Maison d'angle moderne avec jardin orienté sud dans le nouveau projet Acht36 près de Groningen
Hoekwoningen (Bouwnr. 22), Hoogezand
395 000 €
Caractéristiques principales
Maison mitoyenneType
A+++Étiquette énergétique
3Chambres
1Salles de bain
122 m²Surface habitable
166 m²Superficie du terrain
2028Année de construction
44Jours listés
€395 000prix de vente
Points forts
- Nouvelle construction avec Woningborg Garantiecertificaat, fournissant des garanties de qualité de construction et une protection pour l'acheteur.
- Excellent label énergétique A+++, indiquant une efficacité énergétique très élevée et des coûts de services publics bas.
- Position de maison d'angle offrant potentiellement plus d'intimité, plus de lumière naturelle et un espace extérieur supplémentaire par rapport aux unités en milieu de rangée.
- Jardin arrière orienté sud d'environ 76 mètres carrés avec un abri de stockage en bois, offrant un bon potentiel de vie en extérieur.
- Emplacement central à Hoogezand avec de bonnes connexions de transport vers Groningen, à distance de marche des commerces, écoles et commodités locales.
Points faibles
- La livraison est prévue pour 2028, ce qui signifie une période d'attente significative avant l'occupation possible.
- Le prix est indiqué comme 'sur demande' sans chiffre publié, ce qui rend la comparaison avec d'autres options difficile.
- Le développeur avertit explicitement que la surface de plancher utilisable stated peut différer de la surface habitable réelle selon NEN2580, introduisant une incertitude sur l'espace précis disponible.
- En tant que propriété en construction neuve, aucune visite physique du produit fini n'est possible avant l'achat, reposant entièrement sur les impressions artististiques et la documentation.
- Le stationnement se fait uniquement dans les rues publiques, sans place de parking privée attribuée à la propriété.
Description
Cette propriété concerne une maison d'angle, désignée comme bouwnummer 22 dans le nouveau projet résidentiel appelé Acht36, situé à Hoogezand sur le site où se trouvait autrefois l'école De Achtbaan. Le projet comprend 36 logements durables en propriété occupante disponibles en différents types, notamment des appartements, des maisons en rangée et des maisons jumelées spacieuses. La propriété en question est classée comme une maison d'angle de type Primus.
La maison offre environ 122 mètres carrés de surface habitable répartis sur deux étages complets plus un espace de grenier habitable. L'agencement commence au rez-de-chaussée avec une entrée qui donne accès à des toilettes séparées et mène plus loin vers la cuisine et le salon, qui est orienté vers le jardin. Cette orientation face au jardin au rez-de-chaussée crée une connexion naturelle entre l'espace de vie intérieur et la zone extérieure. Le premier étage comprend trois chambres de taille confortable et une salle de bain généreusement dimensionnée. Le deuxième étage offre un espace flexible supplémentaire qui peut servir de salle de hobby, de bureau à domicile ou de zone d'étude, le rendant particulièrement adapté à ceux qui travaillent depuis leur domicile.
La propriété est située sur un terrain d'environ 166 mètres carrés. Le jardin arrière mesure environ 76 mètres carrés et fait environ 9,92 mètres de profondeur et 7,68 mètres de largeur. Le jardin est orienté vers le sud, ce qui permet généralement une bonne exposition au soleil tout au long de la journée. L'accès au jardin est disponible via une entrée arrière. Un abri de stockage en bois séparé est situé dans le jardin, offrant un stockage pratique pour les vélos, y compris les vélos électriques, les équipements de jardinage ou d'autres effets personnels. Le stationnement est disponible dans la zone publique entourant le développement.
La maison est équipée d'une étiquette énergétique de A+++, indiquant un niveau très élevé d'efficacité énergétique attendu pour cette nouvelle construction. La construction porte le Woningborg Garantiecertificaat, qui fournit aux acheteurs des garanties de construction et de qualité. La livraison est prévue pour 2028.
Les environs du projet Acht36 sont conçus avec la verdure et les espaces ouverts à l'esprit. Le développement remplace l'ancienne localisation de l'école et incorpore des éléments verts partout, contribuant à un environnement ludique et familial. L'agencement et les espaces publics sont destinés à créer un environnement de vie sain adapté aux résidents de toutes les générations.
Hoogezand offre une combinaison de caractéristiques de quartier paisible, vert et adapté aux enfants ainsi que les installations d'une ville résidentielle complète. Les magasins, écoles et installations sportives sont accessibles à pied. Un parc à proximité offre des opportunités de détente et d'activité en plein air. La localisation centrale assure de bonnes connexions de transport vers la ville de Groningen et d'autres destinations de la région. Cela rend la propriété adaptée à divers groupes cibles, y compris les primo-accédants qui font leur premier pas sur le marché de l'immobilier, les jeunes familles cherchant plus d'espace, ou les personnes souhaitant une situation de vie centrale avec un accès pratique aux commodités.
L'événement de lancement des ventes du projet Acht36 s'est tenu le 9 juin 2026 à l'Hôtel Faber à Hoogezand. À partir de la date de lancement, l'inscription numérique a été ouverte via le site web du projet Acht36.nl. Toute la documentation de vente est devenue disponible en ligne, et l'inscription pour les bouwnummers préférés était possible. La période d'inscription a fermé le 22 juin 2026 à 9h00. Des services gratuits de conseil financier ont été proposés via Alders Makelaars et Lamberink Nieuwbouwmakelaars, y compris la possibilité d'un contrôle financier qui donnait la priorité lors de l'attribution des ventes.
Il est noté que la surface de plancher utilisable fournie par le développeur peut différer de la surface réelle habitable telle que définie par la norme de mesure NEN2580. Les espaces de stockage, les greniers ou d'autres zones peuvent être inclus dans le chiffre fourni par le développeur même s'ils ne qualifient pas techniquement comme surface habitable selon NEN2580. Selon les possibilités, comme l'installation d'une fenêtre de toit dans un espace de grenier, certaines zones peuvent potentiellement être reclassées comme surface habitable après coup. Les acheteurs interested sont invités à demander des informations détaillées au courtier concernant les spécifications exactes et la méthodologie de mesure appliquée.
Le prix est disponible sur demande. L'acceptation de la propriété est à convenir en consultation.
Caractéristiques
Salle de bain
Ensuite Bathroom
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
The listing indicates 3 bedrooms and a shared bathroom, with no mention of an attached bathroom to any bedroom.
Non
Guest Toilet
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The description explicitly states 'entree met een toilet', indicating a guest toilet is present at the entrance on the ground floor.
Oui
Immeuble général
South Facing
hardcoded(100%)
Oui
Corner Property
hardcoded(100%)
Non
Extérieur
Balcony
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No balcony is mentioned in the listing. The description focuses on ground floor living room, kitchen, bedrooms on first floor, and hobby/work room on second floor. No outdoor balcony space is described.
Non
Rear Garden
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly mentions 'achtertuin' (rear garden) of 76 m², 9.92 meters deep and 7.68 meters wide, facing south, accessible via back entrance (achterom).
Oui
Rooftop Terrace
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No rooftop terrace is mentioned. The listing describes 2 floors plus an attic space for hobby/work, but no rooftop outdoor area.
Non
Barbecue Area
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No barbecue area is mentioned in the listing. The garden is described as having a wooden shed for storage.
Non
Veranda
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No veranda is mentioned in the listing. The property description focuses on interior layout and standard features without mentioning a covered veranda.
Non
Guest House
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No guest house or additional dwelling unit is mentioned. The property is a standard single-family corner house with no indication of secondary living quarters.
Non
Waterfront
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This property is located in Hoogezand, near Groningen, on a former school site. There is no mention of waterfront access or proximity to water. The area is described as having green surroundings and good connections to the city.
Non
Kitchen Garden
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No kitchen garden or vegetable garden is mentioned. The listing describes a garden with a wooden shed for storage, but no cultivation area.
Non
Equestrian Facilities
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No equestrian facilities are mentioned. This is a modern residential development in an urban setting with 36 homes.
Non
Small Livestock Facilities
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No small livestock facilities are mentioned. This is a standard residential property in a modern housing development.
Non
Private Outdoor Pool
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No pool is mentioned. The listing describes a rear garden with wooden shed but no pool or swimming facility.
Non
Private Outdoor Jacuzzi
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Non
Private Tennis Court
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No tennis court is mentioned. The listing mentions green surroundings and playful environment, but no private sports facilities.
Non
Remarkable Mountain View
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This property is located in Hoogezand, Netherlands, which is in a flat, low-lying region. There are no mountains in the area, and no mountain view is mentioned.
0%
Remarkable City View
minimax:MiniMax-M2.7(60%)
The listing mentions good connections to Groningen city and central location with all amenities within reach. However, no specific city view is described for this property. The range value is low to moderate.
10%
Remarkable Garden View
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
The property is described as being surrounded by greenery with a green and playful environment. The rear garden is 76 m². While there is garden space, the view is of the property's own garden rather than a remarkable garden vista.
60%
Remarkable Sea View
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This property is located inland in Hoogezand, Netherlands, far from the coast. No sea view is mentioned or applicable.
0%
Remarkable Harbour View
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No harbour view is mentioned. Hoogezand is not a harbour town, and the listing describes a residential development in a green, urban setting.
0%
Remarkable Landmark View
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No landmark view is mentioned. The listing describes a standard new construction project without reference to notable landmarks or views.
0%
Confort intérieur
Fireplace
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
No mention of fireplace in the description. Not typical for modern Dutch new builds.
Non
Home Office
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
Listing explicitly mentions 'volop ruimte voor een hobby- of werkkamer voor de thuiswerkers' (plenty of space for a hobby or work room for home workers) on the second floor.
Oui
Exposed Beams
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
No mention of exposed beams. Modern construction typically uses hidden beams.
Non
Bay Window
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
No mention of bay window in the description of this corner house type.
Non
Private Indoor Pool
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No pool mentioned. Not typical for Dutch residential properties.
Non
Private Indoor Sauna
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No sauna mentioned in the listing.
Non
Ornamental Plasterwork
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
Modern new construction. No ornamental details mentioned. Standard modern finishes expected.
Non
Style intérieur
Scandinavian
minimax:MiniMax-M2.7(30%)
Modern new construction with A+++ energy rating suggests clean, sustainable design reminiscent of Scandinavian aesthetics, but no explicit Scandinavian design elements are mentioned in the listing.
35%
Modern
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
Listing explicitly mentions 'modern nieuwbouwproject' and 'duurzaam en modern afgewerkt' (sustainably and modernly finished). New build from 2028 with contemporary design and energy class A+++.
90%
Industrial
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No industrial elements mentioned. The property is described as modern and residential.
5%
Mediterranean
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
No Mediterranean elements in this Dutch new build in Hoogezand. Not applicable.
5%
Classic
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
New construction from 2028 with modern finishes. No classic or traditional elements described.
10%
Style extérieur
Traditional Historic
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This is a new construction project (nieuwbouw) scheduled for completion in 2028, located on the site of a former school. It is described as a modern project with sustainable homes. It does not represent a traditional or historic style.
0%
Early 20th Century
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This is a new construction project from 2028. It is described as modern and sustainable. It has no characteristics of early 20th century architecture such as 'jaren-30' style.
