Confortable houseboat Spruyt avec terrasse ensoleillée à Appingedam

Vivre sur l'eau offre une expérience unique caractérisée par la liberté, la tranquillité et une atmosphère résidentielle distinctive. Ce houseboat Spruyt bien entretenu, situé dans le quartier de Vrijheidsbuurt à Appingedam, incarne pleinement ces qualités. Le bien présente une combinaison attrayante de vie confortable sur un seul niveau, d'une disposition pratique et d'un emplacement paisible et abrité, tout en restant proche des commodités du charmant centre d'Appingedam.

Le houseboat a été maintenu en bon état et présente un aménagement intérieur fonctionnel. Le salon sert de cœur central de la maison et entretient une connexion directe avec la cuisine ouverte. Cette disposition ouverte crée un espace de vie agréable et accessible où les activités quotidiennes et la détente peuvent se fondre harmonieusement. La conception sur un seul niveau signifie qu'il n'y a pas d'escaliers à franchir dans les espaces de vie, ce qui ajoute à la commodité et à l'accessibilité du bien.

Avec trois chambres à coucher, ce houseboat offre de nombreuses possibilités pour diverses situations de vie. L'aménagement flexible et pratique permet de vivre en famille, d'accueillir des invités ou de créer un espace de travail dédié ou une pièce de loisirs. Chaque chambre peut être adaptée aux besoins spécifiques des occupants, ce qui rend le bien polyvalent pour différentes étapes de la vie.

La salle de bain est soigneusement carrelée et est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Ces installations garantissent que toutes les exigences de confort quotidien sont satisfaites. De plus, il y a des toilettes séparées, ce qui ajoute à la praticité de l'aménagement.

D'un point de vue technique, le houseboat est en bon état. Le navire a été excellemment entretenu au fil des années. Parmi les caractéristiques notables, on compte la présence de panneaux solaires et de stores électriques, qui contribuent tous deux à un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les panneaux solaires aident à réduire les coûts énergétiques, tandis que les stores offrent de l'ombre pendant les périodes plus chaudes, améliorant le confort intérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière gaz à condensation, qui appartient au propriétaire actuel.

Le bien offre également d'importantes capacités de rangement. Il y a un espace de stockage situé sous le plancher du houseboat, idéal pour garder les provisions, les outils et les articles saisonniers organisés et hors de vue. En plus de l'espace de stockage sous le plancher, il y a un abri en bois indépendant avec électricité sur le terrain, offrant encore plus d'espace pour le stockage ou des activités d'atelier.

Les espaces extérieurs complètent l'ensemble de ce bien au bord de l'eau. L'emplacement d'amarrage, abrité et spacieux, dispose de terrasses en bois, d'un quai et d'une échelle de bain. Ces éléments permettent aux résidents de profiter pleinement de la vie sur l'eau en toute tranquillité. La terrasse ensoleillée offre un endroit agréable pour la détente en plein air, et la vue dégagée sur l'eau renforce le sentiment d'espace et de liberté. La frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'écoule naturellement dans ce cadre.

Le houseboat est situé directement sur des eaux navigables, offrant un accès direct aux propriétaires de bateaux. L'emplacement offre une position abritée tout en maintenant une vue ouverte et dégagée. Le secteur environnant combine les avantages de la vie au bord de l'eau avec la proximité des commodités urbaines.

En ce qui concerne les aspects structurels, le houseboat a été construit en 1992. Le toit est un toit à quatre pans recouvert de matériaux de couverture en bitume. Le bien dispose d'un double vitrage et d'une isolation des murs, ce qui contribue à l'efficacité énergétique globale et au niveau de confort. La surface habitable totale est de 61 mètres carrés, tandis que l'espace extérieur attenant au bâtiment s'étend sur 75 mètres carrés. L'espace de stockage extérieur couvre 6 mètres carrés. La superficie de la parcelle est de 110 mètres carrés et le volume total de la structure est de 146 mètres cubes.

Le prix de demande pour ce bien est fixé à 210 000 euros, avec la spécification que cela représente un prix de mise à prix minimal. Les frais associés à l'achat (kosten koper) sont à la charge de l'acheteur. Il convient de noter que pour les houseboats, aucun droit de mutation n'est applicable, ce qui représente un avantage financier par rapport à l'achat de biens immobiliers conventionnels.

Le bien est disponible pour une occupation immédiate, ce qui signifie que la transition peut avoir lieu sans longues périodes d'attente une fois que l'acte de vente a été finalisé. Cela rend le houseboat particulièrement adapté aux acheteurs qui cherchent à déménager sans délai.

Le quartier de Vrijheidsbuurt à Appingedam offre un cadre résidentiel avec un caractère de quartier distinct. Appingedam elle-même est une ville historique de la province de Groningue, connue pour son centre pittoresque et son patrimoine culturel. La ville offre diverses installations, notamment des magasins, des restaurants et des opportunités de loisirs, tous à une distance accessible depuis l'emplacement du houseboat.

En résumé, ce houseboat Spruyt représente un bien prêt à emménager pour ceux qui recherchent un logement confortable sur un seul niveau sur l'eau. La combinaison d'un aménagement intérieur pratique, d'un bon état technique avec des panneaux solaires et une isolation moderne, de vastes espaces extérieurs avec un quai et une terrasse, et d'un emplacement paisible mais accessible fait de ce bien une option remarquable sur le marché des propriétés au bord de l'eau. L'absence de droit de mutation ajoute une incitation financière supplémentaire pour les acheteurs potentiels envisageant ce type de propriété résidentielle.