Maison individuelle avec deux grands hangars dans un emplacement unique à Taarlo

Situé dans le magnifique et unique village de Taallo, ce bien offre une expérience de vie distinctive dans un esdorp avec une vue dégagée sur la campagne à l'avant comme à l'arrière. La résidence isolée est située sur un terrain de 1400 mètres carrés de terrain privé et comprend deux grands hangars détachés, une serre, une cour et un jardin. La propriété offre de vastes possibilités grâce à la présence de grands bâtiments annexes. La surface habitable totale de la maison est de 166 mètres carrés, tandis que les hangars offrent respectivement 109 et 97 mètres carrés d'espace. Cette combinaison d'espace de vie et de rangement crée des opportunités pour divers usages. La maison est sans gaz et durable, comportant 28 panneaux solaires installés à la fois sur la maison et sur l'un des hangars, ainsi que six batteries domestiques presque neuves à l'intérieur de la propriété.

L'intérieur de la maison débute au rez-de-chaussée par une entrée qui donne accès à l'escalier. Le salon est conçu comme un espace confortable doté d'une cheminée équipée d'un poêle à granulés. Relié à l'espace de vie, une salle à manger dispose de portes ouvrantes menant à une grande véranda. Cette véranda permet d'admirer le jardin adjacent et les terres environnantes. La cuisine est spacieuse et comprend un bloc cuisine avec une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur. Située également au rez-de-chaussée, une chambre offre des dispositions de vie flexibles. Un hall intermédiaire avec un placard fixe et une porte vers la véranda relie les différentes zones. Une buanderie avec un évier est disponible pour le linge et le rangement. La salle de toilettes est équipée d'un robinet. La salle de bain de ce niveau contient une baignoire combinée avec une douche ainsi qu'un lavabo.

Le premier étage de la propriété est accessible via un escalier fixe depuis le hall. Vous y trouverez un palier avec un placard fixe et trois chambres supplémentaires. La plus grande de ces chambres est équipée d'un lavabo, ajoutant du confort à l'étage supérieur. Avec un total de quatre chambres, la maison offre un hébergement spacieux pour une famille ou des invités.

L'extérieur de la propriété est défini par la présence de deux hangars substantiels situés à côté et derrière la maison principale. Ces hangars mesurent environ 109 mètres carrés et 97 mètres carrés et offrent un espace de rangement important ou un potentiel pour les loisirs et le travail. Les deux structures sont partiellement isolées et ont des sols en béton. Le plus grand hangar est équipé d'une porte de garage électrique et héberge des panneaux solaires. Le jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur de tous les côtés. La propriété est située sur une route calme avec une vue libre, garantissant l'intimité et la tranquillité.

Construite vers 1920, cette résidence conserve son caractère tout en intégrant des commodités modernes. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale, qui est électrique, et le poêle à granulés du salon. Un système de climatisation est installé pour rafraîchir la maison pendant les jours plus chauds. La maison présente une isolation partielle du toit et est largement équipée de double vitrage. L'étiquette énergétique est G. L'installation technique comprend une chaudière centrale électrique TI-Green de 2022, qui est la propriété du vendeur.

L'emplacement à Taallo est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent un mode de vie rural. Situé à la limite du parc national du Drentsche Aa, la région est connue comme le paysage de ruisseaux et d'esdorps le mieux conservé d'Europe de l'Ouest. Les amoureux de la nature trouveront de nombreuses opportunités de randonnée, seuls ou accompagnés d'un chien. L'environnement offre également d'excellents itinéraires équestres pour les amoureux des chevaux. Le village lui-même est un pittoresque vieil esdorp de Drenthe avec un Brink authentique et des fermes caractéristiques. Malgré le cadre rural, les commodités sont à portée de main, la ville d'Assen étant située à moins de six kilomètres. Assen offre toutes les installations imaginables, y compris une gare. Les routes principales telles que l'A28 et la N33 sont facilement accessibles depuis cet endroit.

Les détails pratiques concernant l'achat incluent la disponibilité d'un rapport d'inspection structurelle. Le vendeur n'a pas occupé personnellement la propriété et ne connaît donc pas les propriétés factuelles de la maison comme on pourrait s'y attendre normalement de la part d'un vendeur. Par conséquent, une clause de non-occupation sera incluse dans l'acte de vente. L'acte de transfert sera exécuté chez le notaire de projet, Notariaat Zuidlaren et Aa et Hunze à Zuidlaren. Le prix demandé est de 469 000 euros, frais à la charge de l'acheteur. La remise des clés se fait en concertation.