0%
Post War Functional
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This is a new construction project from 2028, not post-war. Post-war functional architecture refers to buildings from the 1950s-1970s era built for rapid mass housing. This property is modern, sustainable, and designed for contemporary living.
0%
Modernist
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
The listing explicitly describes this as a 'modern nieuwbouwproject' (modern new construction project). The homes are described as sustainable, modern, and with optimal living comfort. The design appears contemporary rather than traditional.
90%
Newly Build
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This is clearly a new construction project (nieuwbouw). The sales event is scheduled for June 2026, construction year is listed as 2028, and the project replaces a former school building. The listing includes energy class A+++ which is typical for new builds.
100%
Cuisine
Pantry
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
Pantry not mentioned in listing.
Non
Shared Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
This is a single-family home with private kitchen.
Non
Design Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
No design details for kitchen provided.
0%
New Kitchen
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
Home is new construction from 2028 but no kitchen specifics provided.
0%
Parking & Rangement
Parking
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
The listing explicitly mentions 'volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving' and 'Openbaar parkeren' under keermerken. This is a clear and factual statement.
Oui
Storage Room
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
The listing mentions a 'vrijstaande houten berging' (standalone wooden storage) in the garden, which qualifies. Additionally, the disclaimer mentions 'bergzolders' (storage attic spaces) which expand storage options. High confidence as this is explicitly stated.
Oui
Garage
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No garage is mentioned anywhere in the listing. The only storage option mentioned is the wooden shed in the garden. This is a clear fact from the listing.
Non
Automatic Garage Door
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No garage exists at all, so automatic garage door settings are not applicable. No mention of any garage-related features.
Non
Double Garage
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No garage exists at all. Only a wooden shed in the garden is mentioned. No mention of any garage.
Non
Attic
minimax:MiniMax-M2.7(75%)
The listing states '2 woonlagen en een zolder' (2 residential floors and an attic). The third level (tweede verdieping) with space for a hobby/workspace serves as habitable attic space. The disclaimer also mentions 'bergzolders' (storage attics), confirming the presence of attic space. However, the NEN2580 note about possibly adding a skylight to convert bergzolder to woonoppervlak suggests a technically non-habitable portion exists.
Oui
Cellar
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No cellar is mentioned anywhere in the listing. The description focuses on ground floor, first floor, and second floor/attic layout with no reference to a basement or cellar.
Non
Bike Storage
minimax:MiniMax-M2.7(85%)
The description explicitly states 'Je hebt een eigen berging in de tuin waar je altijd je (elektrische) fiets of spullen kwijt kan.' This directly confirms a bike storage area, as the wooden shed accommodates bicycles.
Oui
Covered Parking
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Only 'openbaar parkeren' (public parking) is mentioned. No mention of any covered parking structures or private covered parking at all.
Non
Underground Parking
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
No underground or covered parking is mentioned. The listing only refers to public parking in the vicinity.
Non
Ev Charging
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
While an 'elektrische fiets' (electric bike) is mentioned as storable in the shed, no EV charging infrastructure (for cars or bikes) is explicitly described. The absence of mention of EV charging points is notable, but cannot be entirely ruled out as a new construction feature.
Non
Shed
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Explicitly mentioned: 'houten berging in de tuin' and 'Vrijstaande houten berging' in the features section.
Oui
Sécurité & Accessibilité
Elevator
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This is a single-family corner house (hoekwoning) with 2 floors and an attic. Houses in the Netherlands typically do not have elevators unless specified, and no elevator is mentioned in the listing.
Non
Intercom
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
Not mentioned in the listing. Single-family houses typically do not have intercom systems unless it's part of a complex.
Non
Private Entrance
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
This is a corner house with its own entrance, typical for single-family dwellings. Each unit has its own private entrance.
Oui
Gated Community
minimax:MiniMax-M2.7(90%)
The listing mentions 'openbaar parkeren' (public parking) and shared green areas. No mention of a gated or fenced community. Location is described as centrally situated in Hoogezand.
Non
Wheelchair Accessible
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
No specific mention of wheelchair accessibility. The house has 2 floors plus an attic, with a standard layout described for starters and young families. While new construction could potentially be adapted, the listing does not indicate wheelchair-accessible design features.
30%
Services & Technique
Laundry Room
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
Listing only describes entry with toilet, kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom, and attic space. No separate laundry room is mentioned.
Non
Smart Home
minimax:MiniMax-M2.7(0%)
Listing mentions 'duurzaam en modern afgewerkt' (sustainably and modernly finished) but does not specifically mention smart home features.
Non
Efficacité énergétique
Double Glazing
minimax:MiniMax-M2.7(95%)
Standard requirement in Dutch new construction. Given this is a 2028 new build, double glazing is virtually guaranteed.
Oui
Triple Glazing
minimax:MiniMax-M2.7(20%)
Not mentioned. While A+++ rating is achieved, triple glazing is typically only specified for premium installations and is not standard in Dutch new builds.
Non
Wall Insulation
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
A+++ label and new construction standards require high wall insulation, but not explicitly stated in listing.
Oui
Floor Insulation
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
Standard in new construction, required for energy label. Not explicitly stated but expected.
Oui
Roof Insulation
minimax:MiniMax-M2.7(70%)
Saddle roof (zadeldak) with attic/loft space implies roof insulation. Required for A+++ rating.
Oui
Home Battery
minimax:MiniMax-M2.7(10%)
No mention of battery storage. Unlikely to be included as standard feature.
Non
Other Energy Efficiency Measures
minimax:MiniMax-M2.7(60%)
Property described as 'duurzaam' (sustainable) with highest energy rating A+++. Woningborg quality guarantee indicates modern building standards. Includes mechanical ventilation likely, high-efficiency heating system probable, and sustainable materials expected. No mention of EV charging point though parking is available.
Oui
Localisation
Historique
MAINTENANT
3h
14 juin 2026, 02:57
Mise à jour de la description
This property concerns a corner house, designated as bouwnummer 22 within the newly developed residential project called Acht36, located in Hoogezand on the site where De Achtbaan school once stood. The project comprises 36 sustainable owner-occupied homes available in various types including apartments, terraced houses, and spacious semi-detached homes. The property in question is classified as a Primus type corner house.
The home offers approximately 122 square meters of living area distributed across two full floors plus a habitable attic space. The layout begins on the ground floor with an entrance that provides access to a separate toilet and leads further into the kitchen area and the living room, which is oriented toward the garden. This garden-facing orientation on the ground floor creates a natural connection between the indoor living space and the outdoor area. The first floor accommodates three comfortably sized bedrooms and a generously proportioned bathroom. The second floor provides additional flexible space that can serve as a hobby room, home office, or study area, making it particularly suitable for those who work from home.
The property sits on a plot of approximately 166 square meters. The rear garden measures about 76 square meters and measures approximately 9.92 meters in depth and 7.68 meters in width. The garden is oriented toward the south, which typically allows for good sunlight exposure throughout the day. Access to the garden is available via a rear entrance. A separate wooden storage shed is situated within the garden, offering convenient storage for bicycles, including electric bicycles, gardening equipment, or other personal belongings. Parking is available in the public area surrounding the development.
The home is equipped with an energy rating of A+++, indicating a very high level of energy efficiency expected for this new construction. The construction carries the Woningborg Garantiecertificaat, which provides buyers with construction and quality guarantees. Completion is scheduled for 2028.
The surrounding area of the Acht36 project is designed with greenery and open space in mind. The development replaces the former school location and incorporates green elements throughout, contributing to a playful and family-friendly environment. The layout and public spaces are intended to create a healthy living environment suitable for residents of all generations.
Hoogezand offers a combination of peaceful, green, and child-friendly neighborhood characteristics alongside the facilities of a complete residential town. Shops, schools, and sports facilities are within walking distance. A nearby park provides opportunities for relaxation and outdoor activity. The central location ensures good transportation connections to the city of Groningen and other destinations in the region. This makes the property suitable for various target groups including starters taking their first step on the property market, young families looking for more space, or movers seeking a central living situation with convenient access to amenities.
The sale launch event for the Acht36 project was held on 9 June 2026 at Hotel Faber in Hoogezand. From the launch date, digital registration was opened via the project website Acht36.nl. All sales documentation became available online, and registration for preferred bouwnummers was possible. The registration period closed on 22 June 2026 at 9:00 AM. Free financial advisory services were offered through Alders Makelaars and Lamberink Nieuwbouwmakelaars, including the possibility of a financial check that provided priority during the sales allocation.
It is noted that the developer-provided usable floor area may differ from the actual residential floor area as defined under the NEN2580 measurement standard. Storage spaces, attics, or other areas may be included in the figure provided by the developer even if they do not technically qualify as residential floor area under NEN2580. Depending on the possibilities, such as the installation of a roof window in an attic space, certain areas may potentially be reclassified as residential floor area afterward. Interested buyers are advised to request detailed information from the broker regarding the exact specifications and measurement methodology applied.
The price is available upon request. Acceptance of the property is to be agreed upon in consultation.
Start verkoop Acht36 – Acht36.nl
Goed nieuws! De verkoop van het project Acht36 is officieel van start. De inschrijving is digitaal geopend via de website Acht36.nl. Ontdek alles over het woningaanbod op de website en schrijf je direct in voor jouw favoriete bouwnummer. De inschrijving sluit op maandag 22 juni om 9:00 uur.
Alle verkoopdocumentatie is online beschikbaar, zodat je alles rustig kunt doornemen. Dit is hét moment om alles te ontdekken over dit nieuwbouwproject en wie weet wordt jij binnenkort de gelukkig eigenaar!
In Hoogezand verrijst Acht36: een modern nieuwbouwproject met 36 duurzame koopwoningen op de plek van de voormalige schoollocatie De Achtbaan. Je hebt keuze uit appartementen, rijwoningen en ruime twee-onder-een-kapwoningen, allemaal centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woningen zijn duurzaam en modern afgewerkt. Perfect voor starters die hun eerste stap zetten, jonge gezinnen die ruimte zoeken, of doorstromers die centraal willen wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Hoekwoningen (bouwnummer 15 en 22)
De hoekwoning bouwnummer 22 biedt volop ruimte, comfort en een heerlijke buitenbeleving. Met een woonoppervlakte van circa 122 m² en een royaal perceel van circa 166 m² zijn dit woningen waar je echt de ruimte hebt om te leven.
De indeling is praktisch en ruim opgezet. Op de begane grond vind je de entree met toilet, een open keuken en een tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zon en licht.
De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een royale badkamer. Op de tweede verdieping is er volop ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of extra kamer, ideaal voor thuiswerken of extra flexibiliteit.
Daarnaast zijn de woningen voorzien van:
- Een houten berging in de tuin
- Een achterom
- Een groene, rustige woonomgeving
- Voorlopig energielabel A+++ voor optimaal duurzaam wooncomfort
Een ruime hoekwoning met een zonnige tuin en veel leefruimte, perfect voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Hoogezand | nabij de stad Groningen Hoogezand biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene, kindvriendelijke buurt én de levendigheid van een complete woonplaats. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, terwijl het nabijgelegen park uitnodigt tot ontspanning en beweging. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen naar Groningen en andere plaatsen in de regio. Hier woon je comfortabel, met alles wat je nodig hebt direct om de hoek.
