Maison Individuelle Prête à Eménager avec Véranda et Jardin Spacieux Orienté au Sud-Est

Cette maison familiale individuelle est située sur Haelerweg dans le village de Horn, dans la partie sud des Pays-Bas. Le bien a été initialement construit en 1972 et a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, aboutissant à une maison moderne et finie, prête pour une occupation immédiate. La maison est construite sur un terrain généreux de 597 mètres carrés, dont le jardin arrière couvre spécifiquement 327 mètres carrés et s'étend sur 22 mètres de profondeur avec une largeur de 14,85 mètres.

La surface habitable du bien s'étend sur 142 mètres carrés, répartis sur deux étages principaux plus un espace mansardé. De plus, il y a 36 mètres carrés d'autres espaces intérieurs et 46 mètres carrés d'espace extérieur attenant, qui inclut la véranda. Le volume total du bâtiment est de 657 mètres cubes. Le bien est classé avec un label énergétique C et dispose d'une isolation complète.

En entrant dans la maison, les résidents sont accueillis dans un espace de vie lumineux et spacieux. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de remplir les espaces intérieurs, créant une atmosphère ouverte et aérée. Le salon donne directement accès à la véranda à l'arrière du bien, qui comporte de grandes parois coulissantes en verre pouvant être ouvertes pour créer une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette véranda sert d'espace polyvalent qui peut être apprécié tout au long de l'année, offrant des vues sur le jardin quelle que soit la saison.

La cuisine est conçue dans une configuration ouverte, s'intégrant à l'espace de vie pour créer un espace social cohérent. La cuisine est équipée d'appareils encastrés et comporte un plan de travail de qualité. Un éclairage subtil a été intégré dans le design de la cuisine pour améliorer l'ambiance lors de la préparation des repas et des dîners. La disposition permet d'accueillir une table à manger où les repas familiaux et les réunions peuvent avoir lieu.

Le premier étage contient trois chambres. La chambre principale a été finie avec une attention particulière aux détails, présentant des tons de couleur doux et un plafond en pente qui ajoute du caractère à l'espace. Cette pièce comprend une baignoire autonome, créant un élément distinctif au sein même de la chambre. Les dimensions de la chambre principale permettent d'y installer un grand lit ainsi que des meubles supplémentaires tels qu'un coin lecture ou un dressing. Les deux chambres supplémentaires sont polyvalentes dans leur utilisation potentielle, adaptées comme chambres d'enfants, hébergement pour invités ou espaces de bureau à domicile. Chacune de ces pièces bénéficie de la lumière naturelle.

La salle de bain est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Des toilettes séparées sont également disponibles sur cet étage, offrant une commodité pratique pour l'usage quotidien du ménage.

Le bien comprend un garage intérieur avec une capacité pour un véhicule. Le garage est équipé de connexions électriques, de chauffage et d'eau courante, ce qui le rend approprié non seulement pour le stationnement de véhicules mais aussi potentiellement comme atelier ou espace utilitaire supplémentaire. Le stationnement est disponible à la fois sur la propriété privée et par le biais du stationnement public dans les environs.

Les espaces extérieurs du bien constituent une caractéristique notable. Le jardin arrière est orienté au sud-est, ce qui signifie qu'il reçoit la lumière du soleil du matin à l'après-midi. L'aménagement du jardin comprend une zone de terrasse adaptée pour des sièges extérieurs et des repas, ainsi qu'une zone de pelouse offrant un espace pour des activités récréatives. Le jardin offre de l'intimité grâce à ses dimensions et son positionnement. L'accès au jardin arrière est possible via un chemin latéral, offrant une commodité pour des tâches telles que le transport d'objets vers l'arrière du bien.

Le bien bénéficie d'une isolation complète, qui contribue à la classification du label énergétique C. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz mixte fabriquée par AWB, qui a été installée en 2014 et est incluse dans la vente en tant qu'équipement appartenant au vendeur. Le toit est un toit à pignon couvert de tuiles en argile, qui est une solution de toiture standard et durable pour les propriétés résidentielles néerlandaises.

Horn est un village situé dans la municipalité de Leudal dans la province du Limbourg. Le bien est situé dans un quartier résidentiel, ce qui indique généralement un environnement de vie calme avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces et des installations de loisirs qui desservent la communauté locale. Le cadre villageois offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et l'accessibilité aux grands centres urbains de la région.

Le prix demandé pour ce bien est de 550 000 euros, ce qui est indiqué comme des frais à la charge de l'acheteur. Cela se traduit par environ 3 873 euros par mètre carré de surface habitable. Le bien est actuellement disponible sur le marché, et les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables, indiquant une flexibilité concernant la date de transfert.

En résumé, ce bien offre une combinaison d'une maison individuelle rénovée avec des caractéristiques pratiques incluant une véranda, un jardin orienté au sud-est et un garage intérieur. Les travaux de rénovation récents signifient que le nouveau propriétaire peut emménager sans entreprendre de projets d'amélioration immédiats. La disposition à trois chambres s'adapte à la vie de famille, tandis que l'espace extérieur généreux offre des possibilités de jardinage, de repas en plein air et de loisirs.