Vie à la campagne avec un terrain spacieux et des dépendances à Jubbega

Située dans la zone rurale de Jubbega, cette propriété résidentielle indépendante est située sur un terrain généreux de 2 775 mètres carrés de terrain privé. La maison est conçue pour accueillir un mode de vie adapté à toutes les étapes de la vie, comportant une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. La propriété séduira ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et les vues dégagées sur les champs agricoles et les paysages environnants.

Au cours des dernières années, plusieurs éléments structurels et techniques importants de la propriété ont été traités et renouvelés. Le système électrique a été entièrement mis à jour, ainsi que les lignes d'approvisionnement en eau et les prises de courant dans toute la maison. Un nouveau tableau électrique a été installé pour répondre aux normes actuelles. De plus, des améliorations d'isolation ont été réalisées, incluant une isolation partielle du toit, une isolation du sol et la majorité des fenêtres sont désormais équipées de double vitrage. Ces améliorations contribuent à un meilleur confort et à une meilleure efficacité énergétique dans la maison.

L'entrée de la propriété est située à l'arrière du bâtiment, servant de point d'accès principal. En entrant, les visiteurs trouveront la salle de bains à gauche, qui a été rénovée en 2016. Cette salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec lavabo, d'un sèche-serviettes chauffant et de raccordements pour une machine à laver. Séparée de la salle de bains se trouve une pièce avec toilettes, également mise à jour en 2016, contenant des toilettes et un petit lavabo.

La cuisine est positionnée sur le côté de la résidence et offre une vue agréable sur les vastes champs. Rénovée en 2016, la cuisine est équipée de divers appareils électroménagers encastrés, notamment un four, une plaque de cuisson en céramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, on accède au spacieux salon, qui sert d'espace de vie principal. Cette pièce bénéficie d'un éclairage naturel abondant et dispose du chauffage central ainsi que d'un poêle à bois pour plus de chaleur et d'atmosphère. Une caractéristique notable du salon est l'accès à une cave étonnamment profonde, offrant un espace de rangement utile.

Également située au rez-de-chaussée, une chambre est équipée d'un climatiseur offrant des fonctions de refroidissement et de chauffage, permettant un contrôle climatique tout au long de l'année.

L'étage est accessible via un palier qui comprend un espace de rangement pratique abritant l'installation de la chaudière de chauffage central. Trois chambres supplémentaires sont situées à ce niveau, complétant la chambre du rez-de-chaussée pour offrir quatre chambres à coucher au total. La deuxième chambre est située à l'avant de la propriété et comporte un cadre de fenêtre en plastique. La troisième chambre comprend une fenêtre en lucarne et un placard intégré. La quatrième chambre, positionnée à l'arrière, possède également une fenêtre en lucarne et un cadre de fenêtre en plastique avec une porte donnant accès au toit plat.

Les bâtiments extérieurs et la zone de cour constituent un aspect important de cette propriété. L'espace de stockage extérieur total s'élève à environ 99 mètres carrés. Un garage d'environ 53 mètres carrés est présent sur la propriété, dont le toit plat a été remplacé en 2010. Les planches de soffite sont finies en matériau Trespa. De plus, il y a un abri à bois mesurant environ 13 mètres carrés et une ancienne étable d'environ 31 mètres carrés. L'étable est équipée d'un robinet d'eau extérieur, ce qui la rend adaptée à divers usages pratiques.

La propriété est entourée d'un jardin de tous les côtés, offrant de multiples possibilités de vie et de loisirs en plein air. Le terrain offre des opportunités pour des activités de loisir, des besoins de stockage supplémentaires, l'élevage d'animaux, ou simplement pour profiter de la liberté d'un grand terrain privé.

En matière d'énergie, la propriété détient actuellement un label énergétique F. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz à condensation Remeha de 2016, qui appartient à la propriété. Le bâtiment a un volume total de 420 mètres cubes et une surface habitable de 102 mètres carrés.

Jubbega offre une combinaison de vie de village avec des commodités quotidiennes facilement accessibles. Le village comprend un supermarché, une école primaire, divers magasins, des installations sportives, un médecin généraliste et de nombreuses associations et clubs. La région est caractérisée par ses environs verdoyants, avec un accès direct aux zones naturelles comportant des itinéraires cyclables et pédestres à travers les forêts, les landes, les voies navigables et les paysages frisons ouverts. Les réserves naturelles telles que le Katlijker Schar, la Lippenhuisterheide, Beetsterzwaag et Oranjewoud sont toutes à une distance raisonnable.

Malgré son caractère rural, Jubbega bénéficie d'un emplacement central. Les villes comprenant Gorredijk, Drachten et Heerenveen sont facilement accessibles, tout comme les routes principales reliant à Groningue, Zwolle et la conurbation du Randstad. Ce positionnement permet aux résidents de combiner la vie à la campagne avec une bonne connectivité aux emplois et aux installations urbaines.

Le village maintient une communauté active et soudée. Diverses associations, événements et initiatives locales contribuent à une atmosphère engagée où les résidents se connaissent. Cet aspect rend Jubbega attrayant pour les familles, les seniors et ceux qui recherchent un environnement résidentiel paisible qui valorisent la cohésion sociale et une vie détendue.

La propriété est disponible pour transfert par accord mutuel concernant le calendrier. Le prix annoncé est de 445 000 euros, frais de l'acheteur en sus, ce qui équivaut à environ 4 363 euros par mètre carré de surface habitable. Le bâtiment date de la période entre 1945 et 1959 et comporte un toit composite recouvert de matériau de couverture bitumineux et de tuiles. Le stationnement est disponible sur le terrain privé de la propriété.