Charmante maison de ville familiale avec jardin exposé sud et carport à Nieuwe Niedorp

Cette maison de ville bien entretenue est située au Hoefplein 6 à Nieuwe Niedorp, offrant un agréable mélange d'accessibilité centrale et de tranquillité résidentielle. La propriété a été construite en 1975 et dispose d'une surface habitable d'environ 91 mètres carrés sur un terrain de 162 mètres carrés, offrant des hébergements confortables pour une famille ou un couple recherchant un style de vie équilibré dans un quartier accueillant.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un couloir fonctionnel qui comprend un espace de rangement pour les manteaux, des toilettes séparées et l'escalier menant à l'étage supérieur. Depuis cette entrée centrale, vous avez un accès direct au salon et à la cuisine ouverte située à l'avant de la maison.

Le salon à l'arrière de la propriété se distingue immédiatement grâce à ses grandes fenêtres et ses portes de patio donnant sur le jardin. Ces grandes sections de fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Depuis la zone de détente, vous pouvez profiter d'une agréable vue sur le jardin arrière paysagé avec soin. La façade vitrée s'étend sur toute la largeur de la maison, avec des portes doubles offrant un accès direct au jardin ensoleillé comprenant plusieurs espaces de terrasse. Une cheminée intégrée est positionnée au centre du salon. Bien que la cheminée ne soit actuellement pas opérationnelle pour le chauffage, elle est équipée d'effets de flammes artificielles électriques qui ajoutent de l'ambiance pendant les périodes plus fraîches. Derrière la cheminée, un placard de rangement fermé et pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les articles ménagers.

La cuisine ouverte est située à l'avant de la propriété et est agencée de manière pratique en forme de U. La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un réfrigérateur. La grande fenêtre au-dessus du plan de travail offre une agréable lumière du jour et permet une ventilation naturelle pendant la préparation des repas.

En montant au premier étage, le palier donne accès à trois chambres bien proportionnées, un placard de rangement pratique et la salle de bain moderne. Les trois chambres sont spacieuses et peuvent servir de chambres à coucher, de bureau à domicile ou d'espace de jeux pour enfants.

La salle de bain a été terminée avec des touches contemporaines et est entièrement carrelée avec un sol imitation bois attrayant et des carrelages muraux de couleur claire. La salle de bain comprend une grande douche à l'italienne avec des options de pluie et de douchette portative, un meuble vasque agrandi, des toilettes supplémentaires et un radiateur design. Une fenêtre assure la lumière du jour et des options de ventilation naturelle en plus du système de ventilation mécanique déjà en place.

Le placard de rangement pratique à cet étage offre suffisamment d'espace pour le linge et les bagages. Le système de chauffage central est également logé dans ce placard.

Une échelle escamotable depuis l'une des chambres mène à l'espace de grenier au deuxième étage. Cette zone de grenier est entièrement planée et adaptée au stockage. L'électricité et l'éclairage sont présents dans cet espace.

Le jardin arrière a été magnifiquement paysagé avec une variété de plantes vivaces et d'arbustes. Une terrasse directement adjacente à la maison capte le soleil du matin, tandis qu'une plateforme en bois près du point d'eau offre un endroit idéal pour la détente en soirée pendant les mois d'été. Le jardin est exposé au soleil pendant une grande partie de la journée.

À l'avant de la propriété, un jardin clos bien entretenu offre un espace extérieur supplémentaire avec une intimité complète. Ce jardin est presque entièrement pavé, ce qui le rend peu entretien tout en offrant un espace pour profiter du soleil. Une zone ombragée sous un arbre offre un endroit frais pendant les journées chaudes. L'accès à ce jardin avant se fait par un portail sécurisé. Un abri de jardin en bois avec raccordement électrique est situé à l'avant, accompagné d'un carport pratique offrant un stationnement couvert pour un véhicule. Un parking supplémentaire est disponible sur la propre allée devant le carport.

La propriété a été bien entretenue avec plusieurs mises à jour récemment effectuées. Le système de chauffage central et d'eau chaude a été remplacé en 2025 par une chaudière combiné moderne Intergas Kombi Kompakt HRE. La propriété dispose d'une isolation de toiture, d'une isolation des murs creux et d'un double vitrage partout. L'extérieur a été peint en 2025 et 2026, contribuant à l'apparence bien entretenue de la propriété. La note énergétique actuelle est C, ce qui est raisonnable pour une propriété de cet âge et de ce type de construction.

Nieuwe Niedorp est un village agréable en Hollande-Septentrionale avec un centre de village cosy où les commodités quotidiennes sont à portée de marche. L'emplacement de la propriété est particulièrement adapté aux familles, étant situé dans un quartier calme et à faible circulation automobile. Une aire de jeux se trouve juste au coin, tandis que les écoles, les commerces et les options de transports en commun sont tous à proximité. L'emplacement central garantit que les services essentiels et les équipements communautaires restent facilement accessibles sans avoir besoin d'une voiture pour les besoins quotidiens.

La désignation cadastrale est NIEDORP C 423, et la propriété est détenue en pleine propriété. Le volume intérieur total s'élève à environ 342 mètres cubes, offrant un environnement de vie confortable pour la vie de tous les jours.

Cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager avec des caractéristiques pratiques telles qu'un parking privé, un jardin orienté au sud et un emplacement central dans un cadre résidentiel paisible. La combinaison d'espace de vie, de jardins et d'entretien récent en fait une option confortable pour une résidence permanente.