Wil je op de hoogte blijven van Acht36? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op de projectwebsite (Acht36.nl) en ontvang automatisch het laatste nieuws in je mailbox.
Vrijblijvend financieel advies
Wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn voor Acht36? Onze adviseurs denken graag met je mee en geven je snel duidelijkheid. Een financiële check biedt bovendien ook voorrang bij de verkoop zodra het project in verkoop gaat. Op die manier ben je anderen nét een stap voor. Maak vrijblijvend en kosteloos een afspraak met één van de hypotheekadviseurs van Alders Makelaars of Lamberink Nieuwbouwmakelaars.
Disclaimer
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.
Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.
3h
14 juin 2026, 02:56
Mise à jour du prix
—
395 000 €
+395 000 €
15d 2h
30 mai 2026, 04:44
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Maison d'angle moderne dans le projet de construction neuve Acht36 Hoogezand
Mise à jour de la description
Acht36 est un projet de construction neuve situé à Hoogezand, composé de 36 logements durables construits sur le site de l'ancienne école De Achtbaan. Le projet offre une sélection variée de types de logements, notamment des appartements, des maisons mitoyennes et des maisons semi-jumelées. Cette annonce concerne une maison d'angle avec le numéro de construction 22, offrant une surface habitable de 122 mètres carrés./n/nLes maisons d'angle et mitoyennes du projet Acht36 offrent des surfaces habitables allant de 105 à 122 mètres carrés. Cette maison d'angle spécifique offre 122 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux étages habitables et un grenier. Le premier étage contient trois chambres, ce qui rend la propriété adaptée comme maison familiale. Le niveau du grenier offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme salle de loisirs ou bureau à domicile, offrant une flexibilité pour les résidents qui travaillent à domicile./n/nLa propriété comprend un jardin arrière de 40 mètres carrés, avec des dimensions de 8 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. Chaque résidence dispose d'une entrée arrière donnant accès au jardin. Un abri de jardin en bois détaché est inclus avec la propriété, offrant de l'espace pour les vélos ou autres effets personnels. Les maisons sont décrites comme étant entourées de verdure, contribuant à un cadre de vie agréable./n/nLe stationnement est disponible dans l'espace public entourant les résidences. Le développement vise à créer un environnement vert et ludique adapté à plusieurs générations./n/nLe projet Acht36 est situé à Hoogezand, un emplacement qui offre l'accès à la fois aux aspects plus calmes d'un quartier vert et adapté aux enfants et aux commodités d'une zone résidentielle complète. Des commerces, des écoles et des installations sportives se trouvent à distance de marche. Un parc à proximité offre des opportunités de détente et d'activités en plein air. L'emplacement central offre de bonnes connexions avec la ville de Groningue et d'autres lieux de la région./n/nLes maisons sont décrites comme ayant une finition durable et moderne, avec une attention portée au caractère vert du quartier. Le projet cible divers groupes, notamment les primo-accédants, les jeunes familles à la recherche d'espace, et ceux qui souhaitent déménager dans une maison située centralement avec des commodités à proximité./n/nLe projet de construction détient un certificat de garantie Woningborg, qui offre aux acheteurs certaines protections concernant l'achèvement et la qualité de la construction neuve./n/nLe type de toit pour cette propriété est un toit à deux pentes (zadeldak). Le volume total de la résidence est de 465 mètres cubes. La propriété est classée comme maison d'angle individuelle (eengezinswoning, hoekwoning) avec un statut de construction neuve. L'année de construction prévue est 2028./n/nCette annonce représente une propriété en phase de pré-vente. La pré-vente pour Acht36 était prévue pour commencer le 1er mai, avec la période de pré-vente se terminant le 13 mai à 9h00. Pendant cette phase de pré-vente, les parties intéressées pouvaient s'inscrire en ligne pour un ou plusieurs numéros de construction préférés en fonction des gammes de prix et de la documentation de vente conceptuelle. La participation à la pré-vente était volontaire mais offrait l'avantage d'une priorité lors du processus d'attribution des ventes. La vente officielle était prévue d'avoir lieu avant les vacances d'été de la même année./n/nL'annonce inclut un avertissement notant que la présentation en ligne et toutes les pièces jointes sont compilées sur la base de données et d'images connues. Les impressions d'artiste donnent une impression de la situation future mais ne prétendent pas être une représentation exacte du produit final. Aucun droit ne peut être dérivé de cette présentation ou de ses pièces jointes. Toutes les dimensions mentionnées ou montrées sont indicatives./n/nDe plus, la surface utile déclarée par le promoteur peut différer de la surface habitable réelle. La surface utile peut inclure des greniers de rangement, des abris de jardin ou d'autres espaces qui ne sont pas considérés comme surface habitable selon la norme NEN2580. Selon les possibilités, un puit de lumière pourrait être appliqué à un grenier de rangement, qui pourrait alors potentiellement être compté comme surface habitable. L'annonce conseille de contacter l'agent immobilier pour plus d'informations et de possibilités concernant ce sujet./n/nLe nombre total de pièces dans cette maison d'angle est de six, ce qui inclut les trois chambres au premier étage. La propriété dispose de deux étages habitables complets en plus de l'espace du grenier./n/nLe site web du projet Acht36 (Acht36.nl) sert de point d'information central pour ceux qui souhaitent rester informés du développement. Les parties intéressées peuvent s'abonner à la newsletter sur le site web du projet pour recevoir des mises à jour automatiques./n/nL'annonce mentionne que le fait d'avoir effectué une vérification financière peut être avantageux lors du processus d'attribution. Si plusieurs candidats postulent pour le même numéro de construction, il est tenu compte du fait qu'un candidat a effectué une vérification financière. Cela peut être démontré en soumettant une lettre certifiée d'un fournisseur de prêt hypothécaire ou d'un conseiller financier avec l'inscription. Les conseillers financiers pour la construction neuve chez Lamberink et Alders Makelaars sont décrits comme étant étroitement impliqués dans le projet et disponibles pour discuter des possibilités financières avec les parties intéressées./n/nL'annonce conseille également à ceux qui possèdent actuellement une maison d'inviter un agent immobilier pendant la phase d'orientation pour rassembler toutes les informations nécessaires à l'avance. Cela donne un aperçu des possibilités de vente et une valeur réaliste de la propriété actuelle./n/nDes sessions d'information étaient programmées dans les bureaux de Lamberink Nieuwbouwmakelaars au Westerkade 1 à Groningue et Alders Makelaars au Hoofdstraat 12b à Hoogezand les 1er, 7 et 11 mai entre 15h00 et 17h00 pour ceux recherchant des informations volontaires sur le projet./n/nL'étiquette énergie pour cette propriété en construction neuve est listée comme non disponible au moment de l'annonce. Compte tenu de l'accent mis sur la durabilité dans la description du projet et de l'année de construction 2028, la propriété est censée répondre aux normes actuelles d'efficacité énergétique, bien que des détails spécifiques sur les performances énergétiques ne soient pas fournis dans cette annonce.
Points positifs
——
Points negatifs
——
15d 2h
30 mai 2026, 04:41
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Moderna Casa Esquina en el Proyecto de Nueva Construcción Acht36 Hoogezand
Maison d'angle moderne dans le projet de construction neuve Acht36 Hoogezand
Mise à jour de la description
Acht36 es un proyecto de nueva construcción ubicado en Hoogezand, que consta de 36 viviendas sostenibles construidas en el sitio de la antigua ubicación de la escuela De Achtbaan. El proyecto ofrece una variedad seleccionada de tipos de viviendas, incluidos apartamentos, casas adosadas y casas pareadas. Este anuncio en particular se refiere a una casa esquina con el número de construcción 22, que ofrece un área habitable de 122 metros cuadrados.
Las casas esquina y adosadas dentro del proyecto Acht36 cuentan con áreas habitables que van de 105 a 122 metros cuadrados. Esta casa esquina específica proporciona 122 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos plantas habitables y un ático. La primera planta contiene tres dormitorios, lo que hace que la propiedad sea adecuada como casa familiar. El nivel del ático ofrece espacio adicional que puede utilizarse como habitación de hobbies u oficina en casa, proporcionando flexibilidad para los residentes que trabajan desde casa.
La propiedad incluye un jardín trasero de 40 metros cuadrados, con dimensiones de 8 metros de profundidad y 5 metros de ancho. Cada residencia tiene una entrada trasera que da acceso al jardín. Se incluye un cobertizo de madera independiente con la propiedad, que ofrece espacio para bicicletas u otras pertenencias. Se describe que las viviendas están rodeadas de vegetación, contribuyendo a un ambiente de vida agradable.
Hay aparcamiento disponible en el área pública que rodea las residencias. El desarrollo tiene como objetivo crear un entorno verde y lúdico adecuado para múltiples generaciones.
El proyecto Acht36 está situado en Hoogezand, una ubicación que proporciona acceso tanto a los aspectos más tranquilos de un barrio verde y apto para niños como a las comodidades de un área residencial completa. Las tiendas, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran a corta distancia a pie. Un parque cercano ofrece oportunidades para la relajación y las actividades al aire libre. La ubicación céntrica proporciona buenas conexiones con la ciudad de Groningen y otros lugares de la región.
Se describe que las viviendas tienen un acabado sostenible y moderno, prestando atención al carácter verde del barrio. El proyecto está dirigido a diversos grupos, incluidos los compradores por primera vez, las jóvenes familias que buscan espacio y aquellos que desean trasladarse a una casa ubicada en el centro con comodidades cercanas.
El proyecto de construcción cuenta con un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores ciertas protecciones respecto a la finalización y la calidad de la nueva construcción.
El tipo de techo para esta propiedad es un techo a dos aguas (zadeldak). El volumen total de la residencia es de 465 metros cúbicos. La propiedad está clasificada como una casa esquina unifamiliar (eengezinswoning, hoekwoning) con estado de nueva construcción. El año de construcción previsto es 2028.
Este anuncio representa una propiedad en fase de preventa. La preventa para Acht36 estaba programada para comenzar el 1 de mayo, y el período de preventa cerraría el 13 de mayo a las 9:00 AM. Durante esta fase de preventa, las partes interesadas podían registrarse en línea para uno o más números de construcción preferidos basados en rangos de precios y documentación de ventas conceptual. La participación en la preventa era voluntaria, pero ofrecía la ventaja de la prioridad durante el proceso de asignación de ventas. La venta oficial estaba planificada para llevarse a cabo antes de las vacaciones de verano del mismo año.
El anuncio incluye una declinación de responsabilidad que indica que la presentación en línea y cualquier adjunto se compilan en función de los datos e imágenes conocidos. Las impresiones de artista proporcionan una impresión de la situación futura, pero no pretenden ser una representación exacta del producto final. No se pueden derivar derechos de esta presentación o sus adjuntos. Cualquier dimensión mencionada o mostrada es indicativa.
Además, el área útil declarada por el desarrollador puede diferir del área habitable real. El área útil puede incluir áticos de almacenamiento, cobertizos u otros espacios que no se consideran área habitable según el estándar NEN2580. Dependiendo de las posibilidades, se podría aplicar un tragaluz a un ático de almacenamiento, lo que luego podría contarse potencialmente como área habitable. El anuncio aconseja contactar al agente inmobiliario para obtener más información y posibilidades sobre este asunto.
