Maison familiale spacieuse pour plusieurs générations sur un vaste terrain dans le paisible Oostwold

Cette propriété spacieuse est située dans le village calme d'Oostwold, faisant partie de la municipalité de Westerkwartier, et offre de vastes possibilités de vie pour plusieurs générations ou pour accueillir des proches. La résidence comprend actuellement trois espaces de vie distincts, chacun disposant de son propre salon, d'au moins une chambre et d'installations privées comprenant une cuisine, une douche et des toilettes. Cette disposition pratique garantit à la fois l'intimité et la flexibilité dans l'utilisation de la maison. Il est tout à fait possible d'utiliser la propriété comme un logement unifié.

La maison a été construite à l'origine en 1965 et se dresse sur un vaste terrain de 860 mètres carrés. La surface habitable totale mesure 304 mètres carrés, offrant un espace suffisant pour une grande famille ou plusieurs ménages. Grâce aux grandes surfaces vitrées de la propriété, l'intérieur bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et ouverte dans les espaces de vie.

La disposition du rez-de-chaussée commence par un hall d'entrée menant à un spacieux salon avec une cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés. Le salon dispose de fenêtres du sol au plafond qui laissent pénétrer abondamment la lumière du jour. Depuis le salon, on accède à un couloir où se trouvent une buanderie, des toilettes et une salle de bain. Cette salle de bain est commodément positionnée et directement accessible depuis le principal espace de vie. Le couloir se poursuit vers une pièce de lavage, une grande chambre au rez-de-chaussée, un auvent à l'arrière de la propriété et un deuxième hall.

Depuis ce deuxième hall, on peut accéder à l'étage, à un vaste espace de rangement ou arrière-cuisine, et à un logement séparé. Cet espace de vie indépendant possède sa propre entrée et comprend une cuisine, un hall, des toilettes, une salle de bain avec douche et toilettes, un salon et une chambre. Cet agencement le rend particulièrement adapté pour accueillir des parents âgés, des enfants adultes ou pour générer des revenus locatifs.

Le premier étage de la résidence principale dispose d'un palier qui donne accès à un grand salon avec une cuisine ouverte et une terrasse sur le toit. Orientée à l'ouest, la terrasse sur le toit est accessible par des portes coulissantes, reliant de manière fluide les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Depuis cet espace cuisine/salon, un couloir mène à trois chambres spacieuses et bien éclairées. Le long de ce couloir, il y a également des toilettes séparées et une buanderie pratique avec des raccordements pour machine à laver. La salle de bain de cet étage est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. De plus, une échelle de grenier permet d'accéder à un grenier de rangement où une deuxième chaudière centrale est installée.

La propriété comprend plusieurs caractéristiques notables qui renforcent son attrait et sa fonctionnalité. Elle est classée comme maison multi-générationnelle et est considérée comme adaptée aux personnes âgées en raison de sa disposition accessible. La résidence offre un total de cinq chambres, ainsi que trois cuisines, trois toilettes et trois salles de bain. Le chauffage est assuré par deux chaudières centrales Remeha, l'une datant de 2021 et une Remeha Calenta de 2016. Un chauffage par le sol partiel est installé au rez-de-chaussée. Tous les châssis de fenêtres et les portes sont en plastique et disposent d'un double vitrage HR++ pour une meilleure efficacité énergétique.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. La terrasse sur le toit orientée à l'ouest avec des portes coulissantes offre un excellent espace de détente en plein air lors des soirées. La propriété comprend également un garage et un espace d'atelier équipés de deux portes basculantes, d'une isolation et d'un chauffage, ce qui le rend très adapté pour un espace de loisirs ou de travail. Le garage peut accueillir jusqu'à trois véhicules et comprend une porte électrique, de l'électricité, du chauffage et de l'eau courante, avec une isolation du toit, un double vitrage et une isolation des murs. Une grande allée avec un portail électrique offre un espace de stationnement ample sur la propriété.

Les structures extérieures supplémentaires comprennent un auvent, une remise et un carport. Le jardin entoure la propriété, offrant divers espaces pour des activités de plein air ou du jardinage. La climatisation est installée dans la chambre du rez-de-chaussée pour un confort accru pendant les mois les plus chauds.

Oostwold offre une atmosphère de village paisible avec un bon niveau de commodités. Le village possède un supermarché, des structures d'accueil de la petite enfance, une école primaire et diverses installations sportives. La ville de Groningue est facilement accessible à vélo, et l'autoroute A7 peut être atteinte en quelques minutes de voiture, ce qui rend cet endroit à la fois tranquille et bien connecté.

La propriété dispose d'une isolation du toit et d'une isolation du sol, bien qu'aucun label énergétique ne soit actuellement disponible. Une ventilation mécanique est installée, et des prises TV sont présentes dans toute la maison. Le volume total du bâtiment est de 1 221 mètres cubes, avec 26 mètres carrés d'espace intérieur supplémentaire, 72 mètres carrés d'espace extérieur attenant et 64 mètres carrés de rangement extérieur.

Grâce à sa disposition polyvalente, à ses dimensions généreuses et à ses excellentes installations extérieures, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'une maison capable de s'adapter aux besoins changeants de la famille au fil du temps. Qu'elle soit utilisée comme une grande résidence familiale unique, une maison multi-générationnelle ou une combinaison d'espace de vie et de location, la propriété offre une flexibilité difficile à trouver sur le marché actuel.