Appartement économe en énergie avec vue sur l'eau à Almere Nobelhorst

Cet appartement est situé au septième étage du complexe résidentiel récemment achevé appelé Silo, qui fait partie du plus grand projet de logement connu sous le nom de De Werf dans le quartier populaire de Nobelhorst à Almere. Le bâtiment s'inspire des structures historiques des chantiers navals, arborant une esthétique industrielle rappelant les silos et les entrepôts. Les résidences sont positionnées directement au bord de l'eau, disposées autour d'un petit port.

L'appartement offre une surface habitable d'environ 64 mètres carrés et comprend deux chambres. L'intérieur nécessite encore d'être aménagé selon les goûts personnels du futur propriétaire, offrant l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure. Le prix affiché sert d'enchère de départ, ce qui signifie que les acheteurs potentiels peuvent soumettre des offres à partir de ce montant.

L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur qui mène au septième étage. En entrant par le spacieux couloir, les résidents accèdent à toutes les pièces du logement. Grâce à son orientation sud-ouest et à ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'un abondant ensoleillement naturel tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère aérée et agréable.

Les deux chambres disposent de fenêtres qui s'ouvrent entièrement, permettant une ventilation naturelle et offrant de belles vues sur la verdure et l'eau environnantes. Le salon avec cuisine ouverte forme l'espace central du foyer. Des baies vitrées coulissantes relient l'espace de vie au spacieux balcon intégré, qui offre un abri contre diverses intempéries, permettant de s'asseoir confortablement à l'extérieur tout au long de l'année tout en profitant du cadre paisible et des vues.

L'installation de la cuisine est prévue pour avril 2026 et présentera une élégante palette de couleurs noires. Elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Bosch, comprenant un lave-vaisselle, un combiné réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée et un four combiné. Des meubles de rangement hauts offrent une capacité de stockage supplémentaire.

L'appartement comprend une buanderie intérieure qui abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet espace héberge également la pompe à chaleur et le système de ventilation à récupération de chaleur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Des toilettes séparées sont disponibles pour plus de commodité. L'ensemble du bien dispose d'un chauffage au sol combiné à une fonction de refroidissement, garantissant un climat intérieur confortable et uniformément réparti tout au long des saisons.

Le bien possède une étiquette énergétique A+++, indiquant une efficacité énergétique exceptionnelle. Le logement fonctionne sans raccordement au gaz, s'appuyant plutôt sur des solutions de chauffage durables. L'approvisionnement en chaleur est fourni par Vaanster dans le cadre d'un contrat obligatoire. Le bâtiment bénéficie d'une isolation complète, contribuant aux performances énergétiques favorables.

Nobelhorst est un quartier relativement jeune caractérisé par ses rues agréables, ses environs verdoyants et son atmosphère de village. Diverses commodités sont accessibles à pied, notamment une école primaire, un arrêt de bus, un centre de santé et un restaurant de crêpes appelé Smullen en Spelen. La zone de loisirs Stadslandgoed De Kemphaan se trouve à proximité, tout comme la vaste réserve naturelle d'Almeerderhout, offrant des opportunités de promenade, de sport et de détente.

L'emplacement offre de bonnes liaisons avec le réseau routier principal, les autoroutes A6 et A27 étant facilement accessibles. Almere Stad et Almere Buiten peuvent être atteints en environ quinze minutes en voiture. Un local à vélos partagé est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un parking public est disponible dans le voisinage immédiat du complexe.

Le bien fait partie d'une association de copropriété professionnelle qui est actuellement en cours de constitution. Les frais de service mensuels s'élèvent à environ 102,53 euros. L'association est inscrite à la Chambre de Commerce, tient des assemblées annuelles, perçoit des cotisations périodiques, maintient un fonds de réserve, dispose d'un plan de maintenance et a souscrit une assurance pour le bâtiment.

La livraison de l'appartement peut avoir lieu relativement rapidement. Les parties intéressées sont invitées à planifier une visite via Smink Taxatie en Makelaardij pour découvrir par elles-mêmes cet appartement économe en énergie et ses vues distinctives.