Charment maison mitoyenne d'entrée avec 3 chambres et jardin ensoleillé à Surhuisterveen

Cette agréable maison mitoyenne est située au Fossemastraat 23, dans le village de Surhuisterveen, offrant une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les jeunes familles à la recherche d'une maison bien entretenue pour démarrer leur parcours. La propriété a été construite en 1962 et présente une construction traditionnelle avec une toiture en pente recouverte de matériau de couverture bitumineux et de tuiles.

La surface habitable s'étend sur environ 91 mètres carrés, distribuée sur deux étages plus un espace de rangement utile dans les combles. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne accès aux toilettes séparées et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux et spacieux d'environ 22 mètres carrés, situé à l'avant de la maison. Le séjour bénéficie d'une large fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée une atmosphère ouverte et aérée. Cette pièce constitue le cœur de la maison, offrant suffisamment d'espace pour des arrangements de sièges confortables et une zone de repas.

À l'arrière de la propriété, la cuisine couvre environ 6 mètres carrés. La cuisine est décrite comme pratique et bien organisée, avec un accès direct à la cour arrière. Adjacent à la cuisine se trouve un rangement pratique qui s'avère très utile pour ranger des vélos, des outils, des fournitures ménagères et des équipements de blanchisserie. Cette capacité de stockage supplémentaire aide à garder les espaces de vie principaux propres et organisés sans compromettre la surface habitable.

En montant au premier étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées : une chambre d'environ 10 mètres carrés servant de chambre principale adaptée, une autre chambre d'environ 7 mètres carrés qui convient bien comme bureau à domicile ou chambre d'amis, et une troisième chambre d'environ 6 mètres carrés offrant un espace flexible pouvant servir de chambre d'enfants, de salle de hobby ou de rangement d'équipements sportifs. La salle de bain de cet étage est fonctionnellement équipée d'une douche et d'un lavabo.

La propriété se trouve sur un terrain de 190 mètres carrés. La cour arrière mesure environ 75 mètres carrés, avec des dimensions de 15 mètres de profondeur et 5 mètres de largeur. Le jardin est orienté à l'est et est accessible par une entrée arrière. L'orientation permet de profiter du soleil du matin dans le jardin, et l'intimité est suffisante pour profiter des activités en plein air confortablement. Un jardin avant fait également partie de la propriété, s'ajoutant à l'espace extérieur total. La surface extérieure totale liée au bâtiment s'élève à 16 mètres carrés.

La propriété a obtenu une étiquette énergétique C, indiquant une efficacité énergétique raisonnable. La maison a été améliorée avec une isolation de toiture et un double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz combinée fabricada par Intergas.

Surhuisterveen est un village de la commune d'Achtkarselen dans la province de Friesland. Le village offre un ensemble complet d'équipements incluant des commerces, des écoles et des installations sportives, permettant aux résidents de couvrir la plupart de leurs besoins quotidiens sur place. Pour des achats plus importants ou des divertissements, la localisation offre un bon accès aux routes régionales, rendant les villes plus grandes de la région relativement accessibles.

Le volume total de la propriété est d'environ 351 mètres cubes. La maison est proposée au prix de 275 000 euros hors frais de mutation, ce qui correspond à environ 3 022 euros par mètre carré de surface habitable.

Cette propriété représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison bien structurée dans un cadre villageois avec des commodités essentielles à portée de main. La combinaison de trois chambres, de solutions de rangement pratiques et d'un jardin de taille correcte rend cette maison particulièrement attrayante pour les primo-accédants souhaitant s'établir sur le marché immobilier sans entreprendre un projet de rénovation majeur.