Appartement spacieux avec vue sur le parc à Elsrijk

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel bien entretenu dans le quartier vert et recherché d'Elsrijk à Amstelveen. Le bien offre une disposition pratique avec un espace de vie généreux de 80 mètres carrés, le rendant adapté à diverses configurations de vie.

La situation du côté ouest du bâtiment garantit que l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le salon et le balcon, les résidents profitent d'une vue dégagée sur un parc, contribuant à un cadre de vie agréable.

L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, une caractéristique pratique particulièrement pour le quotidien. En entrant dans le bien, vous arrivez dans un couloir qui mène directement au salon spacieux. L'espace de vie dispose de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle entrant dans l'espace.

La cuisine a été conçue avec une approche moderne, finie dans des couleurs claires qui contribuent à une atmosphère lumineuse et aérée. Elle est équipée de divers appareils encastrés, offrant la fonctionnalité nécessaire pour les besoins quotidiens en cuisine.

L'appartement offre actuellement deux chambres de bonne taille, offrant un hébergement confortable. La disposition présente également la possibilité de créer une troisième chambre, ce qui pourrait être pertinent pour les résidents qui ont besoin de chambres supplémentaires ou d'un espace de bureau à domicile.

La salle de bain a été récemment rénovée et comprend une douche et un meuble vasque. De plus, il y a une pièce séparée pour les toilettes, qui a également été récemment mise à jour. Ces récentes rénovations contribuent à l'état d'entretien général du bien.

Une caractéristique extérieure notable est le balcon orienté à l'ouest, qui offre un endroit ensoleillé pour profiter de l'extérieur. Le balcon offre des vues sur le parc adjacent, ajoutant à la qualité résidentielle de l'appartement.

Au sous-sol du complexe, les résidents ont accès à une unité de stockage privée de 6 mètres carrés. Cela offre un espace supplémentaire pour ranger des articles tels que des vélos, des décorations saisonnières ou d'autres effets personnels.

L'appartement est situé à la frontière d'Amsterdam et d'Amstelveen, offrant aux résidents les avantages des deux municipalités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tram situé à environ cinq minutes à pied du bien. Cette connexion en tram offre un accès rapide au quartier d'affaires de Zuidas, au centre-ville d'Amsterdam et au centre d'Amstelveen.

Pour ceux qui préfèrent le vélo, ces destinations sont également facilement accessibles à bicyclette. L'emplacement offre ainsi une bonne connectivité pour les activités professionnelles et de loisirs.

Les installations de shopping sont commodément situées à proximité. Le centre commercial Groot Gelderlandplein à Buitenveldert et le centre commercial Stadshart Amstelveen sont tous deux à courte distance. Pour les besoins quotidiens en courses, divers magasins se trouvent dans le voisinage immédiat du bien.

Les options de loisirs sont abondantes dans la région. L'Amsterdamse Bos, un grand parc forestier, est à proximité et offre des opportunités de marche, de cyclisme et diverses activités de plein air. L'Amstelpark est un autre espace vert que les résidents peuvent visiter pour la détente et les loisirs.

Concernant les aspects techniques du bien, le bâtiment a été construit en 1964 et présente un toit plat recouvert de matériau de couverture bitumineux. L'appartement a un label énergétique C, ce qui indique un niveau modéré d'efficacité énergétique. L'ensemble de l'appartement a été récemment équipé de double vitrage HR++, ce qui contribue à une meilleure isolation et aux performances énergétiques.

Le chauffage est fourni par un système de chauffage collectif, avec un paiement d'avance pour les frais de chauffage fixé à 65,90 euros par mois. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau à gaz (géiser).

L'association des copropriétaires (VvE) est décrite comme active, avec des frais de service mensuels s'élevant à 194,50 euros. Ces coûts couvrent l'entretien et la gestion des parties communes et des installations du complexe.

Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs, ce qui est une caractéristique pratique pour les résidents. Le complexe semble bien entretenu selon la description de l'annonce.

Le stationnement dans la zone est réglementé par un système de permis. L'annonce indique qu'un permis de stationnement est directement disponible, ce qui signifie que les nouveaux résidents peuvent demander un permis sans avoir à attendre.

Le volume total de l'appartement est de 250 mètres cubes, et l'espace extérieur attenant au bâtiment (balcon) mesure 10 mètres carrés. Ces mesures donnent une indication de la taille globale et des proportions du bien.

Le bien est offert à un prix de 425 000 euros, avec l'acheteur responsable des frais de transfert (kosten koper). Cela donne un prix au mètre carré d'environ 5 312 euros pour l'espace de vie.

Les conditions d'acceptation sont décrites comme négociables (in overleg), ce qui signifie que la date exacte de transfert peut être discutée entre l'acheteur et le vendeur.

En résumé, cet appartement offre une combinaison de caractéristiques pratiques, un emplacement commode et des vues agréables. Les récentes mises à jour de la salle de bain, des toilettes et des fenêtres contribuent à l'état général du bien. L'emplacement central entre Amsterdam et Amstelveen, combiné à de bonnes connexions en transports en commun et des commodités à proximité, fait de ce bien une option intéressante à considérer pour ceux qui recherchent un domicile dans cette partie de la région métropolitaine d'Amsterdam.