à remous, d'un lavabo et d'une deuxième toilette. Le deuxième étage de la propriété sert de grenier ou de combles de stockage, offrant un espace supplémentaire pour les besoins de rangement.

Cette propriété possède plusieurs caractéristiques spécifiques qui ajoutent à sa valeur et à son confort. Elle est située dans une rue calme et conviviale pour les enfants. La cuisine est une cuisine ValHal de haute qualité par Team 7. L'extérieur comprend une grande allée offrant de la place pour trois voitures sur le terrain privé, ainsi qu'un garage. Le jardin est décrit comme agréable et offre de l'intimité, souligné par la présence de deux pièces de jardin. La durabilité est abordée par l'installation de 18 panneaux solaires. Il y a également un permis de la municipalité disponible pour la construction d'un carport. Le transfert de propriété sera géré par le notaire de projet Lambeck et Scheepstra, ce qui permet une acceptation rapide de la propriété.

En termes de construction et de type, la propriété est classée comme une maison unifamiliale et une maison jumelée, souvent appelée "deux sous un même toit". C'est une construction existante construite en l'année 1988. Le toit est un toit en bâtière couvert de tuiles. En ce qui concerne les surfaces et le volume, la propriété a une surface habitable de 106 mètres carrés. Il y a un espace intérieur supplémentaire de 23 mètres carrés et un espace de stockage extérieur mesurant 19 mètres carrés. Le terrain couvre une superficie de 298 mètres carrés et le volume de la maison est de 488 mètres cubes.

L'aménagement de la maison comprend un total de quatre pièces, qui se composent de trois chambres. Il y a deux salles de bain et une toilette séparée dans la propriété. Les installations de salle de bain comprennent deux douches, deux lavabos, une baignoire et des toilettes. La maison s'étend sur deux niveaux de vie. Une commodité clé incluse dans les caractéristiques est la présence de panneaux solaires. L'efficacité énergétique est indiquée par une étiquette énergétique A. L'isolation est assurée par le double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière centrale, plus précisément une chaudière à condensation HR 107 combinée au gaz qui appartient au résident.

Les données cadastrales placent la propriété dans la municipalité de Het Hogeland, section K 3314. La situation de propriété est la pleine propriété. La propriété est située dans un quartier résidentiel. Le jardin arrière a une superficie de 95 mètres carrés, avec une profondeur de 9,50 mètres et une largeur de 10,00 mètres. Les options de stockage comprennent un abri en bois détaché. Le garage est un garage en briques attenant avec une capacité pour une voiture et est équipé d'électricité. Le stationnement est disponible sur le terrain privé de la propriété.