El número total de habitaciones en esta casa esquina es de seis, lo que incluye los tres dormitorios en la primera planta. La propiedad cuenta con dos plantas habitables completas además del espacio del ático.
El sitio web del proyecto Acht36 (Acht36.nl) sirve como punto central de información para aquellos que deseen mantenerse informados sobre el desarrollo. Las partes interesadas pueden suscribirse al boletín de noticias en el sitio web del proyecto para recibir actualizaciones automáticas.
El anuncio menciona que tener una verificación financiera completada puede ser ventajoso durante el proceso de asignación. Si varios candidatos solicitan el mismo número de construcción, se considera si un candidato ha completado una verificación financiera. Esto puede demostrarse presentando una carta certificada de un proveedor de hipotecas o asesor financiero junto con el registro. Se describe que los asesores financieros para nueva construcción en Lamberink y Alders Makelaars están estrechamente involucrados en el proyecto y están disponibles para discutir las posibilidades financieras con las partes interesadas.
El anuncio también aconseja a quienes actualmente poseen una casa que inviten a un agente inmobiliario durante la fase de orientación para recopilar toda la información necesaria por adelantado. Esto proporciona una visión de las posibilidades de venta y un valor realista de la propiedad actual.
Se programaron sesiones de información en las oficinas de Lamberink Nieuwbouwmakelaars en Westerkade 1 en Groningen y Alders Makelaars en Hoofdstraat 12b en Hoogezand los días 1, 7 y 11 de mayo entre las 3:00 PM y las 5:00 PM para aquellos que buscaban información voluntaria sobre el proyecto.
La etiqueta energética de esta propiedad de nueva construcción figura como no disponible en el momento del anuncio. Dado el énfasis en la sostenibilidad en la descripción del proyecto y el año de construcción 2028, se espera que la propiedad cumpla con las normas actuales de eficiencia energética, aunque no se proporcionan detalles específicos sobre el rendimiento energético en este anuncio.
Acht36 est un projet de construction neuve situé à Hoogezand, composé de 36 logements durables construits sur le site de l'ancienne école De Achtbaan. Le projet offre une sélection variée de types de logements, notamment des appartements, des maisons mitoyennes et des maisons semi-jumelées. Cette annonce concerne une maison d'angle avec le numéro de construction 22, offrant une surface habitable de 122 mètres carrés./n/nLes maisons d'angle et mitoyennes du projet Acht36 offrent des surfaces habitables allant de 105 à 122 mètres carrés. Cette maison d'angle spécifique offre 122 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux étages habitables et un grenier. Le premier étage contient trois chambres, ce qui rend la propriété adaptée comme maison familiale. Le niveau du grenier offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme salle de loisirs ou bureau à domicile, offrant une flexibilité pour les résidents qui travaillent à domicile./n/nLa propriété comprend un jardin arrière de 40 mètres carrés, avec des dimensions de 8 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. Chaque résidence dispose d'une entrée arrière donnant accès au jardin. Un abri de jardin en bois détaché est inclus avec la propriété, offrant de l'espace pour les vélos ou autres effets personnels. Les maisons sont décrites comme étant entourées de verdure, contribuant à un cadre de vie agréable./n/nLe stationnement est disponible dans l'espace public entourant les résidences. Le développement vise à créer un environnement vert et ludique adapté à plusieurs générations./n/nLe projet Acht36 est situé à Hoogezand, un emplacement qui offre l'accès à la fois aux aspects plus calmes d'un quartier vert et adapté aux enfants et aux commodités d'une zone résidentielle complète. Des commerces, des écoles et des installations sportives se trouvent à distance de marche. Un parc à proximité offre des opportunités de détente et d'activités en plein air. L'emplacement central offre de bonnes connexions avec la ville de Groningue et d'autres lieux de la région./n/nLes maisons sont décrites comme ayant une finition durable et moderne, avec une attention portée au caractère vert du quartier. Le projet cible divers groupes, notamment les primo-accédants, les jeunes familles à la recherche d'espace, et ceux qui souhaitent déménager dans une maison située centralement avec des commodités à proximité./n/nLe projet de construction détient un certificat de garantie Woningborg, qui offre aux acheteurs certaines protections concernant l'achèvement et la qualité de la construction neuve./n/nLe type de toit pour cette propriété est un toit à deux pentes (zadeldak). Le volume total de la résidence est de 465 mètres cubes. La propriété est classée comme maison d'angle individuelle (eengezinswoning, hoekwoning) avec un statut de construction neuve. L'année de construction prévue est 2028./n/nCette annonce représente une propriété en phase de pré-vente. La pré-vente pour Acht36 était prévue pour commencer le 1er mai, avec la période de pré-vente se terminant le 13 mai à 9h00. Pendant cette phase de pré-vente, les parties intéressées pouvaient s'inscrire en ligne pour un ou plusieurs numéros de construction préférés en fonction des gammes de prix et de la documentation de vente conceptuelle. La participation à la pré-vente était volontaire mais offrait l'avantage d'une priorité lors du processus d'attribution des ventes. La vente officielle était prévue d'avoir lieu avant les vacances d'été de la même année./n/nL'annonce inclut un avertissement notant que la présentation en ligne et toutes les pièces jointes sont compilées sur la base de données et d'images connues. Les impressions d'artiste donnent une impression de la situation future mais ne prétendent pas être une représentation exacte du produit final. Aucun droit ne peut être dérivé de cette présentation ou de ses pièces jointes. Toutes les dimensions mentionnées ou montrées sont indicatives./n/nDe plus, la surface utile déclarée par le promoteur peut différer de la surface habitable réelle. La surface utile peut inclure des greniers de rangement, des abris de jardin ou d'autres espaces qui ne sont pas considérés comme surface habitable selon la norme NEN2580. Selon les possibilités, un puit de lumière pourrait être appliqué à un grenier de rangement, qui pourrait alors potentiellement être compté comme surface habitable. L'annonce conseille de contacter l'agent immobilier pour plus d'informations et de possibilités concernant ce sujet./n/nLe nombre total de pièces dans cette maison d'angle est de six, ce qui inclut les trois chambres au premier étage. La propriété dispose de deux étages habitables complets en plus de l'espace du grenier./n/nLe site web du projet Acht36 (Acht36.nl) sert de point d'information central pour ceux qui souhaitent rester informés du développement. Les parties intéressées peuvent s'abonner à la newsletter sur le site web du projet pour recevoir des mises à jour automatiques./n/nL'annonce mentionne que le fait d'avoir effectué une vérification financière peut être avantageux lors du processus d'attribution. Si plusieurs candidats postulent pour le même numéro de construction, il est tenu compte du fait qu'un candidat a effectué une vérification financière. Cela peut être démontré en soumettant une lettre certifiée d'un fournisseur de prêt hypothécaire ou d'un conseiller financier avec l'inscription. Les conseillers financiers pour la construction neuve chez Lamberink et Alders Makelaars sont décrits comme étant étroitement impliqués dans le projet et disponibles pour discuter des possibilités financières avec les parties intéressées./n/nL'annonce conseille également à ceux qui possèdent actuellement une maison d'inviter un agent immobilier pendant la phase d'orientation pour rassembler toutes les informations nécessaires à l'avance. Cela donne un aperçu des possibilités de vente et une valeur réaliste de la propriété actuelle./n/nDes sessions d'information étaient programmées dans les bureaux de Lamberink Nieuwbouwmakelaars au Westerkade 1 à Groningue et Alders Makelaars au Hoofdstraat 12b à Hoogezand les 1er, 7 et 11 mai entre 15h00 et 17h00 pour ceux recherchant des informations volontaires sur le projet./n/nL'étiquette énergie pour cette propriété en construction neuve est listée comme non disponible au moment de l'annonce. Compte tenu de l'accent mis sur la durabilité dans la description du projet et de l'année de construction 2028, la propriété est censée répondre aux normes actuelles d'efficacité énergétique, bien que des détails spécifiques sur les performances énergétiques ne soient pas fournis dans cette annonce.
