Spacieux et Éco-énergétique Maison à Terraces avec Cinq Chambres et Terrasse en Toit

Bienvenue dans cette maison familiale spacieuse et bien agencée située à G.I. Brucestraat 44 dans le quartier Burgemeestersbuurt de Deventer. Cette propriété pourrait tout simplement être la maison que vous attendez depuis longtemps. Elle offre un nombre surprenant de chambres, rendant-elle très adaptable à diverses configurations. La maison est une propriété terrassée confortable et durable, offrant de nombreuses possibilités pour dormir, travailler et poursuivre des passe-temps. Située à G.I. Brucestraat 44, vous trouverez une résidence dotée d'un jardinet charmant et d'une terrasse en toit orientée nord-est, ainsi que d'un jardin en avant orienté sud-ouest. Peut-être pouvez-vous déjà imaginer votre vie ici? Vous pouvez facilement programmer une visite via la plateforme en ligne pour découvrir vous-même à quel point vivre ici est agréable. Il existe des raisons solides qui vous inciteront à voir cette propriété. Explorons ensemble ce qu'offre cette résidence.

L'espace habitable est conçu pour accueillir tout le monde. La salle de séjour est orientée vers le jardin, garantissant une ambiance agréable et lumineuse. Par la porte du jardin, la transition entre l'intérieur et l'extérieur se fait sans effort. Il y a suffisamment d'espace pour un coin confortable et une grande table à manger où vous pouvez dîner ensemble, travailler ou recevoir des amis. En face de la maison se trouve la cuisine moderne. C'est un endroit agréable pour cuisiner tout en gardant contact avec la vie de la rue en dehors. La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière à induction comportant un brûleur à gaz, un hotte, un lave-vaisselle, un combi-four avec fonction vapeur, un réfrigérateur séparé et un micro-ondes. Dans le jardin, vous pouvez vous asseoir à l'extérieur confortablement et profiter de l'après-midi et du soir. C'est un endroit charmant pour s'asseoir après une journée de travail ou pour y passer du temps pendant une soirée chaude. Le jardin dispose d'une terrasse, d'un abri indépendant avec électricité et d'une entrée pratique. C'est idéal pour stocker des vélos et des outils.

Le confort et la polyvalence définissent les étages supérieurs. Au premier étage, il y a trois chambres. Une de ces chambres dispose d'un balcon français à l'avant, tandis qu'à l'arrière, une chambre donne accès à une spacieuse terrasse en toit. C'est un endroit extra agréable pour s'asseoir à l'extérieur. La salle de bain est finement finie et équipée d'une baignoire avec fonction douche, deux lavabos doubles et une toilette. Le premier étage abrite également une pièce technique séparée contenant la chaudière centrale, les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que l'invertisseur pour les panneaux solaires. En combinaison avec la chaudière à pompe à chaleur, cela assure une maison hautement efficace énergétiquement avec une étiquette énergétique A++. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et un vaste balcon. Cet étage est flexible pour être aménagé, par exemple comme un bureau, une pièce d'hobby ou des chambres supplémentaires. Derrière les murs à croupe, il existe également un espace d'entreposage pratique. Avec un total de cinq chambres, cette maison s'adapte facilement à vos souhaits de logement. Il est également possible d'installer un grand dormer à l'arrière.

L'endroit est agréable et central. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, écoles primaires, garderies et options de transport public. La gare et le Rijsterborgherpark sont à courte distance. En dix minutes, vous atteignez l'accès à l'autoroute A1, ce qui rend également la propriété attractive pour les commuters. Vous vivez ici dans un quartier résidentiel tranquille avec tous les aménagements à proximité, avec le centre agréable de Deventer à pied. C'est une fine combinaison de vie calme et de la vivacité du centre-ville.

La propriété est classée maison individuelle et maison à terrasses. Elle est une construction existante édifiée en l'année 2002. Le toit est un toit en pente couvert de tuiles. La surface habitable est de 130 mètres carrés, avec un espace d'entreposage extérieur de 10 mètres carrés. La superficie du terrain couvre 111 mètres carrés, et le volume de la maison est de 385 mètres cubes. La maison contient un total de six pièces, divisées en cinq chambres. Il y a une salle de bain et une toilette séparée. Les installations sanitaires incluent deux lavabos doubles, une baignoire et une toilette. La maison s'étend sur deux niveaux de vie et un grenier. Les équipements supplémentaires incluent un balcon français, un câble à fibre optique, une ventilation mécanique, un câble TV et des panneaux solaires.

En termes d'énergie, la propriété a une étiquette énergétique A++. L'isolation est entièrement installée. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale, et l'eau chaude est également produite par la chaudière centrale. La chaudière spécifique est une Nefit HRC25, qui est à gaz et datant de 2006, et qui est possédée. Les données cadastrales font référence à DEVENTER B 16485. La situation de propriété est la pleine propriété.

En ce qui concerne l'espace extérieur, la propriété dispose à la fois d'un balcon ou d'une terrasse en toit, spécifiquement un balcon français, et de jardins situés sur une route calme au sein d'un quartier résidentiel. Il y a à la fois un jardin en arrière et un jardin en avant. Le jardin en arrière couvre 35 mètres carrés, est 7 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur, et est situé au nord-est. Il est accessible via une entrée arrière. L'entreposage est un abri indépendant en bois équipé d'électricité.

En ce qui concerne le stationnement, le type disponible est le stationnement public. Le prix demandé est de 500 000 euros, les coûts devant être payés par l'acheteur. Le prix demandé par mètre carré est de 3 846 euros. L'acceptation est en consultation. La propriété est actuellement disponible. Cette annonce présente une occasion complète pour ceux recherchant une maison spacieuse, efficace énergétiquement, dans un emplacement pratique à Deventer.