Spacieuse maison familiale avec six chambres et potentiel de bureau à domicile dans un cadre vert et calme

Cette spacieuse résidence familiale est située dans un endroit calme et verdoyant du quartier Vogelbuurt à Nijeveen. Le bien offre un espace de vie vaste et présente de nombreuses possibilités pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable totale de 260 mètres carrés répartis sur trois étages, cette maison offre suffisamment d'espace pour les familles à la recherche de confort et de flexibilité dans leurs aménagements de vie.

L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : les résidents peuvent profiter d'une ambiance rurale et libre tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le centre de Meppel se trouve à environ cinq minutes en voiture, et la ville de Zwolle peut être atteinte en environ 25 à 30 minutes en voiture. Cela rend le bien particulièrement attrayant pour ceux qui travaillent en ville mais préfèrent vivre dans un environnement plus paisible.

L'une des caractéristiques notables de ce bien est son aptitude à combiner vie et télétravail. L'agencement généreux permet la création d'un espace de pratique ou d'un bureau à domicile sans compromettre le confort résidentiel. La présence de six chambres souligne davantage le caractère familial de cette résidence.

L'agencement du rez-de-chaussée a été pensé pour maximiser la fonctionnalité et le confort. Le hall d'entrée donne accès à un vestiaire et au tableau électrique. Des toilettes séparées sont commodément situées près de l'entrée. Adjacent à l'entrée se trouve un espace de bureau à domicile qui pourrait également servir de chambre supplémentaire, équipé de raccordements d'eau et d'évacuation.

L'espace de vie principal est situé à l'avant du bien et offre une atmosphère généreuse et invitante. Une cheminée ajoute de la chaleur et du caractère à la pièce. L'espace de vie se connecte de manière fluide avec la salle à manger à l'arrière de la maison, créant une circulation naturelle pour la vie quotidienne et la réception. La salle à manger est dotée d'une porte coulissante qui donne un accès direct à la terrasse ensoleillée, permettant une transition facile entre l'intérieur et l'extérieur pendant les mois les plus chauds.

La cuisine entièrement équipée est reliée à une buanderie pratique, qui donne à son tour directement accès au spacieux garage de 33 mètres carrés. Le garage est équipé d'une porte électrique, de raccordements électriques et d'eau courante, ce qui le rend adapté à diverses utilisations au-delà du simple stationnement de véhicules. Dans la cuisine, un placard sous l'escalier mène à une petite cave d'environ 80 sur 220 sur 120 centimètres, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le premier étage accueille quatre chambres spacieuses. L'une de ces chambres dispose d'un dressing, ajoutant une touche de luxe et des solutions de rangement pratiques. Une pièce supplémentaire sur cet étage est décrite comme particulièrement spacieuse et très adaptée à un usage multifonctionnel, que ce soit comme chambre, pièce de loisirs ou espace de bureau supplémentaire. La salle de bain moderne de cet étage est équipée d'une douche et d'un double lavabo avec un meuble vasque. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire au foyer.

Le deuxième étage ajoute deux chambres supplémentaires au bien, portant le total à six. Cet étage comprend également un espace de rangement dans le couloir, aidant à garder les zones de vie organisées et sans encombrement.

Les espaces extérieurs de ce bien ont été soigneusement aménagés pour améliorer l'expérience de vie. Le jardin entoure la propriété et présente des pavages décoratifs, diverses bordures plantées et plusieurs espaces de détente. À l'arrière de la maison, un auvent couvert et une terrasse créent un espace invitant où les résidents peuvent profiter de longues soirées d'été autour du feu. Le bien est situé au bord de l'eau à l'arrière, ajoutant à l'atmosphère paisible et offrant des vues agréables.

En termes d'installations techniques, le bien est bien entretenu et mis à jour. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz de la marque Nefit, installée à l'origine en 2009 mais équipée de nouveaux composants internes en 2022. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol, garantissant des températures confortables dans les principaux espaces de vie. En 2018, 16 panneaux solaires ont été installés sur le toit, chacun d'une capacité de 350 Wc, contribuant à la réduction des coûts énergétiques et à une empreinte environnementale plus faible.

La peinture extérieure a été rafraîchie en 2023, garantissant que le bien conserve une apparence soignée. Une connexion par câble à fibre optique est disponible, répondant aux exigences modernes de connectivité pour le télétravail et les loisirs.

Le bien a été construit en 1995 et affiche une étiquette énergétique A, indiquant une bonne efficacité énergétique. Le volume total du bâtiment est d'environ 1 063 mètres cubes et la taille du terrain mesure 437 mètres carrés. Le bien est une maison individuelle détachée avec un toit à pente couvert de tuiles.

Le stationnement est disponible sur le terrain propre du bien, le garage offrant un espace couvert pour un véhicule et des places de stationnement supplémentaires disponibles sur l'allée. Le bien est situé sur une route calme dans une zone résidentielle, avec l'avantage supplémentaire d'une position au bord de l'eau à l'arrière.

Toutes les commodités quotidiennes sont disponibles à proximité, ce qui rend cet emplacement pratique pour la vie de famille. La combinaison de l'espace, de la flexibilité, de l'emplacement et des commodités modernes fait de ce bien un choix très adapté aux familles à la recherche d'une maison confortable dans un cadre paisible et bien connecté aux centres urbains.

Le prix de demande est de 760 000 euros, ce qui représente environ 2 923 euros par mètre carré de surface habitable. Le bien est proposé avec une clause à la charge de l'acquéreur, ce qui signifie que l'acheteur est responsable des droits de mutation et des frais de notaire associés à l'achat. Les conditions d'acceptation sont à discuter, offrant une flexibilité dans le processus de transition. Le bien est actuellement disponible sur le marché et peut être visité sur rendez-vous.