Points positifs
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Points negatifs
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15d 2h
30 mai 2026, 04:41
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Modernes Eckhaus im Neubauprojekt Acht36 Hoogezand
Moderna Casa Esquina en el Proyecto de Nueva Construcción Acht36 Hoogezand
Mise à jour de la description
Acht36 ist ein Neubauprojekt in Hoogezand, das aus 36 nachhaltigen Wohnungen besteht, die auf dem Gelände des ehemaligen Schulstandorts De Achtbaan gebaut werden. Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, darunter Wohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese besondere Angebot betrifft ein Eckhaus mit der Baunummer 22, das eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern bietet./n/nDie Eck- und Reihenhäuser im Projekt Acht36 bieten Wohnflächen von 105 bis 122 Quadratmetern. Dieses spezifische Eckhaus bietet 122 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnetagen und einen Dachboden. Die erste Etage enthält drei Schlafzimmer, was das Grundstück als Familienheim geeignet macht. Die Dachgeschossebene bietet zusätzlichen Raum, der als Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden kann und Flexibilität für Bewohner bietet, die von zu Hause aus arbeiten./n/nDas Grundstück umfasst einen Hinterhof mit einer Größe von 40 Quadratmetern, mit Abmessungen von 8 Metern Tiefe und 5 Metern Breite. Jede Wohnung hat einen Hintereingang, der Zugang zum Garten bietet. Ein freistehender Holzschuppen ist im Grundstück enthalten und bietet Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Häuser werden als von Grünflächen umgeben beschrieben, was zu einer angenehmen Wohnumgebung beiträgt./n/nParkplätze sind im öffentlichen Bereich um die Wohnungen herum verfügbar. Die Entwicklung zielt darauf ab, eine grüne und verspielte Umgebung zu schaffen, die für mehrere Generationen geeignet ist./n/nDas Projekt Acht36 befindet sich in Hoogezand, einem Standort, der Zugang zu sowohl den ruhigeren Aspekten eines grünen, kinderfreundlichen Viertels als auch den Annehmlichkeiten eines vollständigen Wohngebiets bietet. Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in Gehweite. Ein nahegelegener Park bietet Möglichkeiten zur Entspannung und für Outdoor-Aktivitäten. Die zentrale Lage bietet gute Verbindungen zur Stadt Groningen und anderen Orten in der Region./n/nDie Häuser werden als nachhaltig und modern verarbeitet beschrieben, mit Aufmerksamkeit für den grünen Charakter der Nachbarschaft. Das Projekt richtet sich an verschiedene Gruppen, einschließlich Erstkäufer, junger Familien, die Platz suchen, und solcher, die in ein zentral gelegenes Zuhause mit Annehmlichkeiten in der Nähe umziehen möchten./n/nDas Bauprojekt verfügt über ein Woningborg-Garantiezertifikat, das Käufern bestimmte Schutzmaßnahmen in Bezug auf die Fertigstellung und Qualität des Neubaus bietet./n/nDer Dachtyp für dieses Grundstück ist ein Satteldach (zadeldak). Das Gesamtvolumen des Wohnhauses beträgt 465 Kubikmeter. Das Grundstück ist als Einfamilien-Eckhaus (eengezinswoning, hoekwoning) mit Neubau-Status klassifiziert. Das geplante Baujahr ist 2028./n/nDieses Angebot repräsentiert ein Grundstück in der Vorverkaufsphase. Der Vorverkauf für Acht36 war für den 1. Mai geplant, wobei der Vorverkaufszeitraum am 13. Mai um 9:00 Uhr enden sollte. Während dieser Vorverkaufsphase konnten Interessierte sich online für eine oder mehrere bevorzugte Baunummern basierend auf Preisbereichen und Konzept-Verkaufsdokumentation registrieren. Die Teilnahme am Vorverkauf war freiwillig, bot aber den Vorteil der Priorität während des Verkaufszuweisungsprozesses. Der offizielle Verkauf war für vor den Sommerferien desselben Jahres geplant./n/nDas Angebot enthält einen Haftungsausschluss, der darauf hinweist, dass die Online-Präsentation und alle Anhänge auf der Grundlage bekannter Daten und Bilder zusammengestellt sind. Die Künstlerimpressionen vermitteln einen Eindruck der zukünftigen Situation, beanspruchen aber nicht, eine genaue Darstellung des Endprodukts zu sein. Aus dieser Präsentation oder ihren Anhängen können keine Rechte abgeleitet werden. Alle erwähnten oder gezeigten Abmessungen sind indikativ./n/nDarüber hinaus kann die vom Entwickler angegebene Nutzfläche von der tatsächlichen Wohnfläche abweichen. Die Nutzfläche kann Speicherdachböden, Schuppen oder andere Räume umfassen, die nach dem NEN2580-Standard nicht als Wohnfläche gelten. Je nach Möglichkeiten könnte ein Dachfenster in einem Speicherdachboden angebracht werden, was dann potenziell als Wohnfläche gezählt werden könnte. Das Angebot empfiehlt, den Makler für weitere Informationen und Möglichkeiten in dieser Angelegenheit zu kontaktieren./n/nDie Gesamtzahl der Räume in diesem Eckhaus beträgt sechs, einschließlich der drei Schlafzimmer auf der ersten Etage. Das Grundstück verfügt über zwei vollständige Wohnetagen zusätzlich zum Dachgeschoss./n/nDie Website des Projekts Acht36 (Acht36.nl) dient als zentraler Informationpunkt für diejenigen, die über die Entwicklung auf dem Laufenden bleiben möchten. Interessierte können sich auf der Projektwebsite für den Newsletter anmelden, um automatische Updates zu erhalten./n/nDas Angebot erwähnt, dass eine abgeschlossene Finanzprüfung während des Zuweisungsprozesses vorteilhaft sein kann. Wenn sich mehrere Kandidaten für dieselbe Baunummer bewerben, wird berücksichtigt, ob ein Kandidat eine Finanzprüfung abgeschlossen hat. Dies kann durch Einreichung eines zertifizierten Schreibens eines Hypothekenanbieters oder Finanzberaters mit der Registrierung nachgewiesen werden. Die Finanzberater für Neubau bei Lamberink und Alders Makelaars werden als eng mit dem Projekt verbunden beschrieben und stehen zur Verfügung, um finanzielle Möglichkeiten mit Interessenten zu besprechen./n/nDas Angebot rät auch denjenigen, die derzeit ein Zuhause besitzen, während der Orientierungsphase einen Makler einzuladen, um alle notwendigen Informationen im Voraus zu sammeln. Dies bietet Einblick in die Verkaufsmöglichkeiten und einen realistischen Wert des aktuellen Grundstücks./n/nInformationssitzungen waren in den Büros von Lamberink Nieuwbouwmakelaars an der Westerkade 1 in Groningen und Alders Makelaars an der Hoofdstraat 12b in Hoogezand am 1., 7. und 11. Mai zwischen 15:00 und 17:00 Uhr für diejenigen geplant, die freiwillige Informationen über das Projekt suchten./n/nDas Energielabel für dieses Neubau-Grundstück wird zum Zeitpunkt der Angebotserstellung als nicht verfügbar aufgeführt. Angesichts der Betonung der Nachhaltigkeit in der Projektbeschreibung und des Baujahrs 2028 wird erwartet, dass das Grundstück den aktuellen Energieeffizienzstandards entspricht, obwohl spezifische Details zur Energieleistung in diesem Angebot nicht bereitgestellt werden.
Acht36 es un proyecto de nueva construcción ubicado en Hoogezand, que consta de 36 viviendas sostenibles construidas en el sitio de la antigua ubicación de la escuela De Achtbaan. El proyecto ofrece una variedad seleccionada de tipos de viviendas, incluidos apartamentos, casas adosadas y casas pareadas. Este anuncio en particular se refiere a una casa esquina con el número de construcción 22, que ofrece un área habitable de 122 metros cuadrados.
Las casas esquina y adosadas dentro del proyecto Acht36 cuentan con áreas habitables que van de 105 a 122 metros cuadrados. Esta casa esquina específica proporciona 122 metros cuadrados de espacio habitable distribuidos en dos plantas habitables y un ático. La primera planta contiene tres dormitorios, lo que hace que la propiedad sea adecuada como casa familiar. El nivel del ático ofrece espacio adicional que puede utilizarse como habitación de hobbies u oficina en casa, proporcionando flexibilidad para los residentes que trabajan desde casa.
La propiedad incluye un jardín trasero de 40 metros cuadrados, con dimensiones de 8 metros de profundidad y 5 metros de ancho. Cada residencia tiene una entrada trasera que da acceso al jardín. Se incluye un cobertizo de madera independiente con la propiedad, que ofrece espacio para bicicletas u otras pertenencias. Se describe que las viviendas están rodeadas de vegetación, contribuyendo a un ambiente de vida agradable.
Hay aparcamiento disponible en el área pública que rodea las residencias. El desarrollo tiene como objetivo crear un entorno verde y lúdico adecuado para múltiples generaciones.
El proyecto Acht36 está situado en Hoogezand, una ubicación que proporciona acceso tanto a los aspectos más tranquilos de un barrio verde y apto para niños como a las comodidades de un área residencial completa. Las tiendas, escuelas e instalaciones deportivas se encuentran a corta distancia a pie. Un parque cercano ofrece oportunidades para la relajación y las actividades al aire libre. La ubicación céntrica proporciona buenas conexiones con la ciudad de Groningen y otros lugares de la región.
Se describe que las viviendas tienen un acabado sostenible y moderno, prestando atención al carácter verde del barrio. El proyecto está dirigido a diversos grupos, incluidos los compradores por primera vez, las jóvenes familias que buscan espacio y aquellos que desean trasladarse a una casa ubicada en el centro con comodidades cercanas.
El proyecto de construcción cuenta con un Certificado de Garantía Woningborg, que proporciona a los compradores ciertas protecciones respecto a la finalización y la calidad de la nueva construcción.
El tipo de techo para esta propiedad es un techo a dos aguas (zadeldak). El volumen total de la residencia es de 465 metros cúbicos. La propiedad está clasificada como una casa esquina unifamiliar (eengezinswoning, hoekwoning) con estado de nueva construcción. El año de construcción previsto es 2028.
Este anuncio representa una propiedad en fase de preventa. La preventa para Acht36 estaba programada para comenzar el 1 de mayo, y el período de preventa cerraría el 13 de mayo a las 9:00 AM. Durante esta fase de preventa, las partes interesadas podían registrarse en línea para uno o más números de construcción preferidos basados en rangos de precios y documentación de ventas conceptual. La participación en la preventa era voluntaria, pero ofrecía la ventaja de la prioridad durante el proceso de asignación de ventas. La venta oficial estaba planificada para llevarse a cabo antes de las vacaciones de verano del mismo año.
El anuncio incluye una declinación de responsabilidad que indica que la presentación en línea y cualquier adjunto se compilan en función de los datos e imágenes conocidos. Las impresiones de artista proporcionan una impresión de la situación futura, pero no pretenden ser una representación exacta del producto final. No se pueden derivar derechos de esta presentación o sus adjuntos. Cualquier dimensión mencionada o mostrada es indicativa.
Además, el área útil declarada por el desarrollador puede diferir del área habitable real. El área útil puede incluir áticos de almacenamiento, cobertizos u otros espacios que no se consideran área habitable según el estándar NEN2580. Dependiendo de las posibilidades, se podría aplicar un tragaluz a un ático de almacenamiento, lo que luego podría contarse potencialmente como área habitable. El anuncio aconseja contactar al agente inmobiliario para obtener más información y posibilidades sobre este asunto.
El número total de habitaciones en esta casa esquina es de seis, lo que incluye los tres dormitorios en la primera planta. La propiedad cuenta con dos plantas habitables completas además del espacio del ático.
El sitio web del proyecto Acht36 (Acht36.nl) sirve como punto central de información para aquellos que deseen mantenerse informados sobre el desarrollo. Las partes interesadas pueden suscribirse al boletín de noticias en el sitio web del proyecto para recibir actualizaciones automáticas.
El anuncio menciona que tener una verificación financiera completada puede ser ventajoso durante el proceso de asignación. Si varios candidatos solicitan el mismo número de construcción, se considera si un candidato ha completado una verificación financiera. Esto puede demostrarse presentando una carta certificada de un proveedor de hipotecas o asesor financiero junto con el registro. Se describe que los asesores financieros para nueva construcción en Lamberink y Alders Makelaars están estrechamente involucrados en el proyecto y están disponibles para discutir las posibilidades financieras con las partes interesadas.
El anuncio también aconseja a quienes actualmente poseen una casa que inviten a un agente inmobiliario durante la fase de orientación para recopilar toda la información necesaria por adelantado. Esto proporciona una visión de las posibilidades de venta y un valor realista de la propiedad actual.
Se programaron sesiones de información en las oficinas de Lamberink Nieuwbouwmakelaars en Westerkade 1 en Groningen y Alders Makelaars en Hoofdstraat 12b en Hoogezand los días 1, 7 y 11 de mayo entre las 3:00 PM y las 5:00 PM para aquellos que buscaban información voluntaria sobre el proyecto.
La etiqueta energética de esta propiedad de nueva construcción figura como no disponible en el momento del anuncio. Dado el énfasis en la sostenibilidad en la descripción del proyecto y el año de construcción 2028, se espera que la propiedad cumpla con las normas actuales de eficiencia energética, aunque no se proporcionan detalles específicos sobre el rendimiento energético en este anuncio.
Points positifs
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Points negatifs
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15d 2h
30 mai 2026, 04:40
Plusieurs modifications
Mise à jour du titre
Casa Angolare Moderna nel Progetto di Nuova Costruzione Acht36 Hoogezand
Modernes Eckhaus im Neubauprojekt Acht36 Hoogezand
Mise à jour de la description
Acht36 è un progetto di nuova costruzione situato a Hoogezand, composto da 36 abitazioni sostenibili costruite sul sito della ex scuola De Achtbaan. Il progetto offre una varietà di tipologie abitative, tra cui appartamenti, case a schiera e ville a schiera. Questo annuncio in particolare riguarda una casa angolare con numero di costruzione 22, che offre una superficie abitabile di 122 metri quadrati.
Le case angolari e a schiera all'interno del progetto Acht36 presentano superfici abitative comprese tra 105 e 122 metri quadrati. Questa casa angolare specifica offre 122 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su due piani abitativi e una mansarda. Il primo piano contiene tre camere da letto, rendendo la proprietà adatta come casa familiare. Il livello della mansarda offre spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come stanza per hobby o ufficio domestico, fornendo flessibilità per i residenti che lavorano da casa.
La proprietà include un giardino posteriore di 40 metri quadrati, con dimensioni di 8 metri di profondità e 5 metri di larghezza. Ogni residenza ha un ingresso posteriore che consente l'accesso al giardino. È inclusa una rimessa in legno staccata alla proprietà, che offre spazio per biciclette o altri effetti personali. Le abitazioni sono descritte come immerse nel verde, contribuendo a creare un ambiente abitativo piacevole.
Il parcheggio è disponibile nell'area pubblica circostante le residenze. Lo sviluppo mira a creare un ambiente verde e ludico adatto a più generazioni.
Il progetto Acht36 è situato a Hoogezand, una posizione che offre accesso sia agli aspetti più tranquilli di un quartiere verde e adatto ai bambini, sia ai servizi di un'area residenziale completa. Negozi, scuole e strutture sportive si trovano a breve distanza a piedi. Un parco vicino offre opportunità per il relax e le attività all'aperto. La posizione centrale garantisce buoni collegamenti con la città di Groningen e altri luoghi della regione.
Le case sono descritte come aventi una finitura sostenibile e moderna, con attenzione al carattere verde del quartiere. Il progetto si rivolge a vari gruppi, inclusi gli acquirenti alla prima esperienza, le giovani famiglie alla ricerca di spazio e chi desidera trasferirsi in una casa centralmente situata con comodità nelle vicinanze.
Il progetto di costruzione detiene un Certificato di Garanzia Woningborg, che offre agli acquirenti alcune protezioni in merito al completamento e alla qualità della nuova costruzione.
Il tipo di tetto per questa proprietà è un tetto a capanna (zadeldak). Il volume totale della residenza è di 465 metri cubi. La proprietà è classificata come casa angolare unifamiliare (eengezinswoning, hoekwoning) con stato di nuova costruzione. L'anno di costruzione previsto è il 2028.
Questo annuncio rappresenta una proprietà in fase di prevendita. La prevendita per Acht36 era prevista per iniziare il 1° maggio, con il periodo di prevendita che si chiudeva il 13 maggio alle 9:00. Durante questa fase di prevendita, le parti interessate potevano registrarsi online per uno o più numeri di costruzione preferiti in base alle fasce di prezzo e alla documentazione di vendita concettuale. La partecipazione alla prevendita era volontaria, ma offriva il vantaggio della priorità durante il processo di assegnazione delle vendite. La vendita ufficiale era pianificata prima delle vacanze estive dello stesso anno.
L'annuncio include una clausola di esclusione della responsabilità che nota che la presentazione online e qualsiasi allegato sono compilati sulla base di dati e immagini noti. Le impressioni artistiche offrono un'idea della situazione futura ma non pretendono di essere una rappresentazione esatta del prodotto finale. Non è possibile derivare alcun diritto da questa presentazione o dai suoi allegati. Le dimensioni menzionate o mostrate sono indicative.
Inoltre, la superficie utile dichiarata dallo sviluppatore potrebbe differire dalla superficie abitativa effettiva. La superficie utile può includere soffitte di stoccaggio, rimesse o altri spazi che non sono considerati superficie abitabile secondo lo standard NEN2580. A seconda delle possibilità, potrebbe essere applicato un lucernario a una soffitta di stoccaggio, che potrebbe quindi potenzialmente essere conteggiata come superficie abitativa. L'annuncio consiglia di contattare l'agente immobiliare per maggiori informazioni e possibilità riguardo a questa questione.
Il numero totale di stanze in questa casa angolare è sei, che include le tre camere da letto al primo piano. La proprietà presenta due piani abitativi completi in aggiunta allo spazio della mansarda.
Il sito web del progetto Acht36 (Acht36.nl) funge da punto di informazione centrale per coloro che desiderano rimanere informati sullo sviluppo. Le parti interessate possono iscriversi alla newsletter sul sito web del progetto per ricevere aggiornamenti automatici.
L'annuncio menziona che aver completato un controllo finanziario può essere vantaggioso durante il processo di assegnazione. Se più candidati fanno domanda per lo stesso numero di costruzione, si tiene conto del fatto che un candidato abbia completato un controllo finanziario. Questo può essere dimostrato presentando una lettera certificata da un fornitore di mutui o consulente finanziario insieme alla registrazione. I consulenti finanziari per le nuove costruzioni presso Lamberink e Alders Makelaars sono descritti come strettamente coinvolti nel progetto e disponibili per discutere le possibilità finanziarie con le parti interessate.
L'annuncio consiglia inoltre a chi possiede attualmente una casa di invitare un agente immobiliare durante la fase di orientamento per raccogliere tutte le informazioni necessarie in anticipo. Questo fornisce un quadro delle possibilità di vendita e un valore realistico della proprietà attuale.
Le sessioni informative erano programmate negli uffici di Lamberink Nieuwbouwmakelaars a Westerkade 1 a Groningen e Alders Makelaars a Hoofdstraat 12b a Hoogezand il 1°, 7° e 11 maggio tra le 15:00 e le 17:00 per coloro che cercavano informazioni volontarie sul progetto.
L'etichetta energetica per questa proprietà in nuova costruzione è elencata come non disponibile al momento della pubblicazione dell'annuncio. Tenendo conto dell'enfasi sulla sostenibilità nella descrizione del progetto e dell'anno di costruzione 2028, ci si aspetta che la proprietà soddisfi gli attuali standard di efficienza energetica, anche se non vengono forniti dettagli specifici sulle prestazioni energetiche in questo annuncio.
Acht36 ist ein Neubauprojekt in Hoogezand, das aus 36 nachhaltigen Wohnungen besteht, die auf dem Gelände des ehemaligen Schulstandorts De Achtbaan gebaut werden. Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnungstypen, darunter Wohnungen, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese besondere Angebot betrifft ein Eckhaus mit der Baunummer 22, das eine Wohnfläche von 122 Quadratmetern bietet./n/nDie Eck- und Reihenhäuser im Projekt Acht36 bieten Wohnflächen von 105 bis 122 Quadratmetern. Dieses spezifische Eckhaus bietet 122 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnetagen und einen Dachboden. Die erste Etage enthält drei Schlafzimmer, was das Grundstück als Familienheim geeignet macht. Die Dachgeschossebene bietet zusätzlichen Raum, der als Hobbyraum oder Home-Office genutzt werden kann und Flexibilität für Bewohner bietet, die von zu Hause aus arbeiten./n/nDas Grundstück umfasst einen Hinterhof mit einer Größe von 40 Quadratmetern, mit Abmessungen von 8 Metern Tiefe und 5 Metern Breite. Jede Wohnung hat einen Hintereingang, der Zugang zum Garten bietet. Ein freistehender Holzschuppen ist im Grundstück enthalten und bietet Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände. Die Häuser werden als von Grünflächen umgeben beschrieben, was zu einer angenehmen Wohnumgebung beiträgt./n/nParkplätze sind im öffentlichen Bereich um die Wohnungen herum verfügbar. Die Entwicklung zielt darauf ab, eine grüne und verspielte Umgebung zu schaffen, die für mehrere Generationen geeignet ist./n/nDas Projekt Acht36 befindet sich in Hoogezand, einem Standort, der Zugang zu sowohl den ruhigeren Aspekten eines grünen, kinderfreundlichen Viertels als auch den Annehmlichkeiten eines vollständigen Wohngebiets bietet. Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in Gehweite. Ein nahegelegener Park bietet Möglichkeiten zur Entspannung und für Outdoor-Aktivitäten. Die zentrale Lage bietet gute Verbindungen zur Stadt Groningen und anderen Orten in der Region./n/nDie Häuser werden als nachhaltig und modern verarbeitet beschrieben, mit Aufmerksamkeit für den grünen Charakter der Nachbarschaft. Das Projekt richtet sich an verschiedene Gruppen, einschließlich Erstkäufer, junger Familien, die Platz suchen, und solcher, die in ein zentral gelegenes Zuhause mit Annehmlichkeiten in der Nähe umziehen möchten./n/nDas Bauprojekt verfügt über ein Woningborg-Garantiezertifikat, das Käufern bestimmte Schutzmaßnahmen in Bezug auf die Fertigstellung und Qualität des Neubaus bietet./n/nDer Dachtyp für dieses Grundstück ist ein Satteldach (zadeldak). Das Gesamtvolumen des Wohnhauses beträgt 465 Kubikmeter. Das Grundstück ist als Einfamilien-Eckhaus (eengezinswoning, hoekwoning) mit Neubau-Status klassifiziert. Das geplante Baujahr ist 2028./n/nDieses Angebot repräsentiert ein Grundstück in der Vorverkaufsphase. Der Vorverkauf für Acht36 war für den 1. Mai geplant, wobei der Vorverkaufszeitraum am 13. Mai um 9:00 Uhr enden sollte. Während dieser Vorverkaufsphase konnten Interessierte sich online für eine oder mehrere bevorzugte Baunummern basierend auf Preisbereichen und Konzept-Verkaufsdokumentation registrieren. Die Teilnahme am Vorverkauf war freiwillig, bot aber den Vorteil der Priorität während des Verkaufszuweisungsprozesses. Der offizielle Verkauf war für vor den Sommerferien desselben Jahres geplant./n/nDas Angebot enthält einen Haftungsausschluss, der darauf hinweist, dass die Online-Präsentation und alle Anhänge auf der Grundlage bekannter Daten und Bilder zusammengestellt sind. Die Künstlerimpressionen vermitteln einen Eindruck der zukünftigen Situation, beanspruchen aber nicht, eine genaue Darstellung des Endprodukts zu sein. Aus dieser Präsentation oder ihren Anhängen können keine Rechte abgeleitet werden. Alle erwähnten oder gezeigten Abmessungen sind indikativ./n/nDarüber hinaus kann die vom Entwickler angegebene Nutzfläche von der tatsächlichen Wohnfläche abweichen. Die Nutzfläche kann Speicherdachböden, Schuppen oder andere Räume umfassen, die nach dem NEN2580-Standard nicht als Wohnfläche gelten. Je nach Möglichkeiten könnte ein Dachfenster in einem Speicherdachboden angebracht werden, was dann potenziell als Wohnfläche gezählt werden könnte. Das Angebot empfiehlt, den Makler für weitere Informationen und Möglichkeiten in dieser Angelegenheit zu kontaktieren./n/nDie Gesamtzahl der Räume in diesem Eckhaus beträgt sechs, einschließlich der drei Schlafzimmer auf der ersten Etage. Das Grundstück verfügt über zwei vollständige Wohnetagen zusätzlich zum Dachgeschoss./n/nDie Website des Projekts Acht36 (Acht36.nl) dient als zentraler Informationpunkt für diejenigen, die über die Entwicklung auf dem Laufenden bleiben möchten. Interessierte können sich auf der Projektwebsite für den Newsletter anmelden, um automatische Updates zu erhalten./n/nDas Angebot erwähnt, dass eine abgeschlossene Finanzprüfung während des Zuweisungsprozesses vorteilhaft sein kann. Wenn sich mehrere Kandidaten für dieselbe Baunummer bewerben, wird berücksichtigt, ob ein Kandidat eine Finanzprüfung abgeschlossen hat. Dies kann durch Einreichung eines zertifizierten Schreibens eines Hypothekenanbieters oder Finanzberaters mit der Registrierung nachgewiesen werden. Die Finanzberater für Neubau bei Lamberink und Alders Makelaars werden als eng mit dem Projekt verbunden beschrieben und stehen zur Verfügung, um finanzielle Möglichkeiten mit Interessenten zu besprechen./n/nDas Angebot rät auch denjenigen, die derzeit ein Zuhause besitzen, während der Orientierungsphase einen Makler einzuladen, um alle notwendigen Informationen im Voraus zu sammeln. Dies bietet Einblick in die Verkaufsmöglichkeiten und einen realistischen Wert des aktuellen Grundstücks./n/nInformationssitzungen waren in den Büros von Lamberink Nieuwbouwmakelaars an der Westerkade 1 in Groningen und Alders Makelaars an der Hoofdstraat 12b in Hoogezand am 1., 7. und 11. Mai zwischen 15:00 und 17:00 Uhr für diejenigen geplant, die freiwillige Informationen über das Projekt suchten./n/nDas Energielabel für dieses Neubau-Grundstück wird zum Zeitpunkt der Angebotserstellung als nicht verfügbar aufgeführt. Angesichts der Betonung der Nachhaltigkeit in der Projektbeschreibung und des Baujahrs 2028 wird erwartet, dass das Grundstück den aktuellen Energieeffizienzstandards entspricht, obwohl spezifische Details zur Energieleistung in diesem Angebot nicht bereitgestellt werden.
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30 mai 2026, 04:40
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Mise à jour du titre
Moderne Hoekwoning in Nieuwbouwproject Acht36 Hoogezand
Casa Angolare Moderna nel Progetto di Nuova Costruzione Acht36 Hoogezand
Mise à jour de la description
Acht36 is een nieuwbouwproject gelegen in Hoogezand, bestaande uit 36 duurzame woningen gebouwd op de locatie van de voormalige school De Achtbaan. Het project biedt een gevarieerd aanbod van woningtypes, waaronder appartementen, rijtjeshuizen en tweekaanderwoningen. Deze specifieke vermelding betreft een hoekwoning met bouwnummer 22, met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter.
De hoek- en rijtjeshuizen binnen het Acht36-project hebben woonoppervlaktes variërend van 105 tot 122 vierkante meter. Deze specifieke hoekwoning biedt 122 vierkante meter woonruimte, verdeeld over twee woonlagen en een zolder. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, wat de woning geschikt maakt als gezinshuis. De zolder biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als hobbyruimte of thuiskantoor, wat flexibiliteit biedt voor bewoners die thuiswerken.
De woning beschikt over een achtertuin van 40 vierkante meter, met afmetingen van 8 meter diep en 5 meter breed. Elke woning heeft een achteringang die toegang geeft tot de tuin. Een vrijstaand houten bergschuurtje is bij de woning inbegrepen, wat ruimte biedt voor fietsen of andere spullen. De woningen worden omschreven als omringd door groen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Parkeren is mogelijk in de openbare ruimte rondom de woningen. De ontwikkeling wil een groene en speelse omgeving creëren die geschikt is voor meerdere generaties.
Het Acht36-project is gelegen in Hoogezand, een locatie die toegang biedt tot zowel de rustigere aspecten van een groene, kindvriendelijke wijk als de voorzieningen van een volledig woongebied. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. Een nabijgelegen park biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen met de stad Groningen en andere plaatsen in de regio.
De woningen worden omschreven als voorzien van een duurzame en moderne afwerking, met aandacht voor het groene karakter van de wijk. Het project richt zich op verschillende groepen, waaronder starters, jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, en mensen die willen verhuizen naar een centraal gelegen woning met voorzieningen in de buurt.
Het bouwproject beschikt over een Woningborg Garantiecertificaat, dat kopers bepaalde bescherming biedt met betrekking tot de oplevering en kwaliteit van de nieuwbouw.
Het daktype voor deze woning is een zadeldak. Het totale volume van de woning bedraagt 465 kubieke meter. De woning is geclassificeerd als een eengezinswoning (hoekwoning) met de status nieuwbouw. Het geplande bouwjaar is 2028.
Deze vermelding vertegenwoordigt een woning in de voorverkoopfase. De voorverkoop voor Acht36 stond gepland om te starten op 1 mei, waarbij de voorverkoopperiode zou sluiten op 13 mei om 09:00 uur. Tijdens deze voorverkoopfase konden geïnteresseerden zich online registreren voor een of meer voorkeursbouwnummers op basis van prijsklassen en conceptverkoopdocumentatie. Deelname aan de voorverkoop was vrijwillig, maar bood het voordeel van voorrang tijdens het toewijzingsproces. De officiële verkoop was gepland vóór de zomervakantie van hetzelfde jaar.
De vermelding bevat een disclaimer waarin wordt vermeld dat de online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld op basis van bekende gegevens en afbeeldingen. De artist impressions geven een indruk van de toekomstige situatie, maar claimen geen exacte weergave te zijn van het eindproduct. Aan deze presentatie of de bijlagen kunnen geen rechten worden ontleend. De genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.
Daarnaast kan de door de ontwikkelaar opgegeven bruikbare oppervlakte afwijken van de daadwerkelijke woonoppervlakte. De bruikbare oppervlakte kan bergzolders, schuren of andere ruimtes omvatten die niet als woonoppervlakte worden beschouwd volgens de NEN2580-norm. Afhankelijk van de mogelijkheden kan een dakraam worden aangebracht op een bergzolder, wat deze vervolgens potentieel als woonoppervlakte kan worden meegeteld. De vermelding adviseert om contact op te nemen met de makelaar voor meer informatie en mogelijkheden hieromtrent.
Het totale aantal kamers in deze hoekwoning is zes, wat inclusief de drie slaapkamers op de eerste verdieping is. De woning beschikt over twee volledige woonlagen naast de zolderruimte.
De website van het Acht36-project (Acht36.nl) dient als centraal informatiepunt voor degenen die op de hoogte willen blijven van de ontwikkeling. Geïnteresseerden kunnen zich abonneren op de nieuwsbrief op de projectwebsite om automatisch updates te ontvangen.
In de vermelding wordt vermeld dat het hebben van een financiële check voordelig kan zijn tijdens het toewijzingsproces. Als meerdere kandidaten zich inschrijven voor hetzelfde bouwnummer, wordt er rekening mee gehouden of een kandidaat een financiële check heeft uitgevoerd. Dit kan worden aangetoond door het overleggen van een gecertificeerde brief van een hypotheekverstrekker of financieel adviseur bij de inschrijving. De financieel adviseurs voor nieuwbouw bij Lamberink en Alders Makelaars worden omschreven als nauw betrokken bij het project en beschikbaar om de financiële mogelijkheden met geïnteresseerden te bespreken.
De vermelding adviseert ook degenen die momenteel een woning bezitten om tijdens de oriëntatiefase een makelaar uit te nodigen om alle benodigde informatie vooraf te verzamelen. Dit biedt inzicht in de verkoopmogelijkheden en een realistische waarde van de huidige woning.
Informatiebijeenkomsten waren gepland op de kantoren van Lamberink Nieuwbouwmakelaars aan de Westerkade 1 in Groningen en Alders Makelaars aan de Hoofdstraat 12b in Hoogezand op 1, 7 en 11 mei tussen 15:00 en 17:00 uur voor degenen die vrijwillig informatie over het project zochten.
Het energielabel voor deze nieuwbouwwoning staat vermeld als niet beschikbaar op het moment van de vermelding. Gezien de nadruk op duurzaamheid in de projectbeschrijving en het bouwjaar 2028, wordt verwacht dat de woning zal voldoen aan de huidige normen voor energiezuinigheid, hoewel specifieke details over de energieprestaties niet in deze vermelding staan.
Acht36 è un progetto di nuova costruzione situato a Hoogezand, composto da 36 abitazioni sostenibili costruite sul sito della ex scuola De Achtbaan. Il progetto offre una varietà di tipologie abitative, tra cui appartamenti, case a schiera e ville a schiera. Questo annuncio in particolare riguarda una casa angolare con numero di costruzione 22, che offre una superficie abitabile di 122 metri quadrati.
Le case angolari e a schiera all'interno del progetto Acht36 presentano superfici abitative comprese tra 105 e 122 metri quadrati. Questa casa angolare specifica offre 122 metri quadrati di spazio abitativo distribuiti su due piani abitativi e una mansarda. Il primo piano contiene tre camere da letto, rendendo la proprietà adatta come casa familiare. Il livello della mansarda offre spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come stanza per hobby o ufficio domestico, fornendo flessibilità per i residenti che lavorano da casa.
La proprietà include un giardino posteriore di 40 metri quadrati, con dimensioni di 8 metri di profondità e 5 metri di larghezza. Ogni residenza ha un ingresso posteriore che consente l'accesso al giardino. È inclusa una rimessa in legno staccata alla proprietà, che offre spazio per biciclette o altri effetti personali. Le abitazioni sono descritte come immerse nel verde, contribuendo a creare un ambiente abitativo piacevole.
Il parcheggio è disponibile nell'area pubblica circostante le residenze. Lo sviluppo mira a creare un ambiente verde e ludico adatto a più generazioni.
Il progetto Acht36 è situato a Hoogezand, una posizione che offre accesso sia agli aspetti più tranquilli di un quartiere verde e adatto ai bambini, sia ai servizi di un'area residenziale completa. Negozi, scuole e strutture sportive si trovano a breve distanza a piedi. Un parco vicino offre opportunità per il relax e le attività all'aperto. La posizione centrale garantisce buoni collegamenti con la città di Groningen e altri luoghi della regione.
Le case sono descritte come aventi una finitura sostenibile e moderna, con attenzione al carattere verde del quartiere. Il progetto si rivolge a vari gruppi, inclusi gli acquirenti alla prima esperienza, le giovani famiglie alla ricerca di spazio e chi desidera trasferirsi in una casa centralmente situata con comodità nelle vicinanze.
Il progetto di costruzione detiene un Certificato di Garanzia Woningborg, che offre agli acquirenti alcune protezioni in merito al completamento e alla qualità della nuova costruzione.
Il tipo di tetto per questa proprietà è un tetto a capanna (zadeldak). Il volume totale della residenza è di 465 metri cubi. La proprietà è classificata come casa angolare unifamiliare (eengezinswoning, hoekwoning) con stato di nuova costruzione. L'anno di costruzione previsto è il 2028.
Questo annuncio rappresenta una proprietà in fase di prevendita. La prevendita per Acht36 era prevista per iniziare il 1° maggio, con il periodo di prevendita che si chiudeva il 13 maggio alle 9:00. Durante questa fase di prevendita, le parti interessate potevano registrarsi online per uno o più numeri di costruzione preferiti in base alle fasce di prezzo e alla documentazione di vendita concettuale. La partecipazione alla prevendita era volontaria, ma offriva il vantaggio della priorità durante il processo di assegnazione delle vendite. La vendita ufficiale era pianificata prima delle vacanze estive dello stesso anno.
L'annuncio include una clausola di esclusione della responsabilità che nota che la presentazione online e qualsiasi allegato sono compilati sulla base di dati e immagini noti. Le impressioni artistiche offrono un'idea della situazione futura ma non pretendono di essere una rappresentazione esatta del prodotto finale. Non è possibile derivare alcun diritto da questa presentazione o dai suoi allegati. Le dimensioni menzionate o mostrate sono indicative.
Inoltre, la superficie utile dichiarata dallo sviluppatore potrebbe differire dalla superficie abitativa effettiva. La superficie utile può includere soffitte di stoccaggio, rimesse o altri spazi che non sono considerati superficie abitabile secondo lo standard NEN2580. A seconda delle possibilità, potrebbe essere applicato un lucernario a una soffitta di stoccaggio, che potrebbe quindi potenzialmente essere conteggiata come superficie abitativa. L'annuncio consiglia di contattare l'agente immobiliare per maggiori informazioni e possibilità riguardo a questa questione.
Il numero totale di stanze in questa casa angolare è sei, che include le tre camere da letto al primo piano. La proprietà presenta due piani abitativi completi in aggiunta allo spazio della mansarda.
Il sito web del progetto Acht36 (Acht36.nl) funge da punto di informazione centrale per coloro che desiderano rimanere informati sullo sviluppo. Le parti interessate possono iscriversi alla newsletter sul sito web del progetto per ricevere aggiornamenti automatici.
L'annuncio menziona che aver completato un controllo finanziario può essere vantaggioso durante il processo di assegnazione. Se più candidati fanno domanda per lo stesso numero di costruzione, si tiene conto del fatto che un candidato abbia completato un controllo finanziario. Questo può essere dimostrato presentando una lettera certificata da un fornitore di mutui o consulente finanziario insieme alla registrazione. I consulenti finanziari per le nuove costruzioni presso Lamberink e Alders Makelaars sono descritti come strettamente coinvolti nel progetto e disponibili per discutere le possibilità finanziarie con le parti interessate.
L'annuncio consiglia inoltre a chi possiede attualmente una casa di invitare un agente immobiliare durante la fase di orientamento per raccogliere tutte le informazioni necessarie in anticipo. Questo fornisce un quadro delle possibilità di vendita e un valore realistico della proprietà attuale.
Le sessioni informative erano programmate negli uffici di Lamberink Nieuwbouwmakelaars a Westerkade 1 a Groningen e Alders Makelaars a Hoofdstraat 12b a Hoogezand il 1°, 7° e 11 maggio tra le 15:00 e le 17:00 per coloro che cercavano informazioni volontarie sul progetto.
L'etichetta energetica per questa proprietà in nuova costruzione è elencata come non disponibile al momento della pubblicazione dell'annuncio. Tenendo conto dell'enfasi sulla sostenibilità nella descrizione del progetto e dell'anno di costruzione 2028, ci si aspetta che la proprietà soddisfi gli attuali standard di efficienza energetica, anche se non vengono forniti dettagli specifici sulle prestazioni energetiche in questo annuncio.
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Mise à jour du titre
Modern Corner House in New Construction Project Acht36 Hoogezand
Modern corner house with south-facing garden in new Acht36 project near Groningen
Mise à jour de la description
Wonen in Acht36: 36 duurzame nieuwbouwwoningen in Hoogezand (Acht36.nl)
In Hoogezand verrijst Acht36: een modern nieuwbouwproject met 36 duurzame koopwoningen op de plek van de voormalige schoollocatie De Achtbaan. Je hebt keuze uit appartementen, rijwoningen en ruime twee-onder-een-kapwoningen, allemaal centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woningen zijn duurzaam en modern afgewerkt. Perfect voor starters die hun eerste stap zetten, jonge gezinnen die ruimte zoeken, of doorstromers die centraal willen wonen met alle gemakken binnen handbereik.
De pre-sale is gestart!
Goed nieuws: de pre-sale van Acht36 is gestart! Dat betekent dat je je online kunt inschrijven op Acht36.nl voor één of meerdere bouwnummers van je voorkeur, op basis van bandbreedteprijzen en concept verkoopdocumentatie.
De pre-sale sluit op woensdag 13 mei 9:00 uur en vormt een aanloop naar de officiële verkoop, die nog voor de zomervakantie van dit jaar staat gepland. Deelname aan de pre-sale is geheel vrijblijvend, maar biedt wel een belangrijk voordeel: belangstellenden die deelnemen aan de pre-sale krijgen voorrang bij de verkooptoewijzing.
Kom langs op kantoor op 1, 7 en 11 mei tussen 15:00 - 17:00 uur voor vrijblijvende informatie.
Ben je benieuwd naar meer informatie of heb je hulp nodig bij de inschrijving? Kom dan langs bij Alders Makelaars (Hoofdstraat 12b, Hoogezand) of Lamberink Nieuwbouwmakelaars (Westerkade 1 , Groningen). Je bent van harte welkom!
KENMERKEN BOUWNUMMER 22 | Type PRIMUS
* hoekwoning
* woonoppervlakte ca 122 m²
* perceel ca 166 m²
* 3 slaapkamers
* royale badkamer
* houten berging in de tuin
* tuin op het zuiden
* energieklasse A+++
WONINGTYPE PRIMUS
Deze woningen hebben een optimaal wooncomfort.
Op de begane grond vind je de entree met een toilet, die leidt naar keuken en tuingerichte woonkamer. De eerste verdieping heeft 3 comfortabele slaapkamers en een royale badkamer. Op de tweede verdieping is ook nog volop ruimte voor een hobby- of werkkamer voor de thuiswerkers.
Elke woning heeft een achterom met toegang naar de tuin. Je hebt een eigen berging in de tuin waar je altijd je (elektrische) fiets of spullen kwijt kan. De woningen worden omringd door groen en er is volop parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De groene en speelse omgeving maakt het voor elke generatie een gezonde leefomgeving.
Hoogezand | nabij de stad Groningen Hoogezand biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene, kindvriendelijke buurt én de levendigheid van een complete woonplaats. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, terwijl het nabijgelegen park uitnodigt tot ontspanning en beweging. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen naar Groningen en andere plaatsen in de regio. Hier woon je comfortabel, met alles wat je nodig hebt direct om de hoek.
Wil je op de hoogte blijven van Acht36? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op de projectwebsite (Acht36.nl) en ontvang automatisch het laatste nieuws in je mailbox.
Vrijblijvend financieel advies
Wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn voor Acht36? Onze adviseurs denken graag met je mee en geven je snel duidelijkheid. Een financiële check biedt bovendien ook voorrang bij de verkoop zodra het project in verkoop gaat. Op die manier ben je anderen nét een stap voor. Maak vrijblijvend en kosteloos een afspraak met één van de hypotheekadviseurs van Alders Makelaars of Lamberink Nieuwbouwmakelaars.
Disclaimer
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.
Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.
This property concerns a corner house, designated as bouwnummer 22 within the newly developed residential project called Acht36, located in Hoogezand on the site where De Achtbaan school once stood. The project comprises 36 sustainable owner-occupied homes available in various types including apartments, terraced houses, and spacious semi-detached homes. The property in question is classified as a Primus type corner house.
The home offers approximately 122 square meters of living area distributed across two full floors plus a habitable attic space. The layout begins on the ground floor with an entrance that provides access to a separate toilet and leads further into the kitchen area and the living room, which is oriented toward the garden. This garden-facing orientation on the ground floor creates a natural connection between the indoor living space and the outdoor area. The first floor accommodates three comfortably sized bedrooms and a generously proportioned bathroom. The second floor provides additional flexible space that can serve as a hobby room, home office, or study area, making it particularly suitable for those who work from home.
The property sits on a plot of approximately 166 square meters. The rear garden measures about 76 square meters and measures approximately 9.92 meters in depth and 7.68 meters in width. The garden is oriented toward the south, which typically allows for good sunlight exposure throughout the day. Access to the garden is available via a rear entrance. A separate wooden storage shed is situated within the garden, offering convenient storage for bicycles, including electric bicycles, gardening equipment, or other personal belongings. Parking is available in the public area surrounding the development.
The home is equipped with an energy rating of A+++, indicating a very high level of energy efficiency expected for this new construction. The construction carries the Woningborg Garantiecertificaat, which provides buyers with construction and quality guarantees. Completion is scheduled for 2028.
The surrounding area of the Acht36 project is designed with greenery and open space in mind. The development replaces the former school location and incorporates green elements throughout, contributing to a playful and family-friendly environment. The layout and public spaces are intended to create a healthy living environment suitable for residents of all generations.
Hoogezand offers a combination of peaceful, green, and child-friendly neighborhood characteristics alongside the facilities of a complete residential town. Shops, schools, and sports facilities are within walking distance. A nearby park provides opportunities for relaxation and outdoor activity. The central location ensures good transportation connections to the city of Groningen and other destinations in the region. This makes the property suitable for various target groups including starters taking their first step on the property market, young families looking for more space, or movers seeking a central living situation with convenient access to amenities.
The sale launch event for the Acht36 project was held on 9 June 2026 at Hotel Faber in Hoogezand. From the launch date, digital registration was opened via the project website Acht36.nl. All sales documentation became available online, and registration for preferred bouwnummers was possible. The registration period closed on 22 June 2026 at 9:00 AM. Free financial advisory services were offered through Alders Makelaars and Lamberink Nieuwbouwmakelaars, including the possibility of a financial check that provided priority during the sales allocation.
It is noted that the developer-provided usable floor area may differ from the actual residential floor area as defined under the NEN2580 measurement standard. Storage spaces, attics, or other areas may be included in the figure provided by the developer even if they do not technically qualify as residential floor area under NEN2580. Depending on the possibilities, such as the installation of a roof window in an attic space, certain areas may potentially be reclassified as residential floor area afterward. Interested buyers are advised to request detailed information from the broker regarding the exact specifications and measurement methodology applied.
The price is available upon request. Acceptance of the property is to be agreed upon in consultation.
Mise à jour des salles de bain
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166 m²
+166 m²
Mise a jour de la propriete
Oui
Mise à jour des réponses
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Points positifs
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New construction with Woningborg Garantiecertificaat, providing construction quality guarantees and buyer protection.
Excellent energy rating of A+++, indicating very high energy efficiency and low ongoing utility costs.
Corner house position offering potentially more privacy, more natural light and additional outdoor space compared to mid-terrace units.
South-facing rear garden of approximately 76 square meters with a wooden storage shed, providing good outdoor living potential.
Central location in Hoogezand with good transport connections to Groningen, walking distance to shops, schools and local amenities.
Points negatifs
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Completion is scheduled for 2028, which means a significant waiting period before occupancy is possible.
Price is listed as 'on request' with no figure disclosed, making comparison with other options difficult.
The developer explicitly warns that the stated usable floor area may differ from the actual residential floor area as per NEN2580, introducing uncertainty about the precise space available.
As a new-build property, no physical viewing of the finished product is possible before purchase, relying entirely on artist impressions and documentation.
Parking is on public streets only, with no private parking space assigned to the property.
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1 mai 2026, 00